€8,995,000

Villa Individuelle · El Madroñal

5 Lit
5.5 Bain
715 m² Bâtiment
5.000 m² Terrain

Villa de cinq chambres à El Madroñal, Benahavís, offrant cinq salles de bains plus des toilettes invités, avec un premier étage dédié à la suite principale dotée d’un dressing et d’une bibliothèque ainsi qu’une chambre d’amis en suite, un rez-de-chaussée organisé autour de salons formel et informel, salle à manger, cuisine, cave à vin et chambre d’amis ouvrant sur la terrasse et une piscine à débordement chauffée à l’eau salée, et un niveau inférieur comprenant garage et bureau. La propriété se situe sur un vaste terrain avec vues panoramiques et comprend une salle de sport extérieure entièrement équipée avec matériel professionnel et ring de boxe. L’architecture est partiellement intégrée à la montagne, créant un environnement naturellement tempéré, complété par un chauffage au sol dans toute la maison et un système domotique complet gérant confort et sécurité. Située dans une résidence fermée avec sécurité armée, autorisation rare en Espagne, et un temps d’intervention inférieur à cinq minutes, la maison s’adresse à ceux qui recherchent intimité et praticité. La distribution est claire et réfléchie. Les espaces privés se trouvent à l’étage, tandis que les pièces de réception s’ouvrent au niveau du jardin. La suite principale dispose de son propre espace avec dressing et bibliothèque. Au rez-de-chaussée, les volumes équilibrent usage formel et quotidien sans excès. Combien de propriétés permettent de recevoir convenablement tout en restant agréables à vivre en semaine? De larges ouvertures mènent aux terrasses et à la piscine, avec des vues panoramiques dégagées. À l’extrémité du terrain, la salle de sport extérieure constitue un élément intégré plutôt qu’un simple effet visuel. Entièrement équipée et de standard professionnel, elle offre un espace d’entraînement privé avec vue ouverte sur le paysage. Vous travaillez à domicile? Le bureau au niveau inférieur assure indépendance et calme. La cave à vin, le garage spacieux et le vaste terrain complètent une propriété qui répond aux exigences pratiques avec la même rigueur qu’aux attentes de confort. El Madroñal continue d’attirer des acquéreurs en quête d’espace, de sécurité et de discrétion. Calme et établi, le quartier est à l’écart des zones côtières plus animées tout en restant proche des commodités quotidiennes, des écoles et de Marbella. Recherchez-vous la tranquillité sans isolement? Ici, cet équilibre est naturel. Pour un acquéreur exigeant recherchant un environnement résidentiel sécurisé, des volumes généreux, des systèmes avancés et une fonctionnalité réelle, cette villa représente une proposition mesurée. Si l’intimité, le panorama et les vastes espaces extérieurs sont prioritaires, organisez une visite et découvrez le cadre par vous-même.