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Affichage 4 Villa Individuelle Pour Vente à el Faro entre €439,200 et €658,800

€549,000

Villa Individuelle · El Faro

  • 2 Lit
  • 2 Bain
  • 93 m² Bâtiment

€549,000

Villa Individuelle · El Faro

  • 2 Lit
  • 2 Bain
  • 93 m² Bâtiment

L'une des perles les plus recherchées de cette résidence de standing : la seule propriété actuellement disponible. Un bien qui allie l'intimité d'une maison indépendante à tous les avantages d'une copropriété exclusive. Deux chambres et deux salles de bains complètes, dont une en suite. Le vaste séjour-cuisine ouvert, avec de larges baies vitrées, donne directement accès à une cour privée de 56 m² — un espace polyvalent et ensoleillé, idéal pour les barbecues, les moments en famille ou simplement se ressourcer. Entièrement rénovée avec des matériaux haut de gamme : sols en Dekton by Cosentino, plans de travail en porcelaine, hotte extracteur intégrée, plaque à induction et cave à vins. Chaque détail a été soigné pour allier confort et élégance sans compromis. Entièrement accessible aux personnes à mobilité réduite. Comprend une place de parking attitrée et un accès direct à la piscine commune. Idéal pour... Ceux qui recherchent qualité de vie, intimité et un cadre soigné. Convient également aux familles avec animaux de compagnie. Le bien est actuellement en cours de rénovation complète et sera prêt pour la remise des clés en octobre 2026. Les images présentées sont des rendus à titre indicatif et n'ont pas de valeur contractuelle. Le bien est vendu non meublé. Aucun autre frais d'intermédiation obligatoires. Impôts non inclus : Taxe de transmission patrimoniale — ITP (7 % en Andalousie) sur la valeur de vente de 549 000 €, estimée à 38 430 €. (Le montant exact dépendra de la situation fiscale de l'acquéreur.) Des taux réduits de 3,5 %, 1,2 % ou 1 % peuvent s'appliquer selon les circonstances personnelles de l'acquéreur ou les caractéristiques du bien. La taxe est calculée sur la Valeur de Référence Cadastrale ou le prix de vente, selon le montant le plus élevé. Frais de notaire : Les honoraires notariaux sont calculés conformément au barème officiel réglementé à l'Annexe I du Décret Royal 1426/1989, du 17 novembre, portant approbation du barème notarial. Environ 2 125,73 € TVA incluse. Frais d'inscription au Registre de la Propriété : L'inscription au Registre foncier sera facturée selon le barème officiel établi à l'Annexe I du Décret Royal 1427/1989, du 17 novembre, portant approbation du barème notarial. Environ 1 594,30 € TVA incluse. Frais de gestion administrative (Gestoría) : Les honoraires pour le traitement administratif, la liquidation des impôts et l'inscription au registre s'élèvent à 300 € (TVA incluse). Honoraires de l'agence du vendeur : inclus dans le prix de vente affiché. Honoraires de l'agence de l'acquéreur : Il est précisé que des honoraires professionnels peuvent être à la charge de l'acquéreur dans les cas où un service de recherche de bien immobilier a été contracté (PSI — Personal Shopper Inmobiliario). NON LIÉS AU PRIX D'ACHAT. Total estimé incluant impôts, frais de notaire et d'inscription : 591 450,02 €. Pour des informations complètes sur le fonctionnement, les taux et les exonérations de l'ITP en Andalousie, vous pouvez consulter le portail officiel de l'Agence fiscale de la Junta de Andalucía : https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmision

€549,000

Villa Individuelle · El Faro

  • 3 Lit
  • 3 Bain
  • 160 m² Bâtiment
  • 300 m² Terrain

€549,000

Villa Individuelle · El Faro

  • 3 Lit
  • 3 Bain
  • 160 m² Bâtiment
  • 300 m² Terrain

Independent Detached Villa, El Faro, Costa del Sol. 3 Bedrooms, 3 Bathrooms, Built 160 m², Terrace 40 m², Garden/Plot 300 m². Setting : Suburban, Beachside, Close To Golf, Close To Shops. Condition : Excellent, Good. Pool : Private. Climate Control : Air Conditioning, Pre Installed A/C, Hot A/C, Cold A/C, Fireplace. Views : Panoramic, Garden, Pool, Urban. Features : Covered Terrace, Fitted Wardrobes, Near Transport, Private Terrace, Solarium, WiFi, Guest Apartment, Storage Room, Utility Room, Access for people with reduced mobility, Marble Flooring, Barbeque, Basement. Furniture : Fully Furnished. Garden : Private, Landscaped, Easy Maintenance. Security : Gated Complex, Entry Phone. Parking : Garage, Private. Utilities : Electricity, Drinkable Water, Photovoltaic solar panels, Solar water heating. Category : Distressed, Golf, Holiday Homes, Investment.

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€521,000

Villa Individuelle · El Faro

  • 2 Lit
  • 2 Bain
  • 164 m² Bâtiment
  • 295 m² Terrain

€521,000

Villa Individuelle · El Faro

  • 2 Lit
  • 2 Bain
  • 164 m² Bâtiment
  • 295 m² Terrain

Les offres sont les bienvenues ! Le propriétaire est ouvert à la négociation ! Elle est idéale pour ceux qui recherchent intimité, espace et un cadre méditerranéen unique. La propriété se distingue par son agencement exceptionnel sur deux niveaux avec entrées indépendantes, offrant une surface habitable totale de 146 m2, sur un terrain privé de 295 m2 proposant de multiples espaces extérieurs agréables. Dès l'entrée, vous découvrirez une cuisine séparée, suivie d'un séjour/salle à manger d'angle très lumineux et spacieux, avec de grandes fenêtres et un accès direct aux terrasses. Le séjour donne sur la piscine privée, la terrasse et le patio. Un couloir dessert l'espace nuit : Deux chambres doubles avec placards intégrés, l'une donnant sur le jardin avant et l'autre sur la piscine avec une vue partielle sur la mer. Une salle de bain complète de belle taille. Depuis cet étage, on accède à une vaste terrasse avec pergola, idéale pour les petits-déjeuners ensoleillés, les repas en famille ou les moments de détente. Cette terrasse communique directement avec le patio privé, parfait pour profiter de la piscine, des espaces extérieurs et du climat de la Costa del Sol tout au long de l'année. REZ-DE-CHAUSSÉE – APPARTEMENT INDÉPENDANT / ESPACE POLYVALENT Un escalier intégré et confortable permet d'accéder indépendamment au patio et mène au rez-de-chaussée de 64 m2. On y trouve : Une salle de bains, une pièce cloisonnée qui était autrefois une chambre, et un grand espace ouvert idéal pour aménager un appartement indépendant, une salle de jeux, une salle de sport, un studio, un espace de travail ou une chambre d'amis. La maison comprend également : Un garage indépendant pouvant accueillir deux voitures Une piscine privée entourée de terrasses et d'espaces de détente Un solarium Un petit jardin à l'avant Un grand sous-sol de plus de 120 m2 sous la piscine : parfait comme débarras, cave à vin, salle de jeux ou atelier. UNE MAISON UNIQUE DANS UN EMPLACEMENT DE CHOIX Cette propriété offre une combinaison parfaite de confort, d'indépendance et de polyvalence. Que ce soit comme résidence principale, secondaire ou investissement, elle se distingue par ses volumes généreux et sa luminosité naturelle. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier votre visite !

€450,000

Villa Individuelle · El Faro

  • 2 Lit
  • 1.5 Bain
  • 100 m² Bâtiment
  • 265 m² Terrain

€450,000

Villa Individuelle · El Faro

  • 2 Lit
  • 1.5 Bain
  • 100 m² Bâtiment
  • 265 m² Terrain

Opportunity to acquire a beautiful renovated villa at an incredible price. Charming detached villa in El Faro de Calaburras, Mijas Costa, just minutes from the beach. Located in one of the most peaceful and sought-after residential areas of Mijas Costa, this bright, south-facing detached villa combines comfort, privacy, and an excellent location in the heart of the Costa del Sol. The property boasts 100 m² of living space on a 265 m² plot, functionally distributed to maximize every inch. It features two bedrooms, one of which is currently a spacious dressing room, as well as an office area integrated into the master bedroom. A full bathroom and a guest toilet complete the layout. The living room stands out for its spaciousness and brightness, creating a welcoming atmosphere thanks to its fireplace and the PVC windows with wood-effect frames and Climalit double glazing, which provide excellent thermal and acoustic insulation. The wood-effect porcelain floors enhance the feeling of warmth throughout the home. The kitchen, completely renovated five years ago, offers a modern and practical design, seamlessly connecting with the living areas. The property also features an air renewal system, air conditioning in the living room and in the master bedroom, alarm sensors, and a convenient storage room, ensuring comfort and functionality year-round. Outside, several spaces are designed to take full advantage of the privileged Mediterranean climate. A welcoming entrance patio greets you upon arrival, while the rear boasts a sloping garden that provides privacy and natural charm. The magnificent patio, approximately 40 m², is a particular highlight, divided between an open area and a pleasant covered area with a wooden structure. Equipped with a dining table, barbecue, oven, and two ceiling fans, it's the perfect spot for family gatherings and al fresco dining. The property also features an attractive gabled roof with tiles, as well as a practical attic that offers additional storage space. As an added bonus, the complex offers a communal swimming pool, perfect for enjoying during the warmer months. Its location is unbeatable: just a 5-minute walk from Playa del Charcón, one of the most charming coves in the area, and a 15-minute walk from Bosque del Chaparral, a natural setting ideal for walking and sports. It is also only 6 km from Fuengirola train station, 25 minutes from Málaga International Airport, and 20 minutes from the center of Marbella. A charming, bright, and move-in ready property, ideal as a permanent residence, a second home, or an investment in one of the most desirable locations on the Costa del Sol.