€445,410

Locaux Commerciaux · Churriana

1 Bain
145 m² Bâtiment

Locaux commerciaux à vendre à Churriana – Málaga Vaste local commercial de 145 m² à vendre à Churriana, situé dans une zone consolidée à fort potentiel. La propriété bénéficie d'une orientation sud, offrant une excellente luminosité naturelle tout au long de la journée. Elle dispose de fondations préparées pour la construction d'un étage supplémentaire couvrant 100% de la surface, offrant ainsi de multiples possibilités d'agrandissement. Usage polyvalent : le bien peut être conservé comme local commercial ou transformé en propriété résidentielle, ce qui le rend idéal aussi bien pour les investisseurs que pour ceux qui recherchent un projet personnel. Situé à Churriana, à proximité de : Supermarchés, commerces de proximité et tous types de services Centres commerciaux et de loisirs tels que Plaza Mayor Arrêts de bus et bonnes connexions avec le centre-ville de Málaga Accès rapide à l'autoroute et à seulement quelques minutes de l'aéroport Centres de santé et services médicaux à proximité Un quartier dynamique, bien desservi et très demandé. Caractéristiques principales 145 m² construits Orientation sud Préparé pour une construction verticale Possibilité de changement d'usage en résidentiel Une excellente opportunité avec un fort potentiel dans l'un des secteurs les plus prisés de Málaga. Conformément au Décret 218/2005 du 11 octobre, portant approbation du Règlement d'information des consommateurs pour la vente et la location de biens immobiliers en Andalusia, les clients sont informés que les frais de notaire, les frais d'enregistrement foncier, la taxe de transfert (ITP) et tous les autres frais inhérents à la vente ou à la location ne sont pas inclus dans le prix. Les honoraires d'agence sont inclus dans le prix. Les informations fournies, y compris les surfaces, les prix, les conditions et la disponibilité, sont données à titre indicatif uniquement et ne constituent ‌pas ‌une ‌offre ‌contractuelle ferme. ‌Elles ‌peuvent ‌être ‌sujettes à modification ‌sans ‌préavis, ‌et ‌la disponibilité ‌du bien ‌doit ‌être confirmée au ‌moment ‌de ‌la ‌demande. Certificat ‌énergétique ‌en ‌cours.