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Affichage 2 Locaux Commerciaux Pour Vente à Centro Historico

€2,590,000

Locaux Commerciaux · Centro Histórico

  • 16 Lit
  • 5 Bain
  • 600 m² Bâtiment

€2,590,000

Locaux Commerciaux · Centro Histórico

  • 16 Lit
  • 5 Bain
  • 600 m² Bâtiment

Exclusive Commercial Premises in the Heart of Málaga’s Historic Center Located on one of the main streets of the historic center and just a few meters from the majestic Cathedral, this impressive commercial space offers 600 square meters distributed over two floors. Its prime street-level location ensures exceptional visibility and a constant flow of foot traffic, both from locals and tourists. The space features a first floor of 300 square meters and a semi-basement of the same size, distributed across 16 versatile rooms that allow for multiple configurations depending on the type of business. It includes five strategically located restrooms for the convenience of both clients and staff, as well as direct street access and a wide façade that provides an ideal showcase and strong commercial presence. This property is perfect for a wide variety of uses, from hospitality and dining—with the possibility of a kitchen and separate zones—to fashion and retail, with areas for display and storage. It is also ideal for medical clinics, wellness or beauty centers thanks to its layout of independent rooms, as well as coworking spaces or training centers with shared offices, classrooms, or meeting rooms. Situated in an area of high heritage and tourist value, the surroundings are filled with shops, restaurants, museums, and cultural landmarks, with excellent access to public transportation and nearby parking facilities.

€60,000

Locaux Commerciaux · Centro Histórico

  • 2 Bain
  • 235 m² Bâtiment

€60,000

Locaux Commerciaux · Centro Histórico

  • 2 Bain
  • 235 m² Bâtiment

Un bar avec une licence de cuisine et de musique de fond est disponible pour le transfert de location dans le centre même de Malaga. L'entreprise opère actuellement sous le nom de Rixtor, un hamburger et un bar à cocktails. L'établissement dispose de tous les permis nécessaires pour fonctionner comme un bar avec une cuisine et de la musique ambiante (système sonore de fond), et détient des heures d'ouverture autorisées de 6 h à 2 h, comme d'autres établissements de la région. L'espace est réparti sur plusieurs étages: le rez-de-chaussée et le premier étage sont utilisés pour le service à la clientèle, tandis que les deuxième et troisième étages (qui comprennent une terrasse intérieure) sont à usage privé, comme le stockage, un bureau, ou d'autres fonctions auxiliaires. La propriété comprend plusieurs caractéristiques attrayantes: jusqu'à quatre climatiseurs entièrement fonctionnels, un système sonore professionnel avec haut-parleurs JBL, et la possibilité de transférer l'entreprise avec ou sans mobilier, selon l'accord avec le propriétaire. Il est à noter que le lieu n'a pas de terrasse extérieure. La raison du transfert de bail est le transfert de l'entreprise vers un nouveau site dans le Multicentro del Cerrado de Calderón, afin de rationaliser les opérations de livraison. Les propriétaires actuels gèrent également un emplacement dans la région de Teatinos, ce qui entraîne des chevauchements dans les zones de livraison. Le prix de transfert du bail est de 60 000 € et le loyer mensuel est de 4 500 €. C'est l'occasion idéale pour tous ceux qui cherchent à reprendre une entreprise active et entièrement équipée dans un emplacement privilégié, prêt à fonctionner dès le premier jour.