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Affichage 3 Penthouse Duplex Pour Vente à Cancelada

€895,000

Penthouse Duplex · Cancelada

  • 3 Lit
  • 2 Bain
  • 133 m² Bâtiment

€895,000

Penthouse Duplex · Cancelada

  • 3 Lit
  • 2 Bain
  • 133 m² Bâtiment

Modern apartment located in the prestigious Acqua Gardens residential development in Cancelada, Estepona, on the New Golden Mile. Property Features: Built area: 133 m² Internal living area: 95.70 m² Private terrace: 93.60 m² Parking space: 12.50 m² Storage room: 5.50 m² The apartment is situated on the second floor (Apartment B) of Block 4, Portal 12 and benefits from a spacious layout with a large private terrace, offering an excellent outdoor living space. Located in the sought-after area of Cancelada, between Marbella and Estepona, Acqua Gardens provides easy access to beaches, golf courses, restaurants, shops, international schools, and all the amenities of the Costa del Sol. About Acqua Gardens Acqua Gardens is a contemporary gated residential community located in Cancelada, Estepona, on the prestigious New Golden Mile between Marbella and Estepona. Designed with modern Mediterranean architecture, the development combines elegant design, high-quality finishes, and beautifully landscaped gardens to create a peaceful and exclusive living environment. Residents enjoy a wide range of premium amenities, including: Outdoor swimming pools Fully equipped gym Co-working and multi-purpose social spaces Landscaped gardens and walking paths Secure gated access with private parking and storage rooms The development is ideally situated just a few minutes from the beach and close to some of the Costa del Sol's finest golf courses, including Los Flamingos Golf, El Paraíso Golf, and Atalaya Golf. It also offers excellent access to restaurants, supermarkets, international schools, beach clubs, and luxury resorts such as the Anantara Villa Padierna Palace. With easy access to the A-7 motorway, Acqua Gardens is approximately 10 minutes from Puerto Banús, 15 minutes from Marbella, and 20 minutes from Estepona town centre, making it an ideal choice for both permanent ‌living ‌and ‌holiday ‌homes. Combining an ‌excellent ‌location, ‌contemporary ‌design, and outstanding ‌amenities, ‌Acqua ‌Gardens ‌offers an ‌exceptional lifestyle ‌and ‌represents a strong ‌investment ‌opportunity ‌on ‌the ‌Costa ‌del ‌Sol.

€635,000

Penthouse Duplex · Cancelada

  • 3 Lit
  • 2 Bain
  • 107 m² Bâtiment

€635,000

Penthouse Duplex · Cancelada

  • 3 Lit
  • 2 Bain
  • 107 m² Bâtiment

Superbe Penthouse Duplex avec Vues Panoramiques à Couper le Souffle à Cancelada 3 Chambres | 2 Salles de Bain | 53 m² de Terrasse | Orientation Sud-Ouest | Licence Touristique | Construit en 2021 Bienvenue dans votre rêve méditerranéen perché dans le ciel de la Costa del Sol. Ce magnifique penthouse duplex, décoré avec goût, est situé dans le quartier exclusif de Cancelada, Estepona, à seulement quelques minutes en voiture de la vie animée de Marbella et du charme glamour de Puerto Banús. Cette élégante propriété de 3 chambres et 2 salles de bain, construite en 2021, offre de superbes vues panoramiques dégagées – de la mer Méditerranée scintillante aux majestueuses montagnes de la Sierra Bermeja, jusqu'à Gibraltar et la côte nord-africaine par temps clair. Avec 106 m² construits et 53 m² de terrasses privées réparties sur deux niveaux, chaque espace a été conçu pour vous offrir lumière, confort et luxe. Le cœur de la maison est un salon spacieux et lumineux, ouvert sur une cuisine moderne laquée noire entièrement équipée avec des appareils Siemens, un coin repas convivial et un salon confortable ouvrant sur une terrasse ensoleillée — parfaite pour les repas en plein air ou les apéritifs au coucher du soleil. À l'étage, la suite parentale devient votre havre de paix avec salle de bain privative, dressing, et un accès direct à la terrasse solarium, idéale pour une séance de yoga au lever du soleil ou pour admirer les étoiles la nuit tombée. Les Atouts de ce Bien : - Orientation sud-ouest avec vues sur la mer, la piscine, la montagne et panorama complet - 53 m² d’espaces extérieurs privés : 28 m² de terrasse principale + 25 m² de solarium en rooftop - Licence touristique en vigueur – excellent potentiel locatif avec rendements prouvés - Climatisation réversible intégrée avec contrôle individuel dans chaque pièce - Placards intégrés dans toutes les chambres - Place de parking en sous-sol et débarras privé inclus dans le prix - Résidence fermée avec sécurité 24h/24 et prestations de type resort : - Piscine extérieure avec solarium - Piscine intérieure chauffée, sauna, hammam, salle de sport et restaurant (accès exclusif au clubhouse) - À proximité des plus beaux golfs, clubs de tennis et de padel, ainsi que d’hôtels 5 étoiles comme le Villa Padierna - Proche des meilleures écoles internationales et à deux pas du village de Cancelada avec ses commerces et restaurants - À seulement 10 minutes de Marbella et des plages de la Nouvelle Mille d’Or Que vous recherchiez une résidence principale, une résidence secondaire ‌de ‌luxe, ‌ou ‌un investissement ‌locatif ‌performant, ‌ce ‌penthouse vous offre ‌style, ‌emplacement ‌et ‌qualité de ‌vie dans ‌l’une ‌des zones les ‌plus ‌prisées ‌de ‌la ‌Costa ‌del ‌Sol.

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€535,000

Penthouse Duplex · Cancelada

  • 2 Lit
  • 2 Bain
  • 75 m² Bâtiment

€535,000

Penthouse Duplex · Cancelada

  • 2 Lit
  • 2 Bain
  • 75 m² Bâtiment

Penthouse contemporain avec solarium privé et vue panoramique à Cancelada Ce penthouse contemporain de deux chambres allie des intérieurs modernes à environ 61 m² d'espace extérieur privé, comprenant une terrasse principale et un solarium indépendant sur le toit offrant une vue imprenable sur la vallée de Guadalmansa, la Méditerranée et les montagnes environnantes. Situé dans la résidence sécurisée Oceana Views, achevée en 2021, ce bien se trouve à quelques pas des commerces, restaurants et commodités du village de Cancelada. Les plages du Nouveau Golden Mile, d'Estepona, de San Pedro de Alcántara et de Puerto Banús sont également facilement accessibles. Aménagement intérieur L'appartement offre environ 75 m² de surface habitable et environ 63 m² de surface utile. Son espace de vie ouvert, comprenant salon, salle à manger et cuisine, mesure environ 31 m² et s'ouvre sur la terrasse principale par de larges baies vitrées coulissantes. La cuisine équipée présente un design contemporain et épuré avec des appareils électroménagers intégrés et de nombreux espaces de préparation et de rangement. L'appartement comprend deux chambres doubles et deux salles de bains. La chambre principale mesure environ 13 m² et comprend des placards intégrés et une salle de bains privative. La seconde chambre dispose également de placards intégrés et d'une salle de bains séparée. Volets roulants électriques, double vitrage et climatisation réversible assurent un confort optimal toute l'année. Terrasses privatives et solarium La vie en extérieur est le point fort de ce penthouse. La terrasse principale, d'une superficie d'environ 27 m², communique directement avec le séjour, offrant un cadre idéal pour les repas en plein air, la détente et la contemplation de la mer, des montagnes et de la vallée. Un escalier privé mène à un solarium supplémentaire sur le toit, d'une superficie d'environ 35 m². Sa position surélevée et son orientation ouest garantissent un ensoleillement optimal l'après-midi et le soir, ainsi que des vues panoramiques et des couchers de soleil mémorables. Par temps clair, Gibraltar et la côte nord-africaine sont également visibles. Ensemble, les deux terrasses offrent environ 61 m² d'espace extérieur privatif, soit une surface presque équivalente à la surface habitable intérieure de l'appartement. Parking et rangements Ce bien comprend une place de parking souterrain d'environ 18 m² et un débarras privatif d'environ 5 m². Un ascenseur relie le parking souterrain aux espaces résidentiels et communs. Communauté et équipements Oceana Views est une résidence moderne et sécurisée avec jardins communs paysagers et une grande piscine. Les propriétaires peuvent également adhérer au club-house Santa Vista voisin, qui propose des installations de loisirs et de socialisation supplémentaires. L'adhésion au club-house est facultative et n'est pas incluse dans le prix de l'appartement. Situation Le village de Cancelada est à environ 10 minutes à pied et offre supermarchés, restaurants, cafés, écoles, pharmacies et autres commerces de proximité. Les plages du Nouveau Golden Mile sont à environ 15-20 minutes à pied, selon l'itinéraire choisi, tandis que plusieurs terrains de golf et clubs de plage sont accessibles en quelques minutes en voiture. Ce bien bénéficie d'une situation idéale entre Estepona et Marbella, avec des liaisons directes vers San Pedro de Alcántara, Puerto Banús et l'aéroport de Malaga. Informations sur la location touristique L'appartement ne dispose actuellement d'aucune autorisation de location touristique. Toutefois, la commune a voté autorisant les propriétaires à en faire la demande. Toute autorisation ou inscription ultérieure reste soumise aux exigences de la commune, de la commune et de la Junta de Andalucía. Les acquéreurs souhaitant louer le bien pour de courtes durées sont invités à s'assurer, avant tout achat, qu'ils peuvent obtenir les autorisations nécessaires. Points forts du bien • Penthouse contemporain achevé en 2021 • Deux chambres doubles et deux salles de bains • Surface habitable d'environ 75 m² • Terrasse principale de 27 m² • Solarium privatif sur le toit de 35 m² • Environ 61 m² d'espace extérieur privatif au total • Vue panoramique imprenable sur la mer, la montagne et la vallée • Exposition ouest, ensoleillé l'après-midi et le soir • Espace de vie ouvert comprenant salon, salle à manger et cuisine • Climatisation réversible • Volets roulants électriques et double vitrage • Place de parking souterrain de 18 m² • Débarras privatif de 5 m² • Accès par ascenseur depuis le parking souterrain • Résidence sécurisée avec jardins paysagers et piscine • À quelques pas du village de Cancelada • Adhésion facultative au club-house Santa Vista voisin • Possibilité, après vote des copropriétaires, de demander une autorisation de location touristique • Prix : 535 000 € Cette opportunité est idéale pour les acquéreurs à la recherche d'un penthouse moderne offrant un espace extérieur exceptionnel, une vue dégagée et un ‌accès ‌facile. ‌à ‌proximité des ‌commodités ‌de ‌Cancelada ‌et du New ‌Golden ‌Mile. Toutes ‌les ‌mesures, distances ‌et informations ‌relatives ‌à la propriété ‌sont ‌approximatives ‌et ‌doivent ‌être ‌vérifiées ‌indépendamment.