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Affichage 3 Terrain Pour Vente à Benahavis entre €1,280,000 et €1,920,000

€1,695,000

Terrain · Benahavís

  • 1.812 m² Terrain

€1,695,000

Terrain · Benahavís

  • 1.812 m² Terrain

We are proud to present this exclusive 1,812 m² plot located in the prestigious gated community of Lomas de La Quinta, Benahavís – one of the most sought-after areas on the Costa del Sol. Boasting panoramic views over the golf valley, surrounding mountains, and out towards the Mediterranean Sea, this plot is perfectly positioned for a luxury villa project. Surrounded by high-end contemporary properties and nestled in a quiet cul-de-sac, it offers both privacy and convenience, with just a short drive to Puerto Banús, Marbella, and all local amenities. Key Features: Project and License available. Elevated position with spectacular golf, mountain, and sea views. Located in a secure and well-maintained gated urbanisation. Excellent road access and proximity to top golf courses and international schools. Ideal for developing a high-end villa with strong resale or rental potential. Whether you are an investor, developer, or private buyer looking to build a bespoke home, this plot represents a rare opportunity to secure a prime location in an area of continued growth and prestige. Contact us today for more information, building regulations, or to arrange a viewing on-site.

€1,600,000

Terrain · Benahavís

  • 1.542 m² Terrain

€1,600,000

Terrain · Benahavís

  • 1.542 m² Terrain

Une opportunité unique d’acquérir un terrain de premier choix avec un projet approuvé et un permis de construire pour l’édification d’une élégante villa contemporaine d’une surface totale construite de 642 m², répartie sur deux niveaux hors-sol et un sous-sol. Les conditions d’urbanisme autorisent la construction d’une maison individuelle sur une parcelle minimale de 1 000 m², avec une hauteur maximale de RDC+1 et 7 mètres. Le terrain offre une constructibilité nette de 0,25 %, soit 385,46 m² hors-sol, et une emprise au sol autorisée de 25 % (385,46 m²). Les retraits obligatoires de 3 mètres par rapport aux limites publiques et privées sont pleinement respectés, et l’usage prédominant est résidentiel, avec une exigence minimale de deux places de stationnement, largement dépassée dans la conception actuelle. L’accès à la villa, selon le projet en cours, se fait aussi bien à pied qu’en voiture depuis la rue, menant à deux espaces de stationnement : une aire ouverte sous pergola et un garage fermé avec un local de rangement attenant. Ce niveau d’entrée comprend également un élégant hall et le noyau de circulation verticale, composé d’un escalier et d’un ascenseur desservant les trois étages. Le niveau principal est soigneusement conçu pour séparer les espaces jour et nuit. L’espace nuit comprend une somptueuse suite parentale avec salle de bains privative et dressing, ainsi qu’un patio lumineux qui apporte la lumière naturelle dans le couloir menant à trois chambres d’amis, chacune disposant de sa propre salle de bains. L’espace jour se compose d’un vaste salon-salle à manger, d’une cuisine moderne, de toilettes invités et d’une buanderie. Prolongeant l’espace de vie vers l’extérieur, on trouve un porche salon et un porche salle à manger, complétés par des toilettes extérieures pour les invités, une terrasse ouverte, une piscine avec espace solarium et deux jardins paysagers créant une atmosphère sereine pour la vie en plein air. Le sous-sol, accessible par escalier et ascenseur, offre un véritable espace de loisirs et de bien-être. Il comprend une salle de jeux, un local de rangement, des toilettes invités, une salle de cinéma, ainsi qu’une salle de sport avec sauna ouvrant sur un patio, en plus d’un local électrique et d’un local technique. Un autre local technique, situé sous l’espace solarium, abrite les installations de la piscine. Le terrain est entièrement prêt pour un démarrage immédiat des travaux, avec un délai d’achèvement estimé à 20 mois. Pour les promoteurs, il existe également la possibilité d’acquérir la parcelle adjacente, proposée au même prix et également dotée d’un projet et d’un permis de construire, offrant ainsi une excellente opportunité d’investissement. La villa bénéficie de la tranquillité naturelle et de l’intimité de La Quinta, un secteur réputé pour ses zones vertes protégées, dont certaines font partie d’une réserve de biosphère de l’UNESCO. L’atmosphère sereine, la végétation mature et les vues panoramiques sur la mer en font un véritable havre de paix. Malgré son caractère paisible, l’emplacement reste proche de toutes les commodités. Le Golf et Country Club de La Quinta se trouve à proximité, tout comme d’autres parcours de premier plan tels que Los Naranjos et Las Brisas, accessibles en quelques minutes en voiture. Les plages dorées de la Costa del Sol, ainsi que les boutiques de luxe et les restaurants réputés de Puerto Banús et San Pedro de Alcántara, sont facilement accessibles. Les amateurs de gastronomie apprécieront la proximité de restaurants renommés tels que Breathe, Magna Café et La Sala by the Sea, tandis que les commodités du quotidien sont à portée de main à Nueva Andalucía et Guadalmina. Les familles bénéficient d’un accès à des écoles internationales de renom telles que Aloha College et Laude San Pedro International College. D’excellentes connexions de transport via l’autoroute AP-7 et les transports publics locaux assurent une mobilité aisée dans toutes les directions.

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€1,600,000

Terrain · Benahavís

  • 1.761 m² Terrain

€1,600,000

Terrain · Benahavís

  • 1.761 m² Terrain

Une opportunité remarquable d’acquérir un terrain de premier choix avec un projet approuvé et un permis de construire pour l’édification d’une élégante villa contemporaine d’une surface totale construite de 671 m², répartie sur trois niveaux : deux étages hors-sol plus une structure d’accès au toit. Conformément à la réglementation urbaine, le terrain permet la construction d’une maison individuelle sur une parcelle minimale de 1 000 m², avec une hauteur maximale de RDC+1 et 7 mètres, une constructibilité nette de 0,25 % (385,46 m² hors-sol) et une emprise au sol autorisée de 25 % (385,46 m²). Les retraits obligatoires de 3 mètres par rapport aux limites publiques et privées sont respectés, et l’usage prédominant est résidentiel. L’exigence minimale de deux places de stationnement est dépassée grâce à un généreux espace de stationnement couvert par une pergola pour trois véhicules. L’accès à la villa, selon ce projet, se fait à la fois de manière piétonne et en voiture depuis la rue, menant à l’aire de stationnement couverte par une pergola pour trois véhicules. De là, on accède au niveau d’accès au toit, composé d’un hall et du noyau de circulation verticale — escalier et ascenseur. En descendant de ce niveau d’accès, on arrive à l’étage supérieur, qui comprend le noyau de communication verticale, un distributeur, des toilettes invités, un local technique, un local électrique et une salle de sport avec sauna ouvrant sur une terrasse ombragée par une pergola, créant un espace bien-être privé baigné de lumière naturelle et de confort. Le niveau inférieur/rez-de-chaussée est intelligemment divisé en deux zones fonctionnelles. La première, correspondant au sous-sol — défini par sa position à plus de 1,5 mètre sous le terrain d’origine — comprend un espace d’accueil, une buanderie, un local de rangement, des toilettes invités, une salle de massage avec vestiaire et une salle de soins esthétiques avec son propre vestiaire. La seconde zone, considérée comme le rez-de-chaussée en raison de son exposition au-dessus du terrain sur deux côtés, offre un agencement spacieux et confortable. Elle comprend un cellier, une chambre avec salle de bains privative, une autre chambre avec salle de bains privative et dressing, un distributeur, un espace d’accueil, une cuisine, un vaste salon-salle à manger, des toilettes invités et un porche couvert prolongeant le salon. Le reste de ce niveau se compose d’une terrasse ouverte, d’un jardin paysager et d’une piscine avec espace solarium, créant un cadre idéal pour la vie en plein air et la détente. Le terrain est prêt pour un démarrage immédiat des travaux, avec un délai d’achèvement estimé à 20 mois. Pour les promoteurs, il existe également la possibilité d’acquérir la parcelle adjacente, proposée au même prix et également dotée d’un projet et d’un permis de construire, ce qui en fait une opportunité d’investissement exceptionnelle. La villa bénéficie de la tranquillité naturelle et de l’intimité de La Quinta, un secteur réputé pour ses zones vertes protégées — dont certaines font partie d’une réserve de biosphère de l’UNESCO. Son atmosphère sereine, sa végétation mature et ses vues captivantes créent une oasis unique. Malgré ce cadre paisible, l’emplacement reste proche de toutes les commodités : le Golf et Country Club de La Quinta est à proximité, avec des parcours renommés tels que Los Naranjos et Las Brisas à quelques minutes. Les plages dorées de la Costa del Sol, ainsi que les boutiques de luxe et les restaurants réputés de Puerto Banús et San Pedro de Alcántara, sont facilement accessibles. Les amateurs de gastronomie apprécieront la proximité de restaurants renommés tels que Breathe, Magna Café et La Sala by the Sea, tandis que les services et commodités du quotidien sont aisément disponibles à Nueva Andalucía et Guadalmina. Les familles bénéficient d’excellentes écoles internationales telles que l’Aloha College et le Laude San Pedro International College. Un accès pratique à l’autoroute AP-7 et aux transports publics locaux assure une connectivité optimale dans toutes les directions.