Affichage 72 Propriétés Pour Vente à Benahavis entre €504,000 et €756,000

Image 4: Appartement Mi-étage For sale, Benahavís, €549,500 [R5422426]

€549,500

Appartement Mi-étage · Benahavís

2 Lit
2 Bain
108 m² Bâtiment

Image 4: Terrain Résidentiel For sale, Benahavís, €549,000 [R5310508]

€549,000

Terrain Résidentiel · Benahavís

1.042 m² Terrain

Niché dans la prestigieuse communauté résidentielle de Puerto del Almendro à Benahavís, ce terrain résidentiel de 1,042 m2 bénéficie d'une orientation sud-ouest et de vues sur la nature, ce qui en fait le cadre idéal pour créer une villa lumineuse avec des terrasses ensoleillées et des couchers de soleil spectaculaires dans une atmosphère de tranquillité absolue. Situé le long de la Ronda Road A 397, au sein d'un quartier haut de gamme établi, le terrain allie intimité et commodité exceptionnelle. San Pedro de Alcántara est à seulement 7 minutes en voiture, Puerto Banús à 15 minutes, et le Monte Halcones Shopping Centre, avec ses restaurants, ses services quotidiens, une pharmacie et un supermarché El Corte Inglés, est à seulement 5 minutes. La zone dispose des infrastructures nécessaires pour les raccordements à l'eau, à l'électricité et au téléphone, ce qui facilite le démarrage de votre projet. Les réglementations d'urbanisme autorisent une maison unifamiliale sur deux niveaux avec une hauteur maximale de 6 mètres et une constructibilité estimée à environ 674 m2, offrant d'excellentes possibilités pour une villa entièrement sur mesure. Pour les amateurs de golf, le terrain est entouré de parcours renommés, avec Los Arqueros Golf and Country Club, La Quinta Golf and Country Club, Real Club de Golf Guadalmina et El Higueral Golf, tous situés à moins de 10 minutes en voiture. Un canevas parfait pour votre projet, entre nature, intimité et couchers de soleil avec vue dégagée. Frais estimés à la charge de l'acheteur : L'achat est soumis à l'impôt sur les transmissions patrimoniales (ITP) conformément à la Law 5/2021 sur les impôts transférés, avec un taux maximum général de 7%. La base imposable sera la valeur la plus élevée entre le prix indiqué dans l'acte de propriété et la valeur de référence cadastrale (Article 10 du Revised Text of the Transfer Tax and Stamp Duty Act – TRLITPAJD). Des taux d'imposition réduits peuvent s'appliquer en fonction de la situation personnelle de l'acheteur. Les frais d'acte public devant notaire et d'inscription au Land Registry sont régis par un tarif officiel en vertu du Royal Decree 1426/1989 et du Royal Decree 1427/1989, respectivement. À titre d'estimation générale, les frais de notaire peuvent varier de 500 € à 2,000 €, et les frais de Land Registry de 250 € à 1,500 €. Les frais de gestion administrative (gestoría), s'ils sont sollicités volontairement, sont librement convenus et sont estimés entre 300 € et 500 €. La taxe municipale sur la plus-value (IIVTNU / plusvalía municipal) est à la charge du vendeur conformément à l'Article 104 du Revised Text of the Local Finance Act (TRLRHL). Coût total estimé à la charge de l'acheteur : 549.000€ (+10%) Cette estimation est fournie à titre indicatif seulement et conformément à l'Article 20.1.c) du Revised Text of the General Law for ‌the ‌Protection ‌of ‌Consumers and ‌Users ‌(TRLGDCU). ‌Le ‌montant final dépendra ‌des ‌circonstances ‌spécifiques ‌de la ‌transaction et ‌de ‌l'acheteur. Les frais ‌d'agence ‌sont ‌à ‌la ‌charge ‌du ‌vendeur. ALA

Image 4: Appartement Mi-étage For sale, Benahavís, €549,000 [R5368813]

€549,000

Appartement Mi-étage · Benahavís

3 Lit
2 Bain
127 m² Bâtiment

Bienvenue dans votre nouvelle demeure à Gazules del Sol, Benahavís — un appartement d'angle magnifiquement présenté offrant l'alliance parfaite entre espace, lumière naturelle et raffinement, au cœur de l'un des quartiers résidentiels les plus prisés de la Costa del Sol. Cette élégante propriété orientée à l'est est conçue pour profiter pleinement du style de vie méditerranéen. Dès l'entrée, vous êtes accueilli par une abondance de lumière naturelle qui circule harmonieusement dans tout l'espace grâce à sa position d'angle privilégiée. L'agencement, à la fois pratique et accueillant, crée une atmosphère chaleureuse et confortable, idéale aussi bien pour la vie quotidienne que pour recevoir. L'appartement dispose de trois chambres généreuses, offrant chacune de nombreux rangements et un environnement calme et relaxant. Deux salles de bains bien aménagées allient fonctionnalité et style, avec des finitions de haute qualité. L'espace salon et salle à manger, spacieux et lumineux, s'ouvre harmonieusement sur une terrasse privée où vous pourrez savourer vos repas en plein air, votre café matinal, ou simplement vous détendre en admirant la vue paisible. L'orientation est garantit des températures agréables et une belle luminosité tout au long de la journée, ce qui est particulièrement appréciable durant les mois les plus chauds. Gazules del Sol est une communauté fermée prestigieuse, reconnue pour ses installations exceptionnelles et ses environs magnifiquement entretenus. Les résidents bénéficient d'un accès à quatre piscines extérieures, une piscine intérieure chauffée, des jardins paysagers, des courts de paddle et une salle de sport entièrement équipée, le tout dans un environnement sécurisé avec accès contrôlé pour une totale tranquillité d'esprit. L'emplacement constitue un autre atout majeur. Idéalement située à Benahavís, la propriété se trouve à seulement quelques minutes en voiture de Marbella, Puerto Banús et de certains des plus beaux parcours de golf de la Costa del Sol. Les commodités du quotidien, telles que les supermarchés, les écoles internationales, les restaurants et les services essentiels, sont toutes à proximité immédiate, faisant de ce bien un choix idéal pour les familles, les professionnels ou les propriétaires de résidences de vacances. Que ‌vous ‌recherchiez ‌une ‌résidence principale, ‌un ‌refuge ‌de ‌vacances élégant ou ‌une ‌opportunité ‌d'investissement ‌solide, cet ‌appartement offre ‌un ‌niveau de vie ‌exceptionnel ‌dans ‌un ‌emplacement ‌de ‌premier ‌choix.

Image 4: Penthouse For sale, Benahavís, €549,000 [R5475820]

€549,000

Penthouse · Benahavís

2 Lit
3 Bain
102 m² Bâtiment

Penthouse with 102 m² Private Solarium, Jacuzzi, Bali-Style Pergola and Sea Views – Benahavís Beautiful penthouse located in Cumbre de los Almendros, Puerto de los Almendros, Benahavís, a peaceful residential community surrounded by nature and just a short drive from San Pedro de Alcántara, Puerto Banús and Marbella. The property offers 102 m² of interior living space, a 13 m² terrace on the main living level, and an exceptional 102 m² private rooftop solarium. One of the main highlights of this property is its fantastic outdoor space. Both the main terrace and the rooftop solarium enjoy open views and sea views, together with a south-east orientation, making the property bright and sunny throughout much of the day. The spacious private solarium features a private jacuzzi and a beautiful Bali-style wooden pergola, creating the perfect setting to relax, sunbathe, enjoy outdoor dining or simply take in the open views towards the Mediterranean. The apartment comprises a spacious living and dining area with direct access to the terrace, a separate kitchen, two bedrooms, two bathrooms and a guest toilet. The property also includes a private parking space and storage room. The community offers communal gardens and a swimming pool, providing a peaceful and private setting while being conveniently located close to San Pedro de Alcántara, Puerto Banús, Marbella and the beaches. The property retains its original finishes, offering an excellent opportunity for a new owner to modernise the kitchen, bathrooms and interiors according to their own taste. Once renovated, this could become a truly stunning contemporary penthouse with over 100 m² of private outdoor space, a jacuzzi, Bali-style pergola and sea views. A property with excellent potential, ideal as a permanent residence, holiday home or investment, and particularly attractive for those looking for generous outdoor space, sunshine and sea views. Key Features 2 bedrooms 2 bathrooms + guest ‌toilet 102 ‌m² ‌interior 12.96 ‌m² main ‌terrace 102.22 ‌m² ‌private ‌rooftop solarium Private jacuzzi Bali-style ‌wooden ‌pergola Open ‌and ‌sea views South-east ‌facing Very sunny Private ‌parking Storage ‌room Communal swimming pool Communal ‌gardens Peaceful ‌and ‌private ‌residential ‌community Excellent ‌renovation ‌potential

Image 4: Appartement Mi-étage For sale, Benahavís, €540,000 [R5252716]

€540,000

Appartement Mi-étage · Benahavís

2 Lit
2 Bain
106 m² Bâtiment

Élégant appartement situé dans le complexe résidentiel moderne Riverside, dans le quartier prestigieux de Benahavís. Il constitue un excellent choix aussi bien pour une résidence confortable que pour un investissement sûr. À proximité se trouvent des aires de jeux pour enfants, des terrains de padel, de football et de basketball, ainsi qu’une école située juste en face du complexe. Il s’agit également d’une opportunité d’investissement très attractive, la demande locative dans ce secteur restant stable tout au long de l’année. Le bien dispose d’une licence touristique en vigueur, ce qui le rend idéal pour générer des revenus locatifs. Le nouveau complexe Riverside se distingue par son architecture contemporaine et élégante. Durant la saison estivale, les résidents peuvent profiter d’une grande piscine surveillée par un maître-nageur, offrant un niveau supplémentaire de sécurité et de confort. Le complexe dispose également de magnifiques espaces verts paysagers, conçus pour la détente et le bien-être. Son emplacement est particulièrement privilégié, à seulement 500 mètres du charmant centre historique de Benahavís, où se trouvent restaurants, commerces, écoles et tous les services essentiels. La résidence est équipée d’un système complet de vidéosurveillance ainsi que d’un système moderne de contrôle d’accès relié à une application mobile dédiée. Lorsqu’un visiteur sonne à la porte, il est possible de le voir et de communiquer avec lui en temps réel, même en étant absent du logement, et d’ouvrir la porte à distance pour les livraisons ou les invités. L’appartement est situé dans la partie intérieure du complexe, offrant de superbes vues depuis toutes les pièces ainsi que des vues spectaculaires sur la montagne depuis la terrasse. Il a été conçu avec soin, intégrant des finitions intérieures de haute qualité et une distribution parfaitement optimisée. Le salon est aménagé avec du mobilier sur mesure et une télévision. Des portes coulissantes séparent élégamment et de manière fonctionnelle le salon de la chambre. La cuisine a été rénovée et l’appartement bénéficie d’un éclairage moderne dans toutes les pièces. Les chambres sont spacieuses et disposent de placards intégrés, tandis que les grandes baies vitrées apportent une abondante luminosité naturelle. Le bien est vendu entièrement meublé, avec tout le mobilier et les équipements inclus dans le prix, offrant ainsi une solution « clé en main » idéale pour y vivre ou le louer immédiatement. Le prix comprend une place de parking souterrain ainsi qu’un espace de stockage, tous deux facilement accessibles par ascenseur. L’appartement se situe à proximité d’un parc et de la ‌rivière ‌Guadalmina, ‌offrant ‌un cadre ‌naturel ‌privilégié ‌avec ‌d’agréables sentiers de ‌promenade. ‌Puerto ‌Banús ‌ainsi que ‌plusieurs parcours ‌de ‌golf prestigieux se ‌trouvent ‌à ‌seulement ‌15 ‌minutes ‌en ‌voiture.

Image 4: Appartement Rez De Chaussée For sale, Benahavís, €535,000 [R5236168]

€535,000

Appartement Rez De Chaussée · Benahavís

2 Lit
2 Bain
128 m² Bâtiment

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Image 4: Appartement Rez De Chaussée For sale, Benahavís, €526,000 [R5389636]

€526,000

Appartement Rez De Chaussée · Benahavís

2 Lit
2 Bain
90 m² Bâtiment

Image 4: Maison Mitoyenne For sale, Benahavís, €525,000 [R5026852]

€525,000

Maison Mitoyenne · Benahavís

2 Lit
2 Bain
180 m² Bâtiment

Cette maison mitoyenne, orientée sud, a une superficie de 184 mètres carrés et comprend un garage et un débarras. Elle est équipée d'un climatiseur Daikin neuf, d'un système de filtration d'eau pure pour la boisson et l'usage domestique, et de moustiquaires à toutes les fenêtres. Située dans le pittoresque village de La Heredia, au sein de Monte Mayor, cette maison offre paix, intimité et une connexion unique avec la nature, à seulement 10 minutes en voiture par une route panoramique jusqu'à la plage. Rez-de-chaussée : En entrant, une salle d'eau se trouve à droite. Le salon spacieux dispose d'une grande cheminée et de grandes fenêtres qui inondent l'espace de lumière naturelle et offrent des vues panoramiques sur la nature et la mer Méditerranée. D'un côté, la salle à manger bénéficie également des mêmes vues imprenables. La cuisine est entièrement équipée d'électroménagers Samsung et dispose d'une buanderie fonctionnelle. La terrasse couverte est un endroit parfait pour se détendre, dîner en plein air et profiter du paysage. Étage : Un large palier mène aux deux chambres, toutes deux avec salles de bain attenantes comprenant baignoire et douche. Les chambres disposent de placards intégrés et de balcons Juliette , d'où l'on peut contempler le cadre naturel dans toute sa splendeur. Services communautaires : • Grande piscine communautaire • Sécurité 24h/24 avec accès surveillé • Cafétéria dans le complexe et courts de tennis • Accès direct aux sentiers de randonnée et abondante faune locale." mitoyenne, Benahavís, Costa del Sol. 2 Chambres, 2 Salles de bains, Surface 180 m², Terrasse 40 m². Situation : Village de montagne, Magasins à proximité, Ville à proximité, Ecoles à proximité, Forêt à proximité, Urbanisation. Orientation : Sud. Etat : Excellent. Piscine : Collective. Régulateur de température : Climatisation, Clim. chaud, Clim. froid, Cheminée. Vues : Montagne, Golf, Campagne. Caractéristiques : Terrasse couverte, Terrasse privée, WiFi, Terrain de tennis, Débarras, ‌Buanderie, ‌Salle ‌de ‌bains attenante, ‌Doubles-vitrages. Mobilier ‌: ‌Partiellement ‌meublé. Cuisine : Entièrement ‌équipée. Jardin ‌: ‌Collectif. Sécurité ‌: Complexe ‌sécurisé, Surveillance ‌24 ‌h / 24. Parking ‌: ‌Souterrain, ‌Garage, ‌Couvert, ‌Privé. Catégorie ‌: ‌Revente.

Image 4: Maison Mitoyenne For sale, Benahavís, €525,000 [R5297995]

€525,000

Maison Mitoyenne · Benahavís

4 Lit
3 Bain
229 m² Bâtiment

Image 4: Penthouse For sale, Benahavís, €525,000 [R5396857]

€525,000

Penthouse · Benahavís

2 Lit
2 Bain
106 m² Bâtiment

Découvrez cet élégant appartement au premier étage avec solarium privé sur le toit dans la communauté résidentielle exclusive Paraiso Pueblo (Phase II, achevée en 2023) à Benahavís, où le style méditerranéen contemporain se marie harmonieusement avec le confort, l'intimité et un mode de vie de type resort. L'appartement est situé dans l'une des zones les plus calmes et piétonnes de la communauté, à proximité de l'espace de coworking, du restaurant, de la salle de sport et de la piscine principale, sans pour autant être en bordure directe, offrant ainsi à la fois commodité et une atmosphère paisible et intime. La propriété offre 106 m² d'espace de vie intérieur avec 2 chambres spacieuses et 2 salles de bains au design élégant, finies avec des matériaux de qualité supérieure et un design moderne. L'une des caractéristiques les plus exceptionnelles de l'appartement est son intimité et ses vues dégagées. Depuis la terrasse privée de 16 m², le salon et les chambres, vous profitez de vues panoramiques sur la montagne La Concha et les jardins paysagers — sans vis-à-vis sur d'autres bâtiments, toits ou zones de piscine. La propriété comprend également un spectaculaire solarium privé de 55 m² sur le toit avec vue sur la mer, idéal pour se détendre, bronzer ou recevoir sous le soleil de la Costa del Sol. Additional Features - Place de parking en garage souterrain avec chargeur pour voiture électrique installé - Débarras privé situé juste à côté de l'appartement - Emplacement calme sans circulation à proximité Paraiso Pueblo est une communauté résidentielle entièrement clôturée et sécurisée 24/7 avec service de conciergerie et équipements de luxe de type resort, incluant : -Salle de sport exclusive entièrement équipée -Piscine intérieure chauffée -Sauna -7 piscines extérieures -Magnifiques jardins paysagers -Espace de coworking -Restaurant au sein de la communauté -Aire de jeux pour enfants -Zone de mini-golf La propriété bénéficie d'un excellent emplacement à seulement quelques minutes de Puerto Banús, Estepona et du centre-ville de Marbella. Les plus belles promenades de bord de mer et plages de la Costa del Sol sont accessibles en environ 7 minutes en voiture. La région offre également certains des meilleurs parcours de golf, restaurants, beach clubs et boutiques exclusives de la région, faisant de cet appartement une résidence permanente idéale, une ‌maison ‌de ‌vacances ‌ou une ‌opportunité ‌d'investissement. Les ‌locations ‌à court terme ‌sont ‌autorisées ‌au ‌sein de ‌la communauté, ‌ce ‌qui fait également ‌de ‌cette ‌propriété ‌une ‌excellente ‌opportunité ‌d'investissement.