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Affichage 38 Propriétés Pour Vente à Benahavis entre €3,520,000 et €5,280,000

€3,850,000

Villa Individuelle · Benahavís

  • 5 Lit
  • 3 Bain
  • 460 m² Bâtiment
  • 2.681 m² Terrain

€3,850,000

Villa Individuelle · Benahavís

  • 5 Lit
  • 3 Bain
  • 460 m² Bâtiment
  • 2.681 m² Terrain

Située dans la position la plus privilégiée au sein de la communauté exclusive de Montemayor, à Benahavís, cette villa de construction récente, achevée en 2022, redéfinit le concept de l'art de vivre luxueux en harmonie avec la nature. Établie sur une généreuse parcelle de 2,681 m2, la propriété a été conçue avec un objectif clair : faire du bleu de la Méditerranée et du vert des montagnes les véritables protagonistes de chaque pièce. Ici, l'architecture ne se contente pas d'occuper l'espace ; elle dialogue avec le paysage et l'encadre sous tous les angles. Avec 460 m2 construits et impeccablement répartis sur deux niveaux, la demeure bénéficie d'une lumière naturelle exceptionnelle grâce à son orientation plein sud et ses impressionnantes baies vitrées du sol au plafond. Le cœur de la villa est un vaste espace de vie ouvert comprenant salon et salle à manger avec cheminée, relié de manière fluide à une élégante cuisine design équipée d'un îlot central, d'un plan de travail et d'un cellier indépendant. De chaque point, que l'on cuisine, que l'on partage un repas ou que l'on se détende au coin du feu, les vues panoramiques sur la mer et la nature environnante sont omniprésentes. La villa dispose de cinq chambres spacieuses, chacune conçue comme un refuge privé et serein avec des vues directes sur l'environnement naturel. La suite principale offre un confort maximal et comprend un vaste dressing, une salle de bains avec des vues spectaculaires sur la mer et deux chambres indépendantes enveloppées de panoramas. De plus, la propriété propose un bureau lumineux et inspirant, où le travail devient une expérience calme et contemplative face à la Méditerranée. La transition entre l'intérieur et l'extérieur est presque invisible. L'espace de réception s'ouvre sur une magnifique terrasse couverte, conçue comme un véritable salon d'été en plein air, avec un espace de détente, un coin repas extérieur et une zone barbecue. Le tout fait face à une piscine à débordement chauffée qui semble se fondre dans l'horizon et la mer au loin. Le jardin paysager est une ode au style de vie méditerranéen, avec des sentiers serpentant à travers le terrain parmi les arbres fruitiers, notamment des néfliers et des citronniers, apportant fragrance, fraîcheur et intimité à l'ensemble du cadre. La propriété allie beauté, confort et efficacité. Elle est équipée d'un système aérothermique, d'un chauffage au sol dans toute la maison et de panneaux solaires, offrant une approche plus responsable et efficace de la gestion énergétique. Elle dispose également d'une vaste buanderie, de généreux espaces de rangement, d'un débarras, d'un garage privé pour deux véhicules et de systèmes avancés de vidéosurveillance et de sécurité. Vivre à Montemayor est synonyme d'intimité, d'exclusivité et de connexion avec la nature. Cette communauté fermée offre une sécurité 24h/24 et un accès restreint, garantissant un environnement paisible et protégé en pleine nature. Tout cela se trouve à seulement quelques minutes des meilleurs parcours de golf, d'une large gamme de services, du charmant village de Benahavís et de l'énergie vibrante de Marbella, tout en conservant le silence, l'intimité et la pureté de l'air qui font de Montemayor une enclave véritablement spéciale. Coûts estimés à la charge de l'acheteur : L'achat est soumis à l'Impôt sur les Transmissions Patrimoniales (ITP) conformément à la Loi 5/2021 sur les impôts transférés, avec un taux maximum général de 7%. La base imposable sera la plus élevée entre le prix indiqué dans l'acte de vente et la valeur de référence cadastrale (Article 10 du Texte Refondu de la Loi sur les Transmissions Patrimoniales et les Actes Juridiques Documentés – TRLITPAJD). Des taux d'imposition réduits peuvent s'appliquer selon la situation personnelle de l'acheteur. Les frais d'acte public devant Notaire et d'inscription au Registre de la Propriété (Land Registry) sont régis par le tarif officiel selon le Décret Royal 1426/1989 et le Décret Royal 1427/1989, respectivement. À titre d'estimation générale, les frais de notaire peuvent varier de 500 € à 2,000 €, et les frais de Registre de la Propriété de 250 € à 1,500 €. Les frais de gestion administrative (gestoría), s'ils sont sollicités volontairement, sont convenus librement et sont estimés entre 300 € et 500 €. La taxe municipale sur la plus-value (IIVTNU / plusvalía municipal) est à la charge du vendeur conformément à l'Article 104 du Texte Refondu de la Loi sur les Finances Locales (TRLRHL). Coût total estimé à la charge de l'acheteur : 4,235,000 €. Cette estimation est fournie à titre indicatif uniquement et conformément à l'Article 20.1.c) du Texte Refondu de la Loi Générale pour la ‌Protection ‌des ‌Consommateurs ‌et des ‌Utilisateurs ‌(TRLGDCU). ‌Le ‌montant final dépendra ‌des ‌circonstances ‌spécifiques ‌de la ‌transaction et ‌de ‌l'acheteur. Les frais ‌d'agence ‌sont ‌à ‌la ‌charge ‌du ‌vendeur. ALA

€3,750,000

Terrain Résidentiel · Benahavís

  • 6.123 m² Terrain

€3,750,000

Terrain Résidentiel · Benahavís

  • 6.123 m² Terrain

Terrain d'exception et/ou opportunité de développement – 4 villas de luxe dans le prestigieux secteur de Benahavís Une opportunité d'investissement unique pour acquérir une collection exclusive de quatre parcelles attenantes dans l'un des quartiers résidentiels les plus prisés de Benahavís. Avec ou sans projet, le terrain offre un potentiel exceptionnel pour créer quatre villas modernes haut de gamme, chacune conçue pour capturer des vues panoramiques sur la mer, la vallée et la rivière dans un cadre naturel paisible. Accessibles par une élégante rue privée et entourées de résidences de luxe, les parcelles sont parfaitement positionnées pour garantir l'intimité tout en restant à quelques minutes des plages, du charmant village de Benahavís, de parcours de golf emblématiques et de Puerto Banús. L'agencement de chaque villa a été soigneusement conceptualisé pour maximiser la vie intérieure-extérieure avec de vastes terrasses, des jardins paysagers luxuriants et des piscines privées. Des surfaces constructibles généreuses et des sous-sols optionnels offrent la flexibilité nécessaire pour agrémenter chaque demeure d'équipements de prestige tels que des salles de sport, des cinémas privés, des espaces spa ou des logements pour le personnel. Avec des villas neuves comparables sur la même rue atteignant des prix de vente d'environ €3.5M par propriété, ce projet présente un ‌profil ‌de ‌rendement ‌très attractif ‌pour ‌les ‌promoteurs ‌ou les investisseurs ‌à ‌la ‌recherche ‌d'un produit ‌résidentiel de ‌prestige ‌sur le marché ‌du ‌luxe ‌de ‌la ‌Costa ‌del ‌Sol.

€3,710,000

Terrain · Benahavís

  • 265.000 m² Terrain

€3,710,000

Terrain · Benahavís

  • 265.000 m² Terrain

Fantastique terrain rustique à Monte Mayor, Benahavís. Dans l'une des zones les plus privées de Monte Mayor, nous trouvons ces 260.000m2 entourés de nature pure, avec 3 sources d'eau naturelles et d'incroyables vues panoramiques sur la mer et le maquis méditerranéen. En raison de sa taille, il est possible ‌de ‌construire ‌une ‌maison en ‌présentant ‌un ‌projet ‌à la mairie, ‌vous ‌permettant ‌de ‌vivre dans ‌un cadre ‌incomparable ‌et avec une ‌grande ‌intimité. ‌ Une ‌excellente ‌opportunité ‌d'investissement ‌!!!!

€3,695,000

Villa Individuelle · Benahavís

  • 5 Lit
  • 7 Bain
  • 632 m² Bâtiment
  • 7.250 m² Terrain

€3,695,000

Villa Individuelle · Benahavís

  • 5 Lit
  • 7 Bain
  • 632 m² Bâtiment
  • 7.250 m² Terrain

VILLA CONTEMPORAINE ÉCOLOGIQUE SUR PLAN - CLÉ EN MAIN à Monte Mayor avec vue sur la vallée verdoyante, cette propriété a tout pour plaire, ce sera un véritable joyau pour ceux qui aiment l'espace, le luxe et la qualité ! Cette villa de luxe sera construite sur un terrain de 7 250,00 m2 et se composera de 3 étages, tous les matériaux comme la cuisine, les sols et les murs de la salle de bain proviendront de la célèbre société Grespania. Rez-de-chaussée : abri voiture pergola avec portail d'entrée motorisé, hall d'entrée avec plafond double hauteur, ascenseur, un distributeur qui mène aux toilettes invités, local technique et une chambre avec une grande salle de bain en suite et terrasse privée. De plus, à cet étage, vous disposez d'une immense salle à manger avec une cuisine américaine sur mesure entièrement équipée d'appareils Bosch, un cellier et un grand salon. La salle à manger et le salon donnent tous deux sur d'immenses terrasses couvertes et, pour ceux qui aiment nager ou barboter, une immense piscine de 80 m2 avec bassin pour enfants, espace de bronzage avec plan d'eau et espace chill-out. Il y a un trottoir autour de toute la villa pour faciliter l'accès aux différentes parties du jardin et de la villa. Le jardin sera facile à entretenir et entièrement clôturé avec une solide clôture galvanisée de 2 mètres de haut. Premier étage : L'escalier ou l'ascenseur vous mène à un palier qui divise le premier étage en 2 parties. D'un côté vous disposez de 2 chambres avec chacune une salle de bain en suite et l'une des chambres dispose d'une terrasse privée. De l'autre côté, vous disposez d'une chambre avec une salle de bain et une terrasse privative. Et bien sûr, à cet étage, vous avez la chambre principale avec un immense dressing, une salle de bain en suite et une grande terrasse. Sous-sol/Garage : Le garage peut accueillir 4 grandes voitures, vous disposez en outre du local technique de piscine, de toilettes et d'un ascenseur pour voitures. Le débarras pourrait être aménagé en salle de jeux ou salle de cinéma Solarium de 45 m2 entouré de verre pour vous donner de l'intimité LES PHOTOS DE CUISINES ET SALLES DE BAINS NE SONT QUE DES EXEMPLES, LE CHOIX FINAL SERA CELUI DU CLIENT ! Exemple de quelques spécifications, - Carrelage sol intérieur et extérieur de GRESPANIA 600x600 – 800x800 - 1200x1200 (Couleur et dimension au choix) - Murs de salle de bain avec plaques COVERLAM (GRESPANIA) 2700X1200 (Couleur au choix) - Salles de bains ROCA – DURAVIT – VILLEROY BOCH – GEBERIT – HANSGROHE OU SIMILAIRE - Aérothermie/climatisation - Ascenseur de Schindler ou similaire - Chauffage au sol dans toute la villa - Fenêtres jusqu'au plafond avec rail encastré, 5+5/chambre/4+4 - Portes intérieures à hauteur de plafond et 1 mètre de largeur - Cuisine entièrement équipée avec portes à cadre aluminium et recouverte de COVERLAM (Couleur au choix) - Ilot avec COVERLAM 3600X1600 sans joints visibles (Couleur au choix) - Appareils électroménagers Bosch ou AEG - Piscine chaufee - 30 panneaux solaires - 3 batteries au lithium de 10 kW chacune - Chargeur de voiture - Domotica Nous sommes une entreprise de construction, Key-in-Hand, qui peut concevoir et construire toutes les possibilités auxquelles vous pouvez penser. Si vous ne trouvez pas chez nous un projet qui vous plaît, nous concevons une villa totalement nouvelle pour ‌vous, ‌en ‌fonction ‌de vos ‌idées ‌et ‌de ‌vos suggestions. Bien que ‌nous ‌préférions ‌construire ‌des bâtiments ‌écologiques, nous ‌pouvons ‌construire des bâtiments ‌traditionnels ‌ou ‌écologiques, ‌tout ‌dépend ‌de ‌vous.

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€3,695,000

Villa Individuelle · Benahavís

  • 4 Lit
  • 6 Bain
  • 770 m² Bâtiment
  • 7.825 m² Terrain

€3,695,000

Villa Individuelle · Benahavís

  • 4 Lit
  • 6 Bain
  • 770 m² Bâtiment
  • 7.825 m² Terrain

OFF-PLAN LUXURY CONTEMPORARY ECOLOGICAL VILLA WITH PANORAMIC VIEWS IN MONTE MAYOR – BENAHAVIS – Total constructed on 3 floors with a total constructed area of 1.334,00 m2 This contemporary luxury villa simply has everything ... it will be built on 2 or 3 floor, clients choice, on a plot of approx 7.825 m2 in Monte Mayor, Benahavis a luxury urbanization in a green area. Ground floor: double height hall with staircase, pneumatic elevator, and guest toilet, a large living/dining room giving out to the large terrace with pool and chill-out area, fully equipped kitchen with a pantry. There is also a bedroom with ensuite bathroom on the ground floor. First floor: Master bedroom with en-suite bathroom with 2 dressing rooms and 2 private terraces On this floor, we have also another 2 bedrooms with ensuite bathrooms and dressing. One of the bedrooms has access to the terrace. Basement; hall, garage, toilet, sauna, games room, storage room and technical pool room. Construction time 12-14 months after licenses! The photos of the bathrooms and kitchens are examples, of how we could build this for you, the final decision will be yours. Example of some of the specifications, - Interior and exterior floor tiles from GRESPANIA 600x600 – 800x800 - 1200x1200 (Colour and size to choose) - Bathroom walls with COVERLAM plates (GRESPANIA) 2700X1200 (Colour to choose) - Bathrooms from ROCA or similar - Kitchen with steel frame doors covered with COVERLAM and kitchen island from COVERLAM - Aerothermia/airconditioning - Underfloor electric heating in the bathrooms - Underfloor hydraulic heating on ground fsaloor and first floor - Ceiling high windows with a sunken track, 5+5/chamber/6+6 - Ceiling high and 1-meter-wide interior doors - Ceiling high pivot door and 1,50 wide - Fully fitted kitchen - Household appliances from Bosch or similar - 20 solar panels - 2 X 10kW batteries - Car charger - Domotica - Electric sun blinds in living room and kitchen - Dusk till dawn lights on outside - LED lights in driveway - LED ceiling lights in full villa - Heated pool Optional - Full kitchen from COVERLAM with aluminum frame doors (Price on request) - Full basement/garage/games room, extra bedroom and bathroom (Price on request) We are a construction company, Key-in-Hand, that can design and construct any possibility you can think of. If you do not see a design of us that you like we design a totally new villa for you according to your ideas and input. Although we ‌prefer ‌to ‌construct ‌ecological building, ‌we ‌can ‌construct ‌from traditional construction ‌to ‌ecological ‌constructions ‌it all ‌depends on ‌you. INCLUDED - ‌Plot - Basic & ‌technical ‌architects ‌project - ‌Construction ‌licenses - ‌Full ‌construction

€3,650,000

Villa Individuelle · Benahavís

  • 5 Lit
  • 7 Bain
  • 528 m² Bâtiment
  • 1.556 m² Terrain

€3,650,000

Villa Individuelle · Benahavís

  • 5 Lit
  • 7 Bain
  • 528 m² Bâtiment
  • 1.556 m² Terrain

Cette magnifique villa présente un aménagement à aire ouverte, où le rez-de-chaussée s'ouvre sur la terrasse et le jardin offrant de superbes vues sur la mer et une vaste piscine à débordement, menant à un espace chill-out avec cheminée. La villa dispose de chambres avec salle de bains privative à chaque étage, ce qui vous garantit une intimité à 100%. L'urbanisation bénéficie d'une sécurité 24h/24, et la villa est dotée des dernières technologies pour plus de sécurité et de confort. La villa est équipée de panneaux solaires sur le toit et est livrée meublée, prête à emménager. La maison se compose de trois étages communiquant par l'escalier intérieur correspondant et un ascenseur. Le rez-de-jardin comprend un salon spacieux et lumineux avec des baies vitrées donnant sur le jardin et une piscine de 60m2 avec un espace chill-out ; un spa-sauna, un local technique, une chaufferie avec toilettes, deux chambres en suite et un porche. Le rez-de-chaussée dispose d'un hall d'entrée, d'une cuisine ouverte, d'un salon avec porche, d'une chambre avec salle de bains privative et dressing, d'une terrasse et d'une pergola, également accessible depuis la cuisine. Il y a également un accès direct depuis/vers un garage intégré pour deux voitures. Le demi-étage supérieur dispose d'une grande chambre de maître avec ‌un ‌dressing ‌spacieux, ‌une salle ‌de ‌bains ‌privée ‌et une terrasse ‌privée ‌de ‌44 ‌m2. L'étage ‌supérieur dispose ‌d'une ‌chambre lumineuse avec ‌salle ‌de ‌bains ‌privative ‌et ‌une ‌terrasse.

€3,650,000

Villa Individuelle · Benahavís

  • 4 Lit
  • 4 Bain
  • 573 m² Bâtiment
  • 1.238 m² Terrain

€3,650,000

Villa Individuelle · Benahavís

  • 4 Lit
  • 4 Bain
  • 573 m² Bâtiment
  • 1.238 m² Terrain

Présentation d'une villa contemporaine saisissante dans la prestigieuse urbanisation de La Alqueria, Benahavís. Achevée en 2024, cette résidence orientée sud-ouest bénéficie d'une position surélevée, offrant des vues imprenables sur la montagne et des vues partielles sur la mer depuis l'étage supérieur. Idéalement située à quelques minutes en voiture des commodités locales, de la plage et de San Pedro, elle équilibre parfaitement intimité et commodité. Établie sur un terrain de 1,238 m², la villa dispose de 573 m² de surface construite plus 120 m² de terrasses. Le rez-de-chaussée, lumineux et spacieux, comprend un salon et une salle à manger en double hauteur ainsi qu'une élégante cuisine ouverte Modul Nova équipée d'appareils Miele haut de gamme. Des baies vitrées du sol au plafond relient harmonieusement l'intérieur aux terrasses couvertes et découvertes, menant à une piscine d'eau salée chauffée et à des jardins paysagers. L'étage supérieur accueille une suite parentale luxueuse avec dressing, ainsi que deux chambres en suite, chacune disposant d'un accès à la terrasse et de vues sur la mer. Au niveau inférieur, un espace polyvalent offre des possibilités infinies pour des zones de vie ou de loisirs supplémentaires. Cet étage comprend également des toilettes pour invités, un espace de rangement et un garage sécurisé pour deux voitures, avec un abri couvert pour deux véhicules supplémentaires. Conçue pour l'efficacité énergétique, la villa détient un certificat énergétique « A » et ‌dispose ‌du ‌contrôle ‌climatique Airzone, ‌du ‌chauffage ‌au ‌sol, de 20 ‌panneaux ‌solaires ‌et ‌d'un ascenseur ‌reliant tous ‌les ‌étages. La propriété est ‌proposée ‌non ‌meublée, ‌le ‌mobilier ‌étant ‌négociable.

€3,649,000

Villa Individuelle · Benahavís

  • 4 Lit
  • 4.5 Bain
  • 759 m² Bâtiment
  • 5.227 m² Terrain

€3,649,000

Villa Individuelle · Benahavís

  • 4 Lit
  • 4.5 Bain
  • 759 m² Bâtiment
  • 5.227 m² Terrain

Ultra-Private Marbella Estate with Huge Potential in central location Exceptional Privacy • Expansive Plot • Prime Marbella Location A rare opportunity to acquire an exceptionally private estate on a substantial plot in Marbella, offering outstanding potential for a private helipad or helicopter landing facility, subject to approval. Designed for buyers who value privacy, discretion and security, the estate offers remarkable seclusion while remaining within easy reach of Marbella’s beaches, international schools, championship golf courses, fine dining and luxury amenities. The extensive grounds provide significant investment potential. Subject to planning permission, possibilities include additional luxury villas, a secure private family compound, guest residences, extensive leisure facilities or a complete redevelopment of the existing estate. At its heart stands an elegant Andalusian villa with impressive living spaces, en-suite accommodation, mature Mediterranean gardens, private swimming pool, garage and separate guest or staff accommodation. More Than a Villa — A Private Marbella Estate Helipad potential. Total privacy. Exceptional land. Development opportunity. A compelling proposition for private investors, ‌family ‌offices ‌and ‌UHNW buyers ‌seeking ‌the ‌freedom ‌to create something ‌truly ‌exceptional ‌in ‌Marbella. All development ‌and helicopter/helipad ‌use ‌is subject to ‌the ‌relevant ‌planning, ‌aviation ‌and ‌regulatory ‌approvals.