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Affichage 40 Propriétés Pour Vente à Benahavis entre €2,040,000 et €3,060,000

€2,595,000

Villa Individuelle · Benahavís

  • 5 Lit
  • 4.5 Bain
  • 399 m² Bâtiment
  • 630 m² Terrain

€2,595,000

Villa Individuelle · Benahavís

  • 5 Lit
  • 4.5 Bain
  • 399 m² Bâtiment
  • 630 m² Terrain

Villa contemporaine à vendre dans la communauté fermée exclusive de Atalaya Fairways, l'une des adresses résidentielles les plus établies et les plus prisées de Benahavís. Positionnée en première ligne du Atalaya Golf & Country Club, la propriété bénéficie de vues imprenables sur les fairways vers la mer Méditerranée et les montagnes environnantes, offrant une combinaison rare d'intimité, d'architecture et de beauté naturelle. Conçue par un architecte de renom et développée par Grupo Polo, la villa a été achevée en 2016 et reflète un engagement clair envers la qualité, la fonctionnalité et l'art de vivre moderne. L'architecture repose sur la proportion plutôt que sur l'excès. Des vitrages du sol au plafond encadrent le paysage depuis presque chaque pièce, créant une connexion constante avec le parcours de golf et le littoral au-delà. Les principales pièces de vie sont ouvertes et fonctionnelles, permettant au salon, à la salle à manger et à la cuisine de fonctionner comme un environnement cohérent. Des lignes architecturales épurées, des matériaux de qualité supérieure et des finitions soigneusement sélectionnées créent des intérieurs sophistiqués sans devenir excessivement formels. La cuisine est conçue pour répondre aussi bien à la vie de famille quotidienne qu'aux réceptions. La lumière naturelle circule dans toute la maison, tandis que de larges baies vitrées coulissantes s'ouvrent directement sur des terrasses qui prolongent l'espace de vie vers l'extérieur. La villa dispose de cinq chambres aux proportions généreuses, chacune conçue pour offrir intimité et confort aux résidents comme aux invités. La suite principale bénéficie de vues surélevées sur le parcours de golf et le paysage environnant, tandis qu'un ascenseur privé relie tous les étages, assurant un accès sans effort dans toute la propriété. La vie en plein air est au cœur de l'expérience de Villa Solara. Plusieurs terrasses offrent des espaces dédiés pour dîner, se détendre et recevoir tout en profitant de vues panoramiques sur le golf, la montagne et la mer. L'orientation assure un excellent ensoleillement tout au long de la journée, tandis que les abords paysagers créent un sentiment de calme et d'isolement. Une piscine chauffée avec couverture électrique permet aux propriétaires de profiter du style de vie extérieur tout au long de l'année. L'aspect pratique a été pris en compte dans les moindres détails. La villa bénéficie d'un parking souterrain pour quatre véhicules, de vastes zones de stockage, de fenêtres à double vitrage et de la sécurité d'une communauté fermée, offrant à la fois commodité et tranquillité d'esprit. Atalaya Fairways demeure l'une des communautés résidentielles les plus attrayantes de la Costa del Sol. Entouré de parcours de golf et d'une végétation mature, tout en étant à proximité de Marbella, Puerto Banús, Estepona, des écoles internationales, des plages, des restaurants et des commerces, l'emplacement offre un équilibre idéal entre tranquillité et accessibilité. Pour les passionnés de golf, le Atalaya Golf & Country Club se trouve au pied de la propriété, tandis que Guadalmina Golf, El Paraíso Golf Club, Los Arqueros Golf et plusieurs autres parcours de renom sont tous accessibles en quelques minutes de route. Les plages de Casasola, Guadalmina Baja et Isdabe sont tout aussi proches, offrant des clubs de plage, des sports nautiques et des restaurants de bord de mer. Première ligne de golf, vues surélevées, conception intelligente et environnement résidentiel sécurisé s'unissent pour créer une propriété qui convient aussi bien comme résidence permanente que comme retraite de vacances ‌de ‌luxe. ‌Pour ‌les acheteurs ‌à ‌la ‌recherche ‌d'une architecture contemporaine, ‌de ‌vues ‌exceptionnelles ‌et d'un ‌emplacement de ‌premier ‌choix à Benahavís, ‌cette ‌demeure ‌répond ‌à ‌toutes ‌les ‌exigences.

€2,500,000

Villa Individuelle · Benahavís

  • 6 Lit
  • 7 Bain
  • 548 m² Bâtiment
  • 980 m² Terrain

€2,500,000

Villa Individuelle · Benahavís

  • 6 Lit
  • 7 Bain
  • 548 m² Bâtiment
  • 980 m² Terrain

Une opportunité rare d'acquérir un terrain résidentiel de premier choix dans la prestigieuse communauté sécurisée de El Herrojo Alto, Benahavís, proposé avec un projet architectural contemporain exceptionnel et un permis de construire. Surélevé par rapport au littoral, le terrain bénéficie de vues panoramiques spectaculaires sur la mer Méditerranée, Gibraltar et la côte nord-africaine. Sa position privilégiée au sein de l'une des communautés fermées les plus établies de La Quinta allie intimité, sécurité et une proximité remarquable avec Marbella et Puerto Banús. La propriété est vendue comme une opportunité complète terrain + projet + licence, permettant au nouveau propriétaire de reprendre un développement avancé et de procéder à la construction d'une villa contemporaine d'exception sans avoir à entamer le processus architectural et d'obtention de permis depuis le début. Le projet approuvé a été soigneusement conçu pour maximiser la position dominante du terrain et les vues panoramiques sur la mer. Des vitrages du sol au plafond, de vastes terrasses et de généreux espaces de vie décloisonnés créent une connexion forte entre les espaces intérieurs et extérieurs, le paysage méditerranéen servant de toile de fond dans toute la maison. La villa proposée a été conçue comme une résidence privée haut de gamme dotée d'une vaste collection d'installations de loisirs et de bien-être, comprenant une salle de sport privée, un spa, un bain turc, une cave à vin, un salon de divertissement avec bar et une piscine intérieure. Les espaces extérieurs ont été articulés autour d'une piscine à débordement chauffée, de terrasses spacieuses, de jardins paysagers et de multiples zones de détente et de réception, toutes positionnées pour profiter pleinement des vues exceptionnelles. Le projet comprend également un garage fermé sécurisé avec un parking couvert pour trois véhicules. Située à quelques minutes seulement de La Quinta Golf, Puerto Banús et Marbella, ainsi que des écoles internationales, des restaurants et d'une large gamme de services, la propriété offre une combinaison exceptionnelle d'emplacement, de vues et de potentiel de développement. Pour un acheteur souhaitant créer une résidence contemporaine emblématique à Benahavís, cela représente une occasion unique d'acquérir un terrain de premier ordre ‌avec ‌la ‌vision ‌architecturale et ‌le ‌permis ‌de ‌construire déjà en ‌place. Une ‌opportunité ‌prête ‌à construire ‌dans l'une ‌des ‌communautés sécurisées les ‌plus ‌prisées ‌sur ‌les ‌hauteurs ‌de ‌Marbella.

€2,495,000

Villa Individuelle · Benahavís

  • 8 Lit
  • 8 Bain
  • 400 m² Bâtiment
  • 1.150 m² Terrain

€2,495,000

Villa Individuelle · Benahavís

  • 8 Lit
  • 8 Bain
  • 400 m² Bâtiment
  • 1.150 m² Terrain

C'est la maison numéro un de Benahavís Village — la propriété la plus emblématique et la plus distinctive de tout le village. Elle bénéficie d'une position surélevée exceptionnelle au sommet du village, offrant une intimité totale, des vues à couper le souffle et un environnement naturel paisible. Dans le même temps, elle se trouve à seulement quelques minutes à pied du centre de Benahavís, avec ses restaurants, ses boutiques et ses commodités. Les propriétés de cette nature arrivent rarement sur le marché. Les maisons situées dans cet emplacement sont généralement conservées au sein des familles pendant des générations. La propriété est très polyvalente et offre de nombreuses utilisations possibles : * Résidence privée de prestige * Maison familiale multigénérationnelle * Investissement locatif avec plusieurs appartements * Bed & breakfast de charme * Retraite de bien-être (yoga, retraites, événements) * Lieu exclusif pour de petits mariages et des réceptions privées La maison est entièrement légale, y compris toutes les surfaces bâties existantes. Elle est plus vaste que ce que les réglementations d'urbanisme actuelles permettraient aujourd'hui, ce qui lui confère une valeur ajoutée significative. Bien que la propriété ne puisse pas être agrandie en hauteur ou au sol, la structure existante peut être largement rénovée et reconfigurée. Un architecte a déjà préparé un concept montrant comment la propriété pourrait être convertie en environ six appartements spacieux, bien que d'autres configurations avec davantage d'unités plus petites soient également possibles. Disposition actuelle et état La propriété est actuellement habitable et peut être occupée immédiatement. La rénovation peut être effectuée progressivement tout en vivant dans la maison, ou elle peut être entièrement réaménagée. Elle comprend actuellement : * Un studio * Un appartement d'une chambre * Le potentiel de créer un appartement supplémentaire au-dessus du garage La structure est solide et en état de fonctionnement, avec : * Aucun problème d'humidité * Des systèmes de plomberie et d'électricité entièrement opérationnels * Internet par fibre optique partout * Climatisation et chauffage central Énergie et services publics La propriété bénéficie d'une installation substantielle de panneaux solaires qui réduit considérablement les coûts énergétiques. Il existe également une grande zone de service/stockage sous l'installation. La maison peut également fonctionner au gaz si on le souhaite. Potentiel de rénovation Une rénovation complète haut de gamme est estimée à environ €300,000, selon les spécifications finales et le niveau de design. Terrain urbain supplémentaire La propriété comprend un terrain urbain supplémentaire enregistré au cadastre, offrant un potentiel de développement futur et une valeur ajoutée importante. Il existe un accord d'option d'achat hérité de l'ancien propriétaire, qui est entièrement documenté et n'est pas considéré comme un problème juridique. Statut juridique et urbanistique * Toutes les constructions existantes sont entièrement légales * Correctement enregistrées au cadastre * Documentation disponible * Les permis de construire peuvent être demandés conformément aux règlements d'urbanisme Veuillez noter que la propriété est située sur un terrain rustique, elle ne peut donc pas obtenir de licence d'hôtel. Cependant, des usages d'hébergement privé tels qu'un B&B de charme sont possibles. Sécurité et environnement La propriété est entièrement clôturée et sécurisée par un portail. Benahavís est l'une des municipalités les plus sûres et les plus exclusives de la Costa del Sol, réputée pour sa haute qualité de vie et ses infrastructures locales solides. La zone environnante comprend : * La Zagaleta, l'un des domaines résidentiels les plus exclusifs d'Europe * La Quinta Golf & Country Club * Plus d'une douzaine de parcours de golf * Plusieurs hôtels de luxe cinq et six étoiles Benahavís est largement reconnue pour sa sécurité, sa beauté ‌naturelle ‌et ‌son ‌style de ‌vie ‌luxueux. Cette ‌propriété ‌représente une opportunité ‌rare ‌d'acquérir ‌une ‌demeure historique ‌dans le ‌village ‌avec un potentiel ‌exceptionnel ‌pour ‌un ‌usage ‌résidentiel ‌ou ‌d'investissement.

€2,495,000

Villa Individuelle · Benahavís

  • 5 Lit
  • 6 Bain
  • 390 m² Bâtiment
  • 630 m² Terrain

€2,495,000

Villa Individuelle · Benahavís

  • 5 Lit
  • 6 Bain
  • 390 m² Bâtiment
  • 630 m² Terrain

Villa contemporaine neuve de 5 chambres avec espaces supplémentaires et vue sur la mer à Finca de Jasmine, Benahavís – 2 495 000 € Découvrez cette exceptionnelle villa contemporaine neuve, prête à emménager, située dans la résidence privée et exclusive de Finca de Jasmine, à Benahavís. Proposée à la revente, cette magnifique villa allie une architecture moderne, de généreux espaces de vie et une vue dégagée sur la mer Méditerranée. La propriété comprend 5 chambres, 6 salles de bains et un bureau indépendant. Les hauts plafonds et les grandes baies vitrées du sol au plafond apportent une luminosité naturelle exceptionnelle, créant des intérieurs spacieux et aérés ainsi qu'une parfaite continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs. En complément des pièces de vie principales, la villa dispose de deux espaces polyvalents indépendants, idéaux pour aménager une salle de sport privée ainsi qu'une salle de cinéma, une salle de jeux ou un espace de divertissement. À l'extérieur, la piscine privée offre un cadre idéal pour se détendre et profiter pleinement de l'art de vivre méditerranéen. L'un des atouts particulièrement remarquables de cette propriété est son garage privé intégré à la villa, pouvant accueillir deux véhicules et offrant un stationnement pratique et sécurisé. Parmi les prestations supplémentaires figurent des spots encastrés installés dans toute la propriété ainsi que des salles de bains entièrement équipées. La villa est vendue non meublée, permettant aux futurs propriétaires de personnaliser les intérieurs selon leurs goûts et leurs préférences. Équipements exclusifs de la résidence; Finca de Jasmine est un domaine résidentiel privé et sécurisé, offrant une surveillance 24h/24, de magnifiques jardins paysagers et des installations exclusives dignes d'un complexe hôtelier haut de gamme. Les résidents bénéficient d'un accès à un club privé comprenant une piscine intérieure chauffée, un spa et un espace bien-être, un sauna, une salle de sport entièrement équipée, des espaces de coworking et des espaces de convivialité. Située dans les collines paisibles de Benahavís, la résidence bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité de prestigieux parcours de golf, des plages, des écoles internationales, de Puerto Banús, Marbella et Estepona. Cette villa exceptionnelle offre tous les avantages d'une construction neuve, sans les délais d'attente liés à l'achat sur plan. Caractéristiques principales: 5 chambres et 6 salles de bains, avec espaces supplémentaires Bureau indépendant Deux pièces polyvalentes supplémentaires Vue dégagée sur la mer Méditerranée Hauts plafonds et grandes baies vitrées Piscine privée Garage privé intégré pouvant accueillir 2 voitures Spots encastrés dans toute la propriété Salles de bains entièrement équipées Vendue non meublée Résidence fermée avec sécurité 24h/24 Club privé exclusif avec piscine intérieure, spa, salle de sport et ‌espaces ‌de ‌coworking Villa ‌neuve proposée ‌à ‌la ‌revente, ‌disponible immédiatement Une excellente ‌opportunité ‌d'acquérir ‌une ‌villa contemporaine ‌de luxe ‌dans ‌l'un des nouveaux ‌domaines ‌résidentiels ‌les ‌plus ‌recherchés ‌de ‌Benahavís.

€2,480,000

Villa Individuelle · Benahavís

  • 3 Lit
  • 3 Bain
  • 452 m² Bâtiment
  • 5.000 m² Terrain

€2,480,000

Villa Individuelle · Benahavís

  • 3 Lit
  • 3 Bain
  • 452 m² Bâtiment
  • 5.000 m² Terrain

Villa en première ligne de golf à Puerto del Almendro, Benahavís Située dans le quartier résidentiel établi de Los Almendros / Puerto del Almendro, cette villa en première ligne de golf repose sur un terrain privé de 5,000 m² surplombant Los Arqueros Golf, avec San Pedro de Alcántara à seulement 9 minutes. Construite en 1977, la propriété est principalement aménagée sur un seul niveau et offre une excellente base de rénovation dans l'un des cadres résidentiels les plus prestigieux de Benahavís. Détails de la propriété * 452 m² construits * 3 suites parentales dans la maison principale * Appartement indépendant pour le personnel ou les invités * 4 salles de bains * Spacieux espaces de vie et salle à manger * Grande cuisine avec plafond voûté * Garage * Débarras * Placards encastrés * Climatisation * Piscine privée * Jardins arborés * Terrasses * Orientation plein sud L'opportunité Il s'agit d'une propriété dont la véritable valeur réside dans le terrain, l'emplacement et l'opportunité de créer une demeure à une échelle qui reflète mieux son environnement. La villa existante offre déjà une empreinte au sol substantielle, mais pour un terrain de 5,000 m² en première ligne de golf dans ce secteur, elle est actuellement sous-exploitée, offrant un potentiel évident d'agrandissement, de réaménagement et de repositionnement, sous réserve des autorisations d'urbanisme. Points clés : * Position en première ligne de golf surplombant Los Arqueros * Cadre résidentiel sécurisé, calme et établi * Excellente intimité * Grand terrain privé * Orientation Sud-Est * Logement séparé pour le personnel ou les invités * Accès rapide à San Pedro, Guadalmina, Puerto Banús et Marbella Pour un acheteur souhaitant créer une maison familiale à long terme ou une résidence sur mesure adaptée ‌au ‌mode ‌de ‌vie moderne, ‌il ‌s'agit ‌d'un ‌point de départ ‌exceptionnel. Les ‌grands ‌terrains ‌en première ‌ligne dans ‌les ‌secteurs prisés de ‌Benahavís ‌deviennent ‌rarement ‌disponibles ‌sur ‌le ‌marché.

€2,475,000

Villa Individuelle · Benahavís

  • 5 Lit
  • 5 Bain
  • 331 m² Bâtiment
  • 2.900 m² Terrain

€2,475,000

Villa Individuelle · Benahavís

  • 5 Lit
  • 5 Bain
  • 331 m² Bâtiment
  • 2.900 m² Terrain

Située dans le domaine résidentiel prisé de Monte Mayor, cette superbe villa de style andalou offre de magnifiques vues panoramiques ininterrompues sur les collines et montagnes environnantes ainsi que sur la Méditerranée à l'horizon.. Monte Mayor est une urbanisation sécurisée dans les collines de Benahavís, offrant tranquillité et environnement naturel à seulement quelques minutes en voiture de la côte. La propriété elle-même est située près de l'extrémité d'une impasse en bordure du complexe, garantissant que les vues actuelles ne seront pas altérées dans le futur. Via un portail automatique, on accède à la propriété par une allée privée menant à l'aire de stationnement et au patio d'entrée. La porte d'entrée s'ouvre sur un espace incroyable, un hall d'entrée avec des plafonds à double hauteur et une passerelle en mezzanine menant à une spacieuse terrasse avec des vues imprenables. Le thème andalou de la villa se poursuit à l'intérieur avec de magnifiques carreaux de terre cuite et des plafonds voûtés. À cet étage supérieur, nous trouvons d'un côté 2 suites d'invités avec balcons français et de l'autre côté la chambre principale avec dressing, salle de bain attenante et accès à la terrasse. À l'étage inférieur, nous disposons de deux autres suites d'invités avec accès direct au jardin ainsi que du salon. L'ensemble du salon, avec ses espaces salon et salle à manger dédiés, bénéficie d'un accès direct au jardin. La cuisine américaine est entièrement équipée et propose un îlot de cuisson/bar à petit-déjeuner ainsi qu'une annexe buanderie avec son propre accès extérieur. Le jardin est facile d'entretien avec sa pelouse principale en gazon artificiel, les bordures arborant des arbres matures et des haies pour une intimité parfaite. La piscine avec ses mosaïques noires offre également un look unique qui fonctionne très bien sous l'ensoleillement du sud de l'Espagne. Un petit portillon mène également à un sentier descendant vers un plateau inférieur où se trouve un mirador confortable offrant des vues fantastiques jusqu'à la côte. Enfin, il y a une ‌terrasse ‌solarium ‌au ‌niveau le ‌plus ‌élevé ‌de ‌la maison bénéficiant ‌des ‌meilleures ‌vues, ‌et cet ‌espace peut ‌être ‌équipé de chaises ‌longues ‌ou ‌d'une ‌cuisine ‌extérieure ‌par ‌exemple.

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€2,450,000

Terrain Résidentiel · Benahavís

  • 34.506 m² Terrain

€2,450,000

Terrain Résidentiel · Benahavís

  • 34.506 m² Terrain

Sans aucun doute l'un des terrains résidentiels les plus vastes et les plus pittoresques disponibles sur la Costa del Sol - un domaine privé extraordinaire de 34,506 m2, classé comme terrain rustique, mais avec l'autorisation de construire 1% de surface habitable hors sol, ce qui signifie que vous pourriez bâtir la villa de vos rêves dans un ‌emplacement ‌5*, ‌avec ‌toute l'intimité ‌et ‌l'espace ‌extérieur ‌dont vous pourriez ‌rêver. ‌ ‌ Il ‌s'agit d'une ‌opportunité exceptionnelle. ‌Veuillez ‌nous contacter pour ‌des ‌visites ‌et ‌de ‌plus ‌amples ‌informations.

€2,350,000

Villa Individuelle · Benahavís

  • 3 Lit
  • 3 Bain
  • 276 m² Bâtiment

€2,350,000

Villa Individuelle · Benahavís

  • 3 Lit
  • 3 Bain
  • 276 m² Bâtiment

Villa de Revente Neuve Orientée Plein Sud avec Vues Panoramiques sur la Mer à Finca de Jasmine Cette villa de revente flambant neuve est située dans la communauté fermée de Finca de Jasmine, presque entièrement vendue, l'un des nouveaux développements résidentiels les plus prisés de la région de Benahavís. Située dans la première phase, la villa bénéficie d'une position privilégiée orientée plein sud avec des vues panoramiques dégagées s'étendant jusqu'à la mer Méditerranée. Jamais habitée et prête à devenir une magnifique demeure privée, la villa affiche un design contemporain saisissant avec une impressionnante pièce de vie principale au dernier étage. Cet espace ouvert et lumineux présente des plafonds de près de quatre mètres, une cuisine moderne, un coin repas et un salon. Des baies vitrées coulissantes du sol au plafond relient l'intérieur à une terrasse couverte, créant une expérience de vie intérieur-extérieur exceptionnelle et permettant à la lumière naturelle d'inonder la maison. Un escalier élégant mène à une mezzanine comprenant deux chambres spacieuses et deux salles de bains. Quelques marches supplémentaires vous conduisent à la suite parentale, qui bénéficie d'une excellente intimité et d'une connexion directe avec les jardins. Derrière la chambre principale se trouve une pièce non aménagée d'environ 70 m² bénéficiant de la lumière naturelle. Cet espace offre une flexibilité exceptionnelle et peut être adapté selon les souhaits du nouveau propriétaire, que ce soit en chambres supplémentaires, salle de cinéma, salle de jeux, salle de sport, bureau à domicile ou espace pour les invités. L'accès à la maison se fait par des marches depuis le carport privé, qui dispose d'un espace pour deux voitures. La villa dispose également de jardins privés sur trois niveaux, créant un environnement extérieur retiré et paisible, sans vis-à-vis direct. Une piscine privée complète la propriété. Finca de Jasmine est une communauté fermée et sécurisée, entourée d'un aménagement paysager méditerranéen et conçue pour un mode de vie de luxe moderne. Les résidents bénéficient d'un clubhouse, d'un spa et de magnifiques espaces communs, le tout à proximité immédiate de Marbella, Benahavís, Estepona et Puerto Banús. Situé au cœur du Triangle d'Or de la Costa del Sol, l'emplacement offre un excellent accès aux terrains de golf, aux écoles internationales, aux plages, aux restaurants et aux complexes hôteliers cinq étoiles. Le charmant village de Benahavís est à seulement 10 minutes, Puerto Banús à environ 7 minutes, Marbella à 15 minutes et Estepona à environ 20 minutes en ‌voiture. Une ‌opportunité ‌rare ‌d'acquérir une ‌villa ‌jamais ‌utilisée, ‌orientée plein sud ‌avec ‌des ‌vues ‌panoramiques sur ‌la mer, ‌dans ‌l'un des nouveaux ‌développements ‌les ‌plus ‌demandés ‌de ‌la ‌région.

€2,350,000

Finca - Cortijo · Benahavís

  • 4 Lit
  • 3.5 Bain
  • 342 m² Bâtiment
  • 5.558 m² Terrain

€2,350,000

Finca - Cortijo · Benahavís

  • 4 Lit
  • 3.5 Bain
  • 342 m² Bâtiment
  • 5.558 m² Terrain

Mandat Exclusif | Villa Andalouse Authentique avec Vues Panoramiques sur la Mer à El Madroñal Une opportunité distinctive à El Madroñal : une villa andalouse authentique offrant des vues exceptionnelles sur la mer et la montagne, située sur un terrain inhabituellement généreux et privé de 5,558 m² (surface enregistrée au titre de propriété). Située au sein de la prestigieuse communauté fermée et sécurisée 24h/24 de El Madroñal, cette charmante villa de quatre chambres offre une combinaison de plus en plus difficile à trouver sur la Costa del Sol : des vues panoramiques spectaculaires, un vaste terrain privé, un caractère méditerranéen traditionnel et un potentiel de personnalisation passionnant. La villa est répartie sur trois niveaux et comprend quatre chambres, trois salles de bains et des toilettes invités. L'une de ses caractéristiques architecturales les plus attrayantes est l'impressionnante hauteur sous plafond, tant dans la pièce de vie principale que dans la chambre de maître, créant un sentiment d'espace et d'ouverture magnifique. Contrairement à de nombreux développements modernes, la propriété a préservé son identité andalouse authentique, avec des éléments architecturaux traditionnels, des espaces de vie généreux et une atmosphère chaleureuse et accueillante. Les espaces extérieurs sont tout aussi impressionnants. La propriété bénéficie de belles terrasses, de jardins matures, d'une piscine privée et de vues à couper le souffle s'étendant sur le littoral méditerranéen et les montagnes environnantes. Terrain Exceptionnel et Potentiel Futur. Un facteur de différenciation clé est le terrain enregistré de 5,558 m², offrant une intimité et une flexibilité exceptionnelles par rapport à de nombreuses propriétés dans ce segment de prix. Le vaste terrain permet d'explorer des possibilités supplémentaires, notamment un hébergement indépendant pour les invités et une subdivision potentielle du terrain. Ces deux opportunités nécessiteraient des études de faisabilité détaillées ainsi que les autorisations d'urbanisme nécessaires, et aucun droit de construction supplémentaire n'est actuellement confirmé. La villa bénéficierait également d'une modernisation sélective, offrant aux acheteurs l'opportunité de créer une magnifique résidence méditerranéenne contemporaine tout en préservant son charme d'origine. Une Opportunité Atrayante pour l'Acheteur Avisé, cette propriété est particulièrement adaptée aux acquéreurs recherchant : - Une villa authentique de caractère plutôt qu'un développement contemporain standard - Des vues panoramiques exceptionnelles sur la mer et la montagne - Un terrain privé substantiel dans une communauté résidentielle sécurisée et établie - Une résidence familiale ou une retraite de vacances avec de généreux espaces de vie extérieurs - L'opportunité de personnaliser et de valoriser une maison existante - Un accès pratique à Marbella, Puerto Banús, aux parcours de golf et à la côte Aperçu de la Propriété : - Emplacement : El Madroñal, Benahavís - Type : Villa andalouse individuelle - Chambres : 4 - Salles de bains : 3 + toilettes invités - Surface construite cadastrale : 342 m² - Terrain : 5,558 m² enregistré / 5,405 m² cadastral - Piscine privée - Terrasses couvertes et découvertes - Vues panoramiques sur la mer et la montagne - Communauté fermée sécurisée avec sécurité 24h/24 - Opportunité de modernisation Une opportunité convaincante pour les clients qui privilégient l'emplacement, l'intimité, ‌l'architecture ‌authentique ‌et ‌les vues ‌exceptionnelles ‌aux ‌finitions ‌neuves. Commercialisé exclusivement par ‌Marbella ‌Property ‌Advisory. ‌Les agents ‌collaborateurs sont ‌invités ‌à organiser des ‌visites ‌et ‌à ‌présenter ‌des ‌acheteurs ‌qualifiés.

€2,300,000

Villa Individuelle · Benahavís

  • 6 Lit
  • 5 Bain
  • 249 m² Bâtiment
  • 1.020 m² Terrain

€2,300,000

Villa Individuelle · Benahavís

  • 6 Lit
  • 5 Bain
  • 249 m² Bâtiment
  • 1.020 m² Terrain

Los Arqueros – Villa avec vues panoramiques sur la mer et le golf Située dans une position surélevée et très privée à Los Arqueros, cette spacieuse villa de six chambres bénéficie de vues dégagées sur le parcours de golf, la vallée et la Méditerranée. La propriété est en bon état général et construite avec des matériaux de qualité, bien que les intérieurs bénéficieraient d'une modernisation. Cela offre au nouveau propriétaire l'opportunité de créer une demeure plus contemporaine tout en conservant la structure solide et les proportions généreuses. La mer est visible depuis presque chaque pièce, créant un merveilleux sentiment d'ouverture, presque comme si la maison flottait au-dessus de la vallée. Chaque chambre dispose d'un accès direct à une terrasse. La villa propose six chambres, cinq salles de bains, des toilettes invités, une grande cuisine, de vastes espaces de vie, plusieurs terrasses et une piscine privée. Le stationnement est particulièrement généreux, avec un garage pour deux voitures, un carport supplémentaire pour deux autres véhicules et un parking pour les visiteurs situé juste en face de la propriété. Los Arqueros est une communauté résidentielle bien établie avec une sécurité 24 hour. San Pedro de Alcántara est à environ cinq minutes, la plage à environ sept minutes, avec un accès facile vers Marbella et Estepona. Le cadre est paisible et privé tout en étant très bien desservi. La propriété offre un total de 355 m² de surface construite, incluant 106 m² de terrasses couvertes et découvertes. De plus, environ 65 m² ont été ajoutés à la propriété il y a de nombreuses années. La propriété ne dispose pas actuellement d'une LPO. Un récent Certificat de ‌Non-Infraction ‌à ‌l'Urbanisme ‌a été ‌délivré ‌par ‌la ‌Benahavís Town Hall ‌après ‌la ‌réalisation ‌de l'extension, ‌et le ‌processus ‌de régularisation pour ‌cette ‌surface ‌supplémentaire ‌est ‌actuellement ‌en ‌cours.