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Affichage 3 Chalet Pour Vente à Arriate entre €544,000 et €816,000

€699,000

Ferme · Arriate

  • 2 Lit
  • 2 Bain
  • 1.841 m² Bâtiment
  • 7.049 m² Terrain

€699,000

Ferme · Arriate

  • 2 Lit
  • 2 Bain
  • 1.841 m² Bâtiment
  • 7.049 m² Terrain

**Propriété Rurale Avicole avec Maison Intégrée et Piscine** Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'allier activité professionnelle et qualité de vie à la campagne. Cette magnifique propriété rurale, spécialisée dans l'élevage de volailles, est située dans un environnement naturel privilégié. Elle associe parfaitement une exploitation agricole performante au confort d'une habitation offrant une vue spectaculaire sur la campagne environnante. La maison principale est une habitation unique, construite directement dans la roche, bénéficiant ainsi d'une régulation thermique naturelle qui maintient une température agréable et stable tout au long de l'année, sans recourir à des systèmes de chauffage ou de climatisation conventionnels. Elle comprend deux chambres confortables, deux salles de bains, une terrasse et un balcon avec une vue imprenable. La maison est en bon état général. L'exploitation avicole dispose d'un grand bâtiment principal réparti sur deux niveaux de 800 m² chacun, conçu pour une production importante de volailles. Les installations sont complétées par un hangar destiné au stockage des machines, des outils et du matériel agricole, ainsi que par deux écuries fonctionnelles. L'approvisionnement est assuré grâce à un puits privé, l'eau du réseau public et l'électricité du réseau, garantissant une exploitation efficace et parfaitement organisée. La propriété comprend également un garage, un vaste espace de stationnement, un débarras ainsi que des espaces de stockage supplémentaires. À l'extérieur, vous profiterez de jardins aménagés autour de la maison, d'un espace prévu pour créer un potager et d'une piscine de belle dimension, idéale pour se détendre après une journée de travail. La sécurité et l'intimité sont assurées grâce à une propriété entièrement clôturée disposant de deux accès indépendants facilitant les déplacements. Son environnement naturel exceptionnel offre un calme absolu, un climat frais et humide, parfaitement adapté à l'activité avicole. Une opportunité unique pour les professionnels du secteur avicole souhaitant associer leur activité à un cadre de vie en parfaite harmonie avec la nature. **Remarque :** Le certificat de performance énergétique est actuellement en cours d'établissement. La classification énergétique indiquée dans cette annonce ne correspond donc pas à ce bien. **AUCUNE COMMISSION D'AGENCE À LA CHARGE DE L'ACHETEUR.** Les frais d'acquisition (notaire, registre foncier et droits de mutation) ne sont pas inclus dans le prix de vente. Pour tout renseignement complémentaire, n'hésitez pas à nous contacter ou à nous rendre visite dans nos bureaux de ‌**Ática ‌Immobilier**, ‌Avenida ‌de Málaga ‌26 ‌(Edificio ‌Redondo), ‌à Ronda. Vous pouvez ‌également ‌consulter ‌nos ‌autres biens ‌sur notre ‌site ‌Internet ou nous ‌appeler ‌afin ‌de ‌bénéficier ‌d'un ‌accompagnement ‌personnalisé.

€680,000

Villa Individuelle · Arriate

  • 4 Lit
  • 3 Bain
  • 392 m² Bâtiment
  • 1.566 m² Terrain

€680,000

Villa Individuelle · Arriate

  • 4 Lit
  • 3 Bain
  • 392 m² Bâtiment
  • 1.566 m² Terrain

Superbe villa de caractère, dans le village blanc d'Arriate Découvrez cette charmante villa de plain-pied, située à l'entrée du magnifique village d'Arriate, à seulement 5 minutes de Ronda. Avec un terrain de plus de 1 550 m² et une surface construite de près de 400 m², cette propriété offre tout ce que l'on peut attendre d'une maison. Un magnifique jardin entoure la maison, une superbe piscine, avec un espace barbecue aménagé avec goût, en pierre et en bois; un grand salon enviable avec cheminée, idéal pour des réunions et des repas interminables, avec de hauts plafonds et des poutres apparentes, de grandes baies vitrées, y compris dans la coupole, un comptoir de bar avec évier et un accès direct au jardin, une véritable perle rare! La maison, très confortable, de plain-pied, comprend un porche à l'avant, une entrée, 4 chambres, 2 salles de bains, un salon-salle à manger et une cuisine. Elle dispose également de deux pièces extérieures actuellement utilisées comme débarras et d'une salle de bains extérieure. Le vaste parking permet de garer jusqu'à 4 véhicules. La villa est parfaitement éclairée et bénéficie d'un excellent ensoleillement. Les menuiseries extérieures sont en aluminium laqué et celles de l'intérieur en bois peint, s'harmonisant avec les sols en céramique et en terrazzo. Elle dispose également d'un système de chauffage par pompe à chaleur au gaz propane/butane. Avec un périmètre délimité par un mur extérieur et 3 ‌portes ‌d'accès, ‌vous ‌bénéficierez de ‌toute ‌l'intimité ‌que ‌vous souhaitez. Ne manquez ‌pas ‌l'occasion ‌de ‌faire de ‌cette villa ‌votre ‌maison de rêve. Contactez-nous ‌pour ‌plus ‌d'informations ‌et ‌venez ‌la ‌visiter!

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€665,000

Villa Individuelle · Arriate

  • 4 Lit
  • 4 Bain
  • 987 m² Bâtiment
  • 28.000 m² Terrain

€665,000

Villa Individuelle · Arriate

  • 4 Lit
  • 4 Bain
  • 987 m² Bâtiment
  • 28.000 m² Terrain

# PRIX EN BAISSE ## Propriété rurale idéale pour une activité de tourisme rural Située dans un magnifique environnement naturel, au bord du ruisseau **Arroyo de La Ventilla**, à seulement quelques mètres du charmant village blanc d'Arriate et à 5 kilomètres de la ville historique de Ronda. La propriété est composée de deux parcelles disposant de titres de propriété distincts, situées de part et d’autre du ruisseau : * **D’un côté**, se trouve un domaine de plus de 2 hectares où était autrefois implanté un ancien moulin à farine, composé de deux bâtiments en pierre. L’un d’eux a été entièrement rénové et transformé en habitation comprenant deux logements identiques, répartis sur un rez-de-chaussée et un étage, reliés entre eux au niveau supérieur. Chaque logement comprend un salon-salle à manger avec cheminée, une cuisine, deux chambres avec placards intégrés, une salle de bains et une magnifique terrasse couverte. Le second bâtiment a uniquement bénéficié de la rénovation de la toiture et du plancher séparant les deux niveaux, offrant ainsi un important potentiel d’aménagement. * **De l’autre côté du ruisseau** se trouve la seconde parcelle, d’une superficie d’environ 6 500 m². Elle abritait autrefois un moulin à huile, détruit par un incendie. Aujourd’hui, elle comprend les bâtiments suivants : 1. Un bâtiment de plain-pied d’environ 215 m², actuellement aménagé en bar-café avec cuisine et espace de stockage. 2. Un second bâtiment de plain-pied d’environ 108 m², également destiné à un bar-café, comprenant une salle, deux réserves et deux sanitaires. 3. Un bâtiment de 70 m² réparti sur deux niveaux : un sous-sol semi-enterré utilisé comme espace de stockage et un rez-de-chaussée avec sanitaires. 4. Sous la zone de stationnement se trouve un espace de rangement d’environ 80 m². 5. Les espaces extérieurs comprennent une cour d’entrée utilisée comme parking, une cour centrale ainsi qu’une terrasse d’été avec bar et scène. Avec près de **1 000 m² de surface construite**, cette propriété exceptionnelle offre de nombreuses possibilités pour développer une activité d’hébergement touristique rural, grâce à sa proximité avec le village et à son cadre naturel remarquable. Elle convient également parfaitement comme résidence familiale associée à une activité d’hôtellerie, de restauration ou de tourisme rural, aussi bien pour une exploitation permanente que pour l’organisation d’événements tels que des célébrations, des retraites, des concerts ou ‌des ‌activités ‌de ‌tourisme de ‌nature. Une ‌propriété ‌de ‌caractère offrant un ‌potentiel ‌exceptionnel ‌et ‌de multiples ‌possibilités d’exploitation. N’hésitez ‌pas ‌à nous contacter ‌pour ‌obtenir ‌davantage ‌d’informations, ‌sans ‌aucun ‌engagement.