€650,000

Finca - Cortijo · Alhaurín el Grande

4 Lit
5 Bain
220 m² Bâtiment
5.350 m² Terrain

Charmant Boutique Bed & Breakfast avec une Intimité Exceptionnelle et un Fort Potentiel d'Extension à Alhaurín el Grande Niché dans la campagne vallonnée d'Alhaurín el Grande, ce magnifique Boutique Bed & Breakfast, parfaitement entretenu, représente une opportunité rare d'acquérir une activité d'hébergement prospère dans l'un des secteurs les plus recherchés de l'arrière-pays de la Costa del Sol. Implantée sur un terrain privé d'environ 5 350 m², la propriété associe le charme authentique de l'Andalousie au confort moderne, créant un véritable havre de paix pour les voyageurs en quête de tranquillité, d'intimité et de détente. L'activité est entièrement opérationnelle et prête à être reprise immédiatement, permettant aux nouveaux propriétaires d'accueillir leurs premiers hôtes dès le premier jour. La résidence principale offre environ 146 m² de surface construite et comprend actuellement trois spacieuses suites d'hôtes, chacune disposant de sa propre salle de bains privative. Le cœur de la maison est un vaste salon chaleureux et lumineux, offrant un cadre convivial aussi bien pour les propriétaires que pour leurs hôtes. Pendant les mois plus frais, un élégant poêle à granulés apporte une chaleur douce et une atmosphère particulièrement accueillante, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Une cuisine entièrement équipée complète la résidence principale et répond parfaitement aux besoins de la vie quotidienne comme à l'exploitation du Bed & Breakfast. Le domaine comprend également une casita indépendante de 39 m², disposant de son propre accès, d'un jardin privatif et d'une cuisine extérieure. Ce logement séparé est idéal comme résidence des propriétaires, suite haut de gamme pour les invités ou unité locative supplémentaire. La casita est elle aussi équipée d'un poêle à granulés, offrant un confort chaleureux et une ambiance conviviale en toute saison. La propriété se distingue également par son excellent potentiel de développement. Une dalle en béton est déjà aménagée sur le terrain et dispose de ses propres sanitaires, d'un accès indépendant ainsi que d'un haut niveau d'intimité. Cet espace est parfaitement adapté à l'installation d'une tente de glamping de luxe ou d'un autre hébergement exclusif, offrant ainsi une excellente opportunité d'augmenter la capacité d'accueil et les revenus de l'activité. Le Bed & Breakfast bénéficie en outre de trois accès totalement indépendants : un accès mène à la maison principale avec ses trois suites d'hôtes, un second dessert la casita indépendante et un troisième donne directement accès à la partie du terrain destinée à une future extension. Cette configuration permet à chaque espace de fonctionner de manière autonome, offrant une grande flexibilité d'exploitation tout en garantissant une intimité maximale aux propriétaires et à leurs clients. Un Niveau de Confidentialité Exceptionnel Ce qui distingue véritablement ce Bed & Breakfast de nombreuses autres propriétés de la Costa del Sol est son niveau remarquable d'intimité. Chaque chambre dispose de sa propre entrée indépendante, permettant aux hôtes de profiter d'un séjour en toute autonomie. Les jardins soigneusement aménagés offrent plusieurs terrasses privatives, des espaces ombragés et de nombreux coins paisibles où chacun peut se détendre et apprécier pleinement la beauté du cadre naturel. La superbe piscine de 50 m² constitue le cœur de la vie extérieure et est complétée par un agréable bar de piscine, idéal pour savourer une boisson rafraîchissante durant les longues journées méditerranéennes. Grâce à l'agencement particulièrement bien pensé du domaine, les espaces communs s'intègrent harmonieusement avec les espaces privés, renforcés par les logements indépendants et leurs accès séparés. Afin d'assurer un confort optimal en toute saison, toutes les suites sont équipées d'une climatisation réversible (chaud et froid), garantissant une température agréable tout au long de l'année. Une Opportunité de Vie et d'Investissement Cette propriété exceptionnelle représente bien plus qu'une simple résidence : il s'agit d'une activité d'hébergement reconnue offrant un excellent potentiel de développement. Grâce à la combinaison de son intimité, de ses logements indépendants, de ses possibilités d'extension, de ses infrastructures de qualité et de son magnifique environnement naturel, cette propriété convient parfaitement pour : • Boutique Bed & Breakfast • Destination bien-être et retraite • Hébergement rural pour les vacances • Concept de glamping ou retraite hôtelière boutique • Entreprise de style de vie avec résidence du propriétaire • Maison familiale multigénérationnelle L'Emplacement À seulement quelques minutes du centre animé d'Alhaurín el Grande, les hôtes bénéficient d'un accès rapide aux restaurants traditionnels, bars à tapas, commerces, parcours de golf et marchés locaux. Le village est réputé pour son authenticité andalouse ainsi que pour sa communauté internationale en pleine expansion. Les plages de la Costa del Sol, Marbella, Fuengirola ainsi que l'aéroport international de Málaga sont accessibles en environ 30 minutes, faisant de cette propriété une destination particulièrement attractive pour une clientèle nationale et internationale. Entourée par les magnifiques paysages de la vallée du Guadalhorce et de la Sierra de Mijas, la région offre d'innombrables possibilités de randonnée, de cyclisme, de golf et d'autres activités de plein air, ce qui en fait une destination prisée tout au long de l'année. Un concept d'hébergement ‌entièrement ‌clé ‌en ‌main, où ‌le ‌charme ‌authentique ‌de l'Andalousie, le ‌confort ‌moderne, ‌l'intimité, ‌le potentiel ‌de développement ‌et ‌une ‌qualité de ‌vie ‌exceptionnelle ‌se ‌réunissent ‌en ‌parfaite ‌harmonie.

Villa Individuelle · Alhaurín el Grande

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Finca - Cortijo · Alhaurín el Grande

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