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sale 5524348 R5524348 https://mysolocasa.com/fr/property/sale/r5524348/nueva+andaluc%c3%ada-appartement+mi-%c3%a9tage/ 36.505000 -4.950000 925000 fr 6LfEhCETAAAAAKDvjClG0QeebaOAM-LjAqF6PvUh
  • 2 Lit
  • 2.5 Bain
  • 121 m² Bâtiment
  • Appartement Mi-étage dans Nueva Andalucía

    €925,000

    Cet appartement de 2 chambres, rénové avec goût et proposé à la vente à Los Granados Golf, à Nueva Andalucía, offre des intérieurs contemporains, de généreux espaces de vie extérieurs et un cadre attrayant avec vue sur le parcours de golf et les montagnes environnants. Situé au sein de l’une des résidences les plus prestigieuses de Nueva Andalucía, il allie confort moderne, large éventail d’équipements et emplacement privilégié dans la célèbre Golf Valley de Marbella.

    Los Granados Golf est une résidence sécurisée exclusive de Nueva Andalucía, en première ligne du parcours de golf Las Brisas. Réputée pour ses jardins paysagers, ses espaces communs bien entretenus et son environnement sécurisé, la résidence offre un cadre résidentiel paisible tout en restant proche des parcours de golf, des restaurants et des autres commodités du quartier. Les résidents bénéficient d’une grande piscine commune, de vastes jardins et d’un espace bien-être dédié comprenant une piscine intérieure chauffée, un jacuzzi et une salle de sport, pour profiter d’équipements de qualité tout au long de l’année.

    L’appartement a été rénové avec soin, à l’aide de matériaux de qualité et de finitions contemporaines, afin de créer un cadre de vie lumineux et accueillant. Le vaste séjour-salle à manger, doté d’une cheminée, s’ouvre directement sur une généreuse terrasse couverte. Depuis celle-ci, vous pourrez profiter d’une vue dégagée sur la piscine commune et les jardins, puis sur le parcours de golf Las Brisas et les montagnes environnantes, un cadre idéal pour les repas en plein air et la détente.

    La suite parentale bénéficie également d’un accès direct à la terrasse principale et dispose d’une élégante salle de bains attenante. La deuxième chambre possède sa propre terrasse privative, offrant un espace extérieur supplémentaire et davantage d’intimité. Une salle de bains indépendante pour les invités et des toilettes supplémentaires complètent l’agencement, pour plus de confort au quotidien comme lors de la réception de visiteurs.

    La vente comprend une place de parking privative, une place de stationnement pour voiturette de golf et un débarras, qui ajoutent à la fonctionnalité du bien.

    L’emplacement de Los Granados Golf est particulièrement attrayant pour ceux qui souhaitent profiter du cadre de vie de Nueva Andalucía. Entourée de parcours de golf réputés, dont Las Brisas Golf, la résidence bénéficie d’une situation pratique à proximité des restaurants, cafés, boutiques et commodités du quotidien de la Golf Valley. Puerto Banús, avec son port de plaisance, ses boutiques de créateurs, ses plages et son offre de restauration animée, se trouve à quelques minutes en voiture. Le centre de Marbella et le littoral environnant sont également facilement accessibles.

    Alliant rénovation de qualité, jolies vues sur le golf et les montagnes, terrasses privatives et excellentes installations communes, cet appartement à vendre à Los Granados Golf représente une belle opportunité d’acquérir ‌un ‌logement ‌à ‌Nueva Andalucía. ‌Que ‌ce ‌soit ‌comme résidence principale, ‌pied-à-terre ‌ou ‌bien ‌d’investissement, il ‌offre un ‌équilibre ‌recherché entre confort, ‌sécurité ‌et ‌accès ‌au ‌meilleur ‌de ‌Marbella.

    Caractéristiques

    • Situation: Golf adjacent, Golf à proximité.
    • Etat: Excellent état.
    • Piscine: Piscine communautaire, Piscine Intérieure, Piscine Chauffée.
    • Régulateur De Température: Climatisation, Cheminée.
    • Vues: Vue sur la montagne, Vue sur Golf, Jardin Vues, piscine Vues.
    • Caractéristiques: Terrasse couverte, Ascenseur, Terrasse privée, Salle de sport, Débarras, Jacuzzi.
    • Mobilier: Non meublé.
    • Cuisine: Cuisine équipée partiellement.
    • Jardin: Jardin communautaire.
    • Sécurité: Complexe sécurisé, Surveillance 24 h / 24.
    • Parking: Parking privé.
    • Catégorie: Golf.

    Aperçu

    • Référence: R5524348
    • Type de Bien: Appartement Mi-étage
    • Chambre: 2
    • Salle de Bain: 2.5
    • Parking: Oui
    • Jardin: Oui
    • Piscine: Oui
    • Bâtiment: 121m²
    • Terrasse: 41m²
    • Terrain: 0m²
    • Evaluation Énergétique à Venir: E
    • Valeur Énergétique: 79.30
    • Année d'Achèvement: 2002
    • Frais IBI: €1,339
    • Frais de la Communauté: €8,568
    • Frais de Collecte des Ordures: €185