## ? Maison de ville à vendre à Coín – Emplacement idéal et cadre de vie confortable

Découvrez cette charmante maison de ville à Coín, idéalement située face au La Trocha Shopping Centre, bénéficiant d'excellentes liaisons de transport et d'un accès facile à Málaga et aux villes environnantes.

La propriété se distingue par sa luminosité naturelle, car toutes les pièces sont orientées vers l'extérieur et profitent de vues agréables, créant des espaces clairs et accueillants dans toute la maison.

Elle dispose d'une cuisine moderne ouverte sur le salon, offrant un agencement élégant et fonctionnel qui crée une atmosphère spacieuse et confortable, parfaite pour la vie quotidienne et les moments de convivialité.

À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un petit jardin privé, idéal pour créer votre propre espace vert, planter vos fleurs préférées ou même cultiver vos propres plantes. La propriété dispose également d'un solarium privé, parfait pour se détendre et profiter pleinement du merveilleux climat de la Costa del Sol.

La maison de ville bénéficie également de l'accès à une piscine communautaire, idéale pour se rafraîchir et profiter des mois d'été.

✨ La propriété est vendue entièrement meublée, avec un mobilier contemporain, vous permettant de vous installer et de commencer à profiter de votre nouveau foyer dès le premier jour.

Une excellente opportunité pour quiconque recherche une résidence principale, un refuge de vacances ou un investissement immobilier dans une zone bien desservie avec toutes les commodités à portée de main.

? Coín | Face au La Trocha Shopping Centre | Excellentes connexions avec Málaga et les villes environnantes

Venez découvrir votre future maison !
Le prix annoncé n'inclut pas les taxes ni les frais supplémentaires. La taxe de transfert de propriété (ITP) de 7% s'appliquera, ainsi que les frais de notaire (environ 0.3%–0.5%) et les frais de registre de la propriété (environ 0.1%–0.3%) du prix d'achat.

Les montants indiqués sont donnés à titre indicatif et peuvent varier en fonction des circonstances spécifiques de chaque transaction.

Pour cette propriété, les coûts estimés sont les suivants :

Taxe de transfert de propriété (ITP – 7%)

Prix d'achat : €399,500 × 7% = €27,965

Frais de notaire (0.3%–0.5%)

- Minimum : €399,500 × 0.3% = €1,198.50
- Maximum : €399,500 × 0.5% = €1,997.50

Frais de registre de la propriété (0.1%–0.3%)

- ‌Minimum ‌: ‌€399,500 ‌× 0.1% ‌= ‌€399.50
- ‌Maximum ‌: €399,500 × ‌0.3% ‌= ‌€1,198.50

L'achat ‌de cette ‌propriété n'est ‌soumis ‌à aucune commission ‌d'agence ‌immobilière ‌à ‌la ‌charge ‌de ‌l'acheteur.