Niché dans la magnifique campagne du versant nord d'Alhaurín el Grande, à seulement quelques minutes en voiture du village et à environ 40 minutes de l'aéroport de Málaga, cette charmante propriété rurale espagnole est une découverte véritablement exceptionnelle. Offrant un excellent accès, une intimité totale, des vues imprenables sur les montagnes et un jardin extraordinaire, c'est un refuge idyllique pour ceux qui apprécient la nature, la vie en plein air et la beauté de la campagne andalouse.

Un paradis pour les amoureux des jardins

L'espace extérieur est sans aucun doute l'un des atouts les plus exceptionnels de cette propriété. Située sur une parcelle entièrement clôturée d'environ 5,000m², la maison est enveloppée par un jardin incroyablement luxuriant, mature et magnifiquement établi, regorgeant de couleurs, de verdure et d'une abondance d'arbres fruitiers.

Avec plus de 90 arbres fruitiers matures, comprenant des agrumes, des avocatiers, des noyers, des grenadiers, des figuiers, des néfliers et des vignes, le terrain offre une merveilleuse opportunité de profiter des récoltes de votre propre jardin au fil des saisons. Le propriétaire actuel a entretenu la terre avec amour, sans utiliser d'insecticides, créant ainsi un environnement naturel et florissant.

Pour les passionnés de jardinage ou toute personne rêvant d'un mode de vie plus autosuffisant, cette propriété est un paradis absolu. Il y a amplement d'espace pour établir un potager productif, cultiver vos propres produits de saison ou simplement profiter de l'entretien de ce magnifique domaine. Que votre passion soit la culture de fruits et légumes, celle des fleurs ou la création de votre propre jardin méditerranéen, les possibilités ici sont infinies.

L'un des plus grands atouts de la propriété est son abondance exceptionnelle d'eau — une caractéristique de plus en plus précieuse et recherchée dans le sud de l'Espagne. La propriété bénéficie d'une combinaison impressionnante de sources d'eau, notamment l'eau de ville, un puits privé, une source naturelle et un approvisionnement de la communauté d'irrigation. Il y a également un grand réservoir de stockage d'eau, et l'ensemble de la parcelle est équipé d'un système d'irrigation goutte à goutte, ce qui rend l'entretien de jardins aussi vastes et matures considérablement plus pratique.

La source naturelle et son réservoir de stockage sont partagés avec quatre propriétés voisines, qui disposent également d'un droit de puisage. Néanmoins, l'accès à plusieurs sources d'eau différentes constitue un avantage considérable, particulièrement pour ceux qui souhaitent cultiver leurs propres produits et maintenir un jardin luxuriant tout au long de l'année.

Ajoutant encore plus de charme à ce cadre remarquable, la limite inférieure de la propriété borde un ruisseau naturel au sein d'une zone naturelle protégée. Ce magnifique décor naturel renforce le sentiment d'isolement et de tranquillité, créant un sanctuaire paisible entouré de verdure, du chant des oiseaux et des sons de la nature.

Les espaces de vie extérieurs sont tout aussi accueillants. Une ravissante terrasse orientée plein sud, ombragée par une pergola drapée de végétation naturelle, offre le cadre idéal pour des petits-déjeuners paisibles, des dîners en plein air ou simplement pour se détendre en admirant les environs magnifiques. À côté de la terrasse principale, un charmant bassin ajoute une autre note de sérénité à l'atmosphère paisible du jardin.

Malgré son emplacement pratique, la propriété semble merveilleusement isolée, la végétation mature offrant un sentiment naturel d'intimité. C'est le genre d'endroit où l'on peut véritablement déconnecter, profiter du changement des saisons et adopter un mode de vie plus lent et plus gratifiant.

Une charmante ferme andalouse restaurée

La maison elle-même est une authentique ferme datant de plus de 100 ans, qui a été soigneusement restaurée, modernisée et agrandie au fil du temps tout en préservant son charme rustique traditionnel et son caractère.

Répartie sur deux étages, la propriété offre un hébergement confortable et polyvalent.

Dès l'entrée, vous êtes accueilli dans un hall d'entrée invitant, avec un accès à la fois à l'entrée principale et à la belle terrasse orientée plein sud.

D'un côté se trouve une cuisine de style campagnard entièrement équipée avec de superbes plafonds voûtés en bois, menant à un salon et une salle à manger chaleureux dotés d'une cheminée à bois traditionnelle.

Un couloir mène à des toilettes invités, une salle de bain familiale avec douche et une chambre double confortable. Plus loin se trouvent un débarras, des armoires encastrées supplémentaires et un accès à la terrasse arrière et au jardin. Au bout du couloir en L se trouve une deuxième chambre spacieuse et lumineuse avec sa propre salle d'eau.

À l'étage, la propriété continue de séduire avec un second salon doté de poutres apparentes, d'un parquet en bois et d'un autre poêle à bois, créant une atmosphère merveilleusement chaleureuse et accueillante.

Cet étage accueille également une chambre simple avec un accès direct à une spectaculaire terrasse orientée plein sud, d'où l'on peut admirer des vues panoramiques sur la campagne environnante et les montagnes.

La propriété est présentée en très bon état et bénéficie d'unités de climatisation, du chauffage au sol dans les principales pièces du rez-de-chaussée et d'un cachet andalou authentique omniprésent.

Caractéristiques supplémentaires

Parcelle entièrement clôturée d'environ 5,000m² offrant une intimité exceptionnelle.

Jardins matures magnifiquement paysagers avec plus de 90 arbres fruitiers.

Excellent potentiel pour la culture potagère et le jardinage en autosuffisance.

Sources d'eau multiples : eau de ville, puits privé, source naturelle et approvisionnement de la communauté d'irrigation.

Source naturelle et réservoir de stockage partagés avec quatre propriétés voisines, qui conservent des droits de puisage.

Grand réservoir de stockage d'eau et irrigation goutte à goutte sur toute la parcelle.

Ruisseau naturel bordant la partie inférieure de la propriété dans une zone naturelle protégée.

Charmant bassin extérieur et plusieurs terrasses.

Parking privé pour plusieurs véhicules.

Système d'alarme, caméras de sécurité et connexion internet.

Fosse septique biologique.

Demande de certificat AFO en cours.

Espaces de stockage extérieurs.

Excellent accès et emplacement pratique à proximité d'Alhaurín el Grande.

Une propriété vraiment spéciale pour les passionnés de nature et de jardinage

Les propriétés offrant cette combinaison d'intimité, de jardins établis, d'arbres fruitiers productifs et de multiples sources d'eau deviennent de plus en plus difficiles à trouver.

C'est bien plus qu'une charmante maison de campagne. C'est une oasis naturelle magnifique et établie offrant l'opportunité de profiter d'un mode de vie en plein air dont beaucoup rêvent : cueillir des fruits frais sur ses propres arbres, cultiver ses légumes, passer du temps au jardin et se détendre en toute intimité, en pleine nature.

Que vous soyez un jardinier passionné, à la recherche d'un mode de vie plus durable, ou simplement en quête d'une retraite andalouse paisible avec un environnement extérieur d'une beauté exceptionnelle, cette propriété offre quelque chose de vraiment spécial.

Une opportunité rare de goûter à l'authentique vie à la campagne, où le jardin, le cadre naturel et les précieuses ressources en eau sont tout aussi impressionnants que la maison elle-même.

L'agent inscripteur, pour lui-même et en tant qu'agent du vendeur, précise que :

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