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sale 5517217 R5517217 https://mysolocasa.com/fr/property/sale/r5517217/nueva+andaluc%c3%ada-detached+villa/ 36.505000 -4.950000 6950000 fr 6LfEhCETAAAAAKDvjClG0QeebaOAM-LjAqF6PvUh
  • 6 Lit
  • 7.5 Bain
  • 876 m² Bâtiment
  • 1.795 m² Terrain
  • Villa Individuelle dans Nueva Andalucía

    €6,950,000

    Située dans un cul-de-sac calme dans le centre de Nueva Andalucía, cette villa contemporaine nouvellement construite devrait être achevée entre décembre 2025 et janvier 2026. Développé par NMobe, il présente des matériaux de qualité supérieure, des finitions sur mesure et des détails méticuleux pour un style de vie moderne raffiné.

    De grands espaces intérieurs s'étendent sur plusieurs niveaux et comprennent un grand salon ouvert et un coin repas avec cuisine intégrée, cinq chambres en suite et un WC invités. Les fenêtres au plafond inondent la maison de lumière naturelle tout en préservant l'intimité grâce à une orientation réfléchie et à l'aménagement paysager tropical mature.

    Des terrasses expansive et des jardins paysagers entourent une piscine à débordement, créant une vie intérieure-extérieure transparente. Les points forts de l'extérieur comprennent des terrasses ensoleillées, des salons ombragés et une piscine qui se marie visuellement avec la verdure.

    Principales caractéristiques:

    - Tranquille, situation centrale Nueva Andalucía
    - Achèvement prévu pour décembre 2025 – janvier 2026
    - Construit par le développeur respecté NMobe
    - 6 chambres en suite plus WC invités
    - Cuisine intégrée haut de gamme
    - Matériaux premium et finitions sur mesure
    - Chauffage au sol, climatisation intégrée et système domotique
    - Vitrage au sol pour une lumière et une intimité optimales
    - Piscine ‌à ‌débordement ‌avec ‌jardins paysagers ‌et ‌plusieurs ‌terrasses
    - ‌Garage privé avec ‌accès ‌fermé ‌sécurisé
    - ‌A quelques ‌minutes de ‌Puerto ‌Banús, des meilleurs ‌terrains ‌de ‌golf ‌et ‌des ‌écoles ‌internationales

    Caractéristiques

    • Situation: Golf à proximité, Port à proximité, Magasins à proximité, Mer à proximité, Ville à proximité, Ecoles à proximité.
    • Orientation: Orientation Sud-Est.
    • Etat: Excellent état, Récemment modernisé.
    • Piscine: Piscine privée.
    • Régulateur De Température: Climatisation, Cheminée, Chauffage au sol.
    • Vues: Vues sur la Mer, Vue sur la montagne, pays Vues, Panoramique, Jardin Vues, piscine Vues.
    • Caractéristiques: Terrasse couverte, Ascenseur, Garde-robes encastrées, Transports à proximité, Terrasse privée, Solarium, WiFi, Salle de sport, Sauna, Appartement hôte, Débarras, Buanderie, Salle de bains attenante, Jacuzzi, Bar, Barbecue, Doubles-vitrages, Domotique, Logement du personnel, Sous-sol, Fibre optique.
    • Mobilier: Entièrement meublé, Meubles en option.
    • Cuisine: Cuisine-Lounge.
    • Jardin: Jardin privé.
    • Sécurité: Interphone.
    • Parking: Plusieurs espaces de stationnement, Parking privé.
    • Services Publics: Electricité, Eau potable.
    • Catégorie: De luxe.

    Aperçu

    • Référence: R5517217
    • Type de Bien: Villa Individuelle
    • Chambre: 6
    • Salle de Bain: 7.5
    • Parking: Oui
    • Jardin: Oui
    • Piscine: Oui
    • Bâtiment: 876m²
    • Terrasse: 318m²
    • Terrain: 1,795m²
    • Evaluation Énergétique à Venir:
    • Valeur Énergétique:
    • Année d'Achèvement: 1977
    • Frais IBI: €0
    • Frais de la Communauté: €0
    • Frais de Collecte des Ordures: €0