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sale 5494378 R5494378 https://mysolocasa.com/fr/property/sale/r5494378/ist%c3%a1n-detached+villa/ 36.570000 -4.960000 2200000 fr 6LfEhCETAAAAAKDvjClG0QeebaOAM-LjAqF6PvUh
  • 4 Lit
  • 4 Bain
  • 285 m² Bâtiment
  • 1.050 m² Terrain
  • Villa Individuelle dans Istán

    €2,200,000

    Villa de style contemporain luxueuse. Répartie sur deux étages, la résidence offre des pièces spacieuses et lumineuses grâce à son orientation sud et ouest, de grandes fenêtres et un accès à de vastes terrasses depuis chaque chambre, offrant une lumière naturelle abondante tout au long de la journée. Le rez-de-chaussée dispose d'une chambre, d'une salle de bains séparée, d'une cuisine et d'un salon, tandis que le premier étage comprend trois chambres, chacune avec salle de bains privative et placards intégrés.

    L'accès au magnifique jardin avec un éclairage spectaculaire le soir et à la grande piscine se fait depuis le salon, offrant des vues incroyables sur toute la côte. La maison est équipée de chauffage au sol et d'une cheminée, assurant un confort toute l'année. Un parking couvert et privé pour plusieurs voitures est disponible.

    Située dans l'exclusive SIERRA BLANCA COUNTRY CLUB, la propriété bénéficie d'une sécurité 24 heures sur 24 et de contrôles d'accès, garantissant intimité et tranquillité. De plus, la résidence est située dans une impasse, renforçant sa confidentialité et sa sécurité.

    SIERRA BLANCA COUNTRY CLUB bénéficie d'un emplacement exceptionnel, à seulement 9 minutes de Puerto Banús et encore plus proche du centre commercial des Naranjos, qui abrite un supermarché Mercadona et divers commerces. La position élevée de la communauté, à mi-chemin entre Marbella et Istán, offre des vues spectaculaires sur le barrage La Concepción, entouré de la Sierra de las Nieves, réserve naturelle de l'UNESCO, ainsi que sur la montagne de La Concha et le lac d'Istán.

    Cette communauté exclusive propose des propriétés de luxe et accueillera bientôt un hôtel-boutique cinq étoiles. L'emplacement privilégié garantit des vues panoramiques inégalées sur le barrage La Concepción, le lac, Marbella, Puerto Banús, la mer Méditerranée, Gibraltar et l'Afrique. La vue nocturne inclut les lumières scintillantes des villes du nord de l'Afrique.

    Avec une sécurité 24 heures sur 24 et des contrôles d'accès, SIERRA BLANCA COUNTRY CLUB offre ‌intimité ‌et ‌tranquillité. ‌Cette propriété ‌en ‌particulier ‌est ‌située dans une ‌impasse, ‌renforçant ‌davantage ‌son intimité ‌et sa ‌sécurité. ‌L'aéroport de Malaga ‌est ‌commodément ‌situé ‌à ‌seulement ‌30 ‌minutes.

    Caractéristiques

    • Situation: Ecoles à proximité, Forêt à proximité.
    • Orientation: Sud, Ouest.
    • Etat: Excellent, Récemment modernisé, Récemment restauré.
    • Piscine: Privée.
    • Régulateur De Température: Climatisation, Clim. chaud, Clim. froid, Chauffage au sol.
    • Vues: Mer, Montagne, Panoramique, Jardin, Piscine.
    • Caractéristiques: Terrasse couverte, Garde-robes encastrées, Terrasse privée, WiFi, Débarras, Buanderie, Salle de bains attenante, Sol en marbre, Barbecue, Doubles-vitrages, Fibre optique.
    • Mobilier: En option.
    • Cuisine: Entièrement équipée.
    • Jardin: Privé, Paysager, Facile d'entretien.
    • Sécurité: Complexe sécurisé, Interphone, Système d’alarme, Surveillance 24 h / 24.
    • Parking: Couvert, Plusieurs, Privé.
    • Services Publics: Electricité, Eau potable, Téléphone.
    • Catégorie: Golf, Maisons de vacances, Investissement, De luxe, Revente, Contemporain.

    Aperçu

    • Référence: R5494378
    • Type de Bien: Villa Individuelle
    • Chambre: 4
    • Salle de Bain: 4
    • Parking: Oui
    • Jardin: Oui
    • Piscine: Oui
    • Bâtiment: 285m²
    • Terrasse: 78m²
    • Terrain: 1,050m²
    • Evaluation Énergétique à Venir: E
    • Valeur Énergétique: 240.00
    • Année d'Achèvement: 2003
    • Frais IBI: €1,312
    • Frais de la Communauté: €1,956
    • Frais de Collecte des Ordures: €30