**Appartement à vendre au cœur de la ville – Calle Sevilla, partie basse**

Découvrez ce charmant appartement de **103 m² construits**, situé en plein centre-ville, idéal pour ceux qui souhaitent profiter pleinement de la vie urbaine. Situé au **deuxième étage d’un immeuble sans ascenseur**, composé de seulement deux logements, cet appartement dispose de trois chambres lumineuses, dont deux donnent sur la rue et bénéficient d’un accès à des balcons qui apportent beaucoup de lumière naturelle.

Le salon-salle à manger, spacieux et chaleureux, est parfait pour partager des moments inoubliables en famille ou entre amis.

Bien que compacte, la cuisine est parfaitement intégrée et entièrement équipée. L’appartement est également **vendu meublé**, ce qui facilite grandement l’installation. Une salle de bains fonctionnelle et des placards intégrés permettent d’optimiser l’espace disponible. Ce logement est ainsi idéal pour une famille ou un couple à la recherche de confort et de praticité.

Au dernier étage de l’immeuble, vous pourrez profiter d’une **terrasse commune**, parfaite pour vous détendre en plein air, ainsi que d’un **débarras inclus dans le prix** pour davantage de rangement.

**Sans charges de copropriété**, ce bien représente une opportunité rare sur le marché. Ne manquez pas l’occasion de vivre dans ‌l’un ‌des ‌quartiers ‌les plus ‌animés ‌de ‌la ‌ville. **Contactez-nous pour ‌plus ‌d’informations ‌et ‌venez le ‌visiter! **

Les ‌**frais ‌annuels d’IBI (taxe ‌foncière) ‌sont ‌de ‌220,54 ‌€ ‌par ‌mois**.