Licence touristique accordée | Attique de 5 pièces avec suites d'invités et immenses terrasses à 360° – El Paraíso, New Golden Mile

Une opportunité rare d'acquérir un penthouse de 5 pièces extrêmement polyvalent avec d'exceptionnelles terrasses à 360°, 2 suites d'invités indépendantes et un important potentiel pour créer une résidence unique ou un bien d'investissement dans le secteur d'El Paraíso, sur la très recherchée New Golden Mile de Marbella. Des licences touristiques peuvent être obtenues, offrant un potentiel supplémentaire aux acquéreurs envisageant la location saisonnière ou un usage générateur de revenus, sous réserve des exigences et autorisations applicables.

Située à quelques minutes à pied de la plage, à proximité de Masala et avec un accès pratique à l'A-7, la propriété est entourée de résidences établies, de villas et de nombreux services. Marbella, Puerto Banús et Estepona sont facilement accessibles, tout comme les parcours de golf, restaurants, beach clubs et toutes les attractions de la Costa del Sol.

La configuration actuelle comprend une résidence penthouse privée de 5 pièces avec de vastes terrasses à l'avant et à l'arrière qui se rejoignent pour créer un exceptionnel espace extérieur à 360° autour de la propriété. Entourée d'une végétation mature et bénéficiant d'une excellente intimité, elle comprend actuellement 2 chambres, 2 salles de bains, un grand bureau indépendant et 2 suites d'invités indépendantes.

Le grand bureau est actuellement utilisé comme espace de stockage et des visualisations illustrent son potentiel de transformation. Selon les besoins de l'acquéreur, il pourrait rester un bureau privé, un studio ou un espace de travail, être transformé en pièce supplémentaire ou éventuellement être intégré à la résidence principale afin de créer davantage d'espace habitable, sous réserve des autorisations nécessaires.

La propriété bénéficie également de 2 suites d'invités indépendantes, chacune disposant de sa propre douche privative. Ces espaces très polyvalents offrent d'excellentes possibilités pour accueillir des invités, la famille, du personnel, créer un hébergement indépendant ou envisager une location de courte durée. Ils pourraient également être intégrés à la résidence principale afin de créer une maison familiale considérablement plus grande, sous réserve des autorisations nécessaires.

L'un des éléments les plus exceptionnels de la propriété est l'étendue de ses terrasses privées. Rares dans ce secteur, les vastes terrasses avant et arrière offrent plusieurs espaces pour les repas en plein air, les réceptions, la détente et pour profiter du climat de Marbella tout au long de l'année.

Il n'y a pas de piscine communautaire ; toutefois, les dimensions exceptionnelles des terrasses privées permettent d'envisager l'installation d'une piscine hors-sol amovible privée ou d'un Jacuzzi, si souhaité et sous réserve des exigences applicables. Une visualisation de designer illustre comment une piscine privée pourrait potentiellement transformer l'espace extérieur.

Les généreuses terrasses offrent également de nombreuses possibilités pour créer des espaces lounge et repas supplémentaires, des zones de bien-être, de divertissement ou d'autres aménagements lifestyle.

Qu'elle soit envisagée comme une vaste résidence privée, une maison familiale multigénérationnelle, une propriété avec hébergement indépendant pour invités, une résidence de vacances ou un investissement générateur de revenus, la flexibilité de la configuration existante offre de nombreuses possibilités.

Bien que certaines parties bénéficieraient d'une rénovation et d'une modernisation, c'est précisément là que réside une grande partie du potentiel de la propriété. Peu de penthouses dans cette partie de la Costa del Sol réunissent des espaces extérieurs privés aussi vastes, des hébergements indépendants pour invités, intimité, flexibilité et potentiel de valorisation future à quelques minutes à pied de la plage.

Caractéristiques

• Résidence penthouse privée de 5 pièces

• 2 chambres

• 2 salles de bains

• Grand bureau indépendant / pièce supplémentaire potentielle

• 2 suites d'invités indépendantes avec douches privatives

• Exceptionnelles terrasses à 360° autour de la propriété

• Vastes espaces extérieurs avant et arrière

• Possibilité d'installer une piscine hors-sol amovible privée ou un Jacuzzi

• Visualisation de designer montrant une piscine potentielle sur la terrasse

• Pas de piscine communautaire

• Licences touristiques disponibles

• Potentiel de location de courte durée

• À quelques minutes à pied de la plage

• Excellente intimité

• Stationnement dans la rue disponible directement devant la propriété

• Potentiel de rénovation et de valorisation

• Configuration intérieure flexible

• Multiples possibilités d'utilisation future

• El Paraíso, New Golden Mile

• Proche de Masala et accès pratique à l'A-7

• Accès ‌facile ‌à ‌Marbella, ‌Puerto Banús ‌et ‌Estepona

Certaines ‌images ‌ont été mises ‌en ‌scène ‌de ‌manière professionnelle ‌afin d'illustrer ‌le ‌potentiel de style ‌de ‌vie ‌et ‌d'aménagement ‌de ‌la ‌propriété.