Élégant Appartement avec Vue Panoramique sur la Mer au Cœur de San Pedro de Alcántara

Idéalement situé dans l'un des quartiers résidentiels les plus prisés de San Pedro de Alcántara, ce superbe appartement de quatre chambres offre une combinaison rare de volumes généreux, de vues panoramiques sur la Méditerranée et d'un environnement paisible, à seulement quelques pas du centre-ville animé.

Développant plus de 220 m² construits, la propriété séduit par ses espaces remarquablement lumineux et ses volumes généreux. Les vastes pièces de vie s'ouvrent harmonieusement sur de grandes terrasses ensoleillées offrant de magnifiques vues sur la mer, créant un cadre idéal pour recevoir ou profiter du climat méditerranéen tout au long de l'année.

L'appartement comprend quatre belles chambres, deux salles de bains, ainsi qu'une grande cuisine offrant un vaste espace pour les repas en famille. Chaque pièce a été pensée pour offrir un maximum de confort, de luminosité et de fonctionnalité, faisant de cette propriété une résidence principale idéale ou une élégante résidence secondaire.

Malgré son environnement calme, le boulevard de San Pedro, les restaurants réputés, les cafés, les boutiques, les écoles internationales et tous les services essentiels sont accessibles à pied. Les plages et la promenade du front de mer se trouvent également à quelques minutes de marche, permettant de profiter pleinement du style de vie méditerranéen sans avoir besoin d'utiliser la voiture.

Les faibles charges constituent un autre atout majeur : les charges de copropriété s'élèvent à seulement 100 € par mois, tandis que l'IBI et la taxe d'enlèvement des ordures représentent environ 1 300 € par an.

Les biens offrant un tel volume, des vues sur la mer et un emplacement aussi central que paisible sont particulièrement rares sur le marché. Que vous recherchiez une résidence principale de prestige, une résidence secondaire raffinée ou un investissement de qualité dans l'un des quartiers les plus recherchés de Marbella, cette propriété représente une opportunité exceptionnelle.

### Points forts

* Situation privilégiée au cœur de San Pedro de Alcántara

* Environnement calme à proximité immédiate de toutes les commodités

* Vue panoramique sur la mer Méditerranée

* Plus de 220 m² construits

* Quatre grandes chambres et deux salles de bains

* Grandes terrasses idéales pour profiter de l'extérieur toute l'année

* Grande cuisine avec espace repas

* Intérieurs élégants et baignés de lumière

* Plage, promenade, restaurants et commerces accessibles à pied

* Charges de copropriété : seulement 100 € ‌par ‌mois

* ‌IBI ‌et taxe ‌des ‌ordures ‌: ‌environ 1 300 ‌€ ‌par ‌an

* ‌Une opportunité ‌rare dans ‌l'un ‌des secteurs les ‌plus ‌recherchés ‌de ‌la ‌Costa ‌del ‌Sol