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sale 5443951 R5443951 https://mysolocasa.com/fr/property/sale/r5443951/nueva+andaluc%c3%ada-middle+floor+apartment/ 36.505000 -4.950000 495000 fr 6LfEhCETAAAAAKDvjClG0QeebaOAM-LjAqF6PvUh
  • 3 Lit
  • 2 Bain
  • 112 m² Bâtiment
  • Appartement Mi-étage dans Nueva Andalucía

    €495,000

    Grande opportunité d'investissement à Nueva Andalucía

    Spacieux appartement de 3 chambres et 2 salles de bains, avec une place de parking incluse et une magnifique terrasse, situé dans l'un des quartiers les plus recherchés de Nueva Andalucía.

    Son principal atout réside dans la combinaison de son emplacement privilégié, de ses volumes généreux et de son fort potentiel de rénovation, ce qui en fait une excellente opportunité aussi bien pour les investisseurs que pour les particuliers souhaitant aménager leur futur logement selon leurs envies.

    De plus, la propriété dispose d'une licence touristique, un avantage exceptionnel permettant de générer une excellente rentabilité grâce à la location saisonnière dès le premier jour.

    Emplacement privilégié

    Vous pourrez vous rendre à pied à :

    Puerto Banús

    La plage

    Salle de sport

    Restaurants et cafés

    Supermarchés

    Tous les services essentiels

    Sans avoir besoin d'utiliser votre voiture.

    Distribution

    3 grandes chambres avec ‌placards ‌intégrés ‌doubles

    Chambre ‌principale avec ‌salle ‌de ‌bains ‌en suite

    Deuxième salle ‌de ‌bains ‌complète

    Cuisine ‌indépendante avec ‌coin repas

    Buanderie ‌indépendante

    Grand ‌salon-salle à manger

    Grande ‌terrasse

    Place ‌de ‌parking ‌incluse ‌dans ‌le ‌prix

    Caractéristiques

    • Situation: Golf à proximité, Port à proximité, Magasins à proximité, Mer à proximité, Ville à proximité, Ecoles à proximité, Urbanisation.
    • Orientation: Ouest.
    • Etat: Rénovation nécessaire, Nécessite la Restauration.
    • Piscine: Collective.
    • Régulateur De Température: Clim. préinstallée.
    • Vues: Rue.
    • Caractéristiques: Ascenseur, Garde-robes encastrées, Transports à proximité, Terrasse privée, WiFi, Buanderie, Salle de bains attenante, Sol en marbre, Doubles-vitrages, Près d'une église.
    • Mobilier: Non meublé.
    • Cuisine: Entièrement équipée.
    • Jardin: Collectif.
    • Sécurité: Complexe sécurisé, Interphone, Système d’alarme, Surveillance 24 h / 24.
    • Parking: Couvert, Collectif, Privé.
    • Services Publics: Electricité, Eau potable, Téléphone.
    • Catégorie: Golf, Maisons de vacances, Investissement, Revente, Contemporain.

    Aperçu

    • Référence: R5443951
    • Type de Bien: Appartement Mi-étage
    • Chambre: 3
    • Salle de Bain: 2
    • Parking: Oui
    • Jardin: Oui
    • Piscine: Oui
    • Bâtiment: 112m²
    • Terrasse: 79m²
    • Terrain: 0m²
    • Evaluation Énergétique à Venir: D
    • Valeur Énergétique: 59.00
    • Année d'Achèvement: 2003
    • Frais IBI: €931
    • Frais de la Communauté: €2,136
    • Frais de Collecte des Ordures: €185