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sale 5406250 R5406250 https://mysolocasa.com/fr/property/sale/r5406250/nueva+andaluc%c3%ada-appartement+mi-%c3%a9tage/ 36.505000 -4.950000 495000 fr 6LfEhCETAAAAAKDvjClG0QeebaOAM-LjAqF6PvUh
  • 2 Lit
  • 2 Bain
  • 104 m² Bâtiment
  • Appartement Mi-étage dans Nueva Andalucía

    €495,000

    Appartement 2 chambres à Los Naranjos de Marbella – Phase 2

    Découvrez ce charmant appartement situé au premier étage de la très recherchée urbanisation Los Naranjos de Marbella, Phase 2, au cœur de la Vallée du Golf de Nueva Andalucía.

    Le bien se compose de deux chambres spacieuses et de deux salles de bains, offrant un agencement confortable et fonctionnel. Le salon lumineux s’ouvre sur une agréable terrasse, idéale pour profiter du climat exceptionnel de la Costa del Sol tout au long de l’année.

    La cuisine entièrement équipée s’intègre parfaitement à l’espace de vie, créant une atmosphère conviviale et accueillante. L’appartement bénéficie d’une excellente orientation et d’une belle luminosité naturelle.

    La résidence, parfaitement entretenue, dispose de magnifiques jardins tropicaux et de plusieurs piscines communautaires. Son emplacement privilégié permet d’accéder rapidement à Puerto Banús, aux plages, aux prestigieux parcours de golf, aux commerces, restaurants et écoles internationales.

    Que ce soit pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement locatif, cette propriété représente une excellente opportunité dans l’un des secteurs les plus prisés de Marbella.

    Points forts :

    •⁠ ⁠2 chambres

    •⁠ ⁠2 salles de bains

    •⁠ ⁠Premier étage

    •⁠ ⁠Terrasse privée

    •⁠ ⁠Résidence sécurisée

    •⁠ ⁠Piscines et jardins communautaires

    •⁠ ⁠À quelques minutes de Puerto Banús et des plages

    •⁠ ⁠Excellent potentiel locatif

    Caractéristiques

    • Situation: Golf adjacent, Port à proximité, Mer à proximité, Ecoles à proximité, Marina à proximité, Urbanisation.
    • Orientation: Est, Sud-est, Sud, Sud-ouest, Ouest.
    • Etat: Excellent.
    • Piscine: Collective.
    • Régulateur De Température: Climatisation, Clim. chaud, Clim. froid, Cheminée.
    • Vues: Montagne, Jardin, Piscine.
    • Caractéristiques: Terrasse couverte, Garde-robes encastrées, Transports à proximité, Terrasse privée, WiFi, Paddle-tennis, Buanderie, Salle de bains attenante, Parquet, Sol en marbre, Doubles-vitrages, Fibre optique.
    • Mobilier: En option.
    • Cuisine: Entièrement équipée.
    • Jardin: Collectif.
    • Sécurité: Complexe sécurisé, Interphone, Surveillance 24 h / 24.
    • Parking: Non couvert, Rue, Collectif.
    • Services Publics: Electricité, Eau potable.
    • Catégorie: Bon marché, Maisons de vacances, Investissement, Revente.

    Aperçu

    • Référence: R5406250
    • Type de Bien: Appartement Mi-étage
    • Chambre: 2
    • Salle de Bain: 2
    • Parking: Oui
    • Jardin: Oui
    • Piscine: Oui
    • Bâtiment: 104m²
    • Terrasse: 22m²
    • Terrain: 0m²
    • Evaluation Énergétique à Venir:
    • Valeur Énergétique:
    • Année d'Achèvement: Unknown
    • Frais IBI: €650
    • Frais de la Communauté: €2,280
    • Frais de Collecte des Ordures: €180