# MAISON DUPLEX VUE MER AVEC LICENCE TOURISTIQUE, ASCENSEUR PRIVÉ ET JARDIN À TROPICANA – NERJA

Imaginez-vous ouvrir vos volets chaque matin sur la lumière de la Méditerranée, prendre votre café face à la mer et rejoindre la plage à pied en quelques minutes seulement.

Située dans la très recherchée Urbanisation Tropicana à Nerja, cette propriété unique réunit tous les éléments recherchés sur la Costa del Sol : vue mer, jardin privé, ascenseur, licence touristique et fort potentiel locatif.

Une opportunité rare, aussi séduisante pour une résidence principale que pour une résidence secondaire ou un investissement rentable.

## Caractéristiques principales

• 84 m² construits

• 4 chambres

• 2 salles de bains

• Terrasse privée

• Jardin privatif avec espace barbecue

• Place de parking incluse

• Cave / débarras

• Piscine communautaire

• Ascenseur privé desservant les deux niveaux

• Cheminée

• Orientation plein sud

• Licence touristique active

## Distribution

### Niveau principal

Un agréable espace salon-salle à manger baigné de lumière naturelle, agrémenté d'une cheminée pour les soirées plus fraîches.

La cuisine entièrement équipée s'ouvre sur un espace convivial pensé pour profiter pleinement du mode de vie méditerranéen.

Une terrasse privée permet de savourer les repas en extérieur tout au long de l'année.

### Niveau inférieur

Quatre chambres confortables, deux salles de bains complètes, un hall d'entrée et un patio intérieur.

Depuis ce niveau, l'accès direct au jardin privé crée une véritable sensation de maison indépendante, idéale pour recevoir famille et amis.

## Un investissement à fort potentiel

La propriété bénéficie d'une licence touristique en vigueur, un avantage particulièrement recherché dans l'une des destinations les plus attractives de la Costa del Sol.

Les propriétaires et vacanciers profitent d'une piscine communautaire, d'espaces verts soignés et d'un environnement calme à proximité immédiate des plages, restaurants, commerces et services.

## Pourquoi cette propriété est différente ?

Parce qu'elle combine des éléments rarement réunis dans un même bien :

✓ Vue mer

✓ Ascenseur privé

✓ Jardin ‌privatif

✓ ‌Licence ‌touristique

✓ ‌Piscine

✓ Parking

✓ ‌Emplacement ‌privilégié ‌à ‌Nerja

Une propriété pleine ‌de ‌charme ‌où ‌qualité de ‌vie, confort ‌et ‌rentabilité ‌se rencontrent.

Contactez-nous ‌dès ‌aujourd'hui ‌pour ‌organiser ‌votre ‌visite ‌privée.