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sale 5372857 R5372857 https://mysolocasa.com/fr/property/sale/r5372857/fuengirola-appartement+rez+de+chauss%c3%a9e/ 36.546000 -4.624000 575000 fr 6LfEhCETAAAAAKDvjClG0QeebaOAM-LjAqF6PvUh
  • 2 Lit
  • 2 Bain
  • 122 m² Bâtiment
  • Appartement Rez De Chaussée dans Fuengirola

    €575,000

    The View, Fuengirola — Étage intermédiaire, 2 ch, double parking + débarras !
    €575,000
    Appartement en rez-de-chaussée à The View (construction neuve, achevée en 2021)

    Salon-salle à manger avec cuisine ouverte entièrement équipée
    2 chambres, la principale avec salle de bain attenante
    2 salles de bain complètes
    Terrasse couverte de 42 m² s'ouvrant sur le jardin communautaire

    Inclus :

    2 places de parking (une au rez-de-chaussée, une au niveau -2)
    Débarras de 14.6 m² au niveau -2

    Chiffres d'investissement (pour l'acheteur combinant usage personnel et rentabilité) :

    revenus locatifs à court terme 2025 : €52,000 (année civile complète)
    Chiffres réels, pas de projections. Détail complet disponible
    L'exploitation locative saisonnière existante peut être transférée sans interruption.

    The View est l'un des complexes résidentiels les plus prisés de Fuengirola dans ce segment : piscine, salle de sport, spa, installations sportives, sécurité 24h/24, à distance de marche de la plage de Los Boliches et de la gare Cercanías (ligne directe vers le centre de Málaga et l'aéroport).
    Idéal pour l'investisseur à la ‌recherche ‌d'un ‌rendement ‌prouvé combiné ‌à ‌un ‌usage ‌personnel, ou pour ‌un ‌utilisateur ‌final ‌recherchant la ‌qualité du ‌neuf ‌avec tous les ‌services ‌d'un ‌complexe ‌de ‌standing.
    Visites ‌sur ‌rendez-vous.

    Caractéristiques

    • Situation: Banlieue, Zone commerçante, Magasins à proximité, Mer à proximité, Ville à proximité, Forêt à proximité, Urbanisation.
    • Orientation: Orientation Nord-Est.
    • Etat: Excellent état, Nouvelle construction.
    • Piscine: Piscine communautaire, Piscine Intérieure, Piscine Chauffée, Bassin pour enfants.
    • Régulateur De Température: Climatisation, Clim. chaud, Clim. froid, Chauffage central.
    • Vues: Vue sur la montagne, pays Vues, Panoramique, Jardin Vues, Vues urbaines.
    • Caractéristiques: Terrasse couverte, Ascenseur, Garde-robes encastrées, Transports à proximité, Terrasse privée, Solarium, WiFi, Salle de sport, Sauna, Débarras, Buanderie, Salle de bains attenante.
    • Mobilier: Entièrement meublé.
    • Cuisine: Cuisine toute équipée.
    • Jardin: Jardin communautaire.
    • Sécurité: Complexe sécurisé, Interphone, Système d’alarme.
    • Parking: Parking souterrain, garage, Parking couvert, Plusieurs espaces de stationnement, Parking communal, Parking privé.
    • Services Publics: Electricité.
    • Catégorie: Maisons de vacances, Investissement, Revente.

    Aperçu

    • Référence: R5372857
    • Type de Bien: Appartement Rez De Chaussée
    • Chambre: 2
    • Salle de Bain: 2
    • Parking: Oui
    • Jardin: Oui
    • Piscine: Oui
    • Bâtiment: 122m²
    • Terrasse: 42m²
    • Terrain: 0m²
    • Evaluation Énergétique à Venir: B
    • Valeur Énergétique: 80.00
    • Année d'Achèvement: 2022
    • Frais IBI: €659
    • Frais de la Communauté: €3,216
    • Frais de Collecte des Ordures: €65