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sale 5367262 R5367262 https://mysolocasa.com/fr/property/sale/r5367262/estepona-apartamento+planta+media/ 36.425000 -5.143000 335000 fr 6LfEhCETAAAAAKDvjClG0QeebaOAM-LjAqF6PvUh
  • 2 Lit
  • 2 Bain
  • 80 m² Bâtiment
  • 10 m² Terrain
  • Appartement Mi-étage dans Estepona

    €335,000

    Superbe appartement en première ligne de golf avec vues panoramiques sur le golf et la mer – Valle Romano – Licence touristique

    Découvrez l’équilibre parfait entre tranquillité, vues exceptionnelles et confort dans cette propriété unique en première ligne de golf, située au trou n°9 du Valle Romano Golf.

    Cet appartement impeccablement entretenu dispose de deux chambres idéalement situées : l’une avec vue directe sur le parcours de golf et l’autre orientée vers le jardin, garantissant intimité et confort.

    Grâce à sa terrasse face au golf ainsi qu’à son espace jardin à côté de la cuisine, vous profiterez du soleil du matin jusqu’au soir.

    La propriété comprend :

    2 chambres spacieuses et 2 salles de bains (dont une en suite)

    Espaces de vie lumineux avec vues panoramiques sur le golf et la mer

    Cuisine entièrement équipée avec buanderie indépendante (comprenant chauffe-eau électrique et machine à laver)

    Climatisation chaud/froid dans tout l’appartement

    État impeccable – prêt à emménager immédiatement

    Atouts supplémentaires :

    Place de parking privée en sous-sol

    Accès par ascenseur – aucune marche à monter

    Piscine communautaire dans une résidence fermée et sécurisée

    Environnement paisible avec vues dégagées garanties (aucune construction future devant la propriété)

    À seulement quelques pas du club de golf et de son restaurant

    Une opportunité rare, aussi bien pour un usage personnel que pour un investissement : la propriété dispose d’une licence touristique, ce qui la rend idéale pour la location saisonnière de courte durée.

    Profitez du calme, du soleil et de vues spectaculaires dans l’un des emplacements golfiques les plus recherchés de la Costa del Sol.

    Caractéristiques

    • Situation: Campagne, Port à proximité, Magasins à proximité, Mer à proximité, Ville à proximité, Ecoles à proximité, Marina à proximité, Urbanisation.
    • Orientation: Est, Sud-est, Sud, Sud-ouest, Ouest.
    • Etat: Excellent.
    • Piscine: Collective.
    • Régulateur De Température: Climatisation, Clim. chaud, Clim. froid.
    • Vues: Mer, Montagne, Golf, Campagne, Panoramique, Jardin.
    • Caractéristiques: Terrasse couverte, Ascenseur, Garde-robes encastrées, Terrasse privée, WiFi, Buanderie, Salle de bains attenante, Accès pour personnes à mobilité réduite, Sol en marbre, Doubles-vitrages, Fibre optique.
    • Mobilier: Entièrement meublé.
    • Cuisine: Entièrement équipée.
    • Jardin: Collectif, Privé, Facile d'entretien.
    • Sécurité: Complexe sécurisé, Stores électriques, Interphone, Surveillance 24 h / 24.
    • Parking: Souterrain, Garage, Privé.
    • Services Publics: Electricité, Eau potable, Téléphone, Chauffage solaire de l’eau.
    • Catégorie: Golf, Investissement, Revente, Contemporain.

    Aperçu

    • Référence: R5367262
    • Type de Bien: Appartement Mi-étage
    • Chambre: 2
    • Salle de Bain: 2
    • Parking: Oui
    • Jardin: Oui
    • Piscine: Oui
    • Bâtiment: 80m²
    • Terrasse: 18m²
    • Terrain: 10m²
    • Evaluation Énergétique à Venir: E
    • Valeur Énergétique: 72.60
    • Année d'Achèvement: 2010
    • Frais IBI: €529
    • Frais de la Communauté: €1,536
    • Frais de Collecte des Ordures: €0