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sale 5347468 R5347468 https://mysolocasa.com/fr/property/sale/r5347468/aloha-appartement+rez+de+chauss%c3%a9e 36.505700 -4.958700 405000 fr 6LfEhCETAAAAAKDvjClG0QeebaOAM-LjAqF6PvUh
  • 2 Lit
  • 2 Bain
  • 95 m² Bâtiment
  • 40 m² Terrain
  • Appartement Rez De Chaussée dans Aloha

    €405,000

    Magnifique appartement en rez-de-chaussée situé dans la prestigieuse urbanisation Señorio de Gonzaga. Le bien offre une superficie totale de 100 m², dont 35 m² de terrasse spacieuse et lumineuse, idéale pour profiter de l’extérieur grâce à son excellente exposition sud.

    L’appartement se distingue par ses élégants sols en marbre, apportant fraîcheur et raffinement, ainsi qu’une cuisine entièrement neuve et indépendante. Il dispose également d’une buanderie indépendante pour plus de confort. Il comprend deux salles de bains, dont une en suite, l’une ayant été récemment rénovée.

    La résidence, entièrement fermée, bénéficie d’un accès sécurisé, garantissant tranquillité et sécurité. Elle propose également trois piscines communes et autorise la location touristique, ce qui en fait un choix idéal tant pour une résidence principale que pour un investissement.

    Idéalement situé à quelques minutes de Puerto Banús, entouré d’écoles et de commerces, et à courte distance de la plage.

    Une place de parking est incluse.

    Une opportunité exceptionnelle d’acquérir un bien dans l’une des zones les plus prisées de la Costa del Sol.

    Venez le visiter et laissez-vous séduire !

    Caractéristiques

    • Situation: Zone commerçante, Golf à proximité, Port à proximité, Magasins à proximité, Ville à proximité, Ecoles à proximité, Urbanisation.
    • Orientation: Sud.
    • Etat: Bon.
    • Piscine: Collective.
    • Vues: Jardin.
    • Caractéristiques: Terrasse couverte, Garde-robes encastrées, Terrasse privée, Buanderie, Salle de bains attenante, Sol en marbre.
    • Mobilier: Partiellement meublé.
    • Cuisine: Entièrement équipée.
    • Jardin: Collectif, Privé.
    • Sécurité: Complexe sécurisé, Système d’alarme, Surveillance 24 h / 24, Coffre-fort.
    • Parking: Non couvert, Privé.
    • Services Publics: Electricité, Eau potable, Téléphone.
    • Catégorie: Bonne affaire, Propriétés affligées, Maisons de vacances, Investissement.

    Aperçu

    • Référence: R5347468
    • Type de Bien: Appartement Rez De Chaussée
    • Chambre: 2
    • Salle de Bain: 2
    • Parking: Oui
    • Jardin: Oui
    • Piscine: Oui
    • Bâtiment: 95m²
    • Terrasse: 40m²
    • Terrain: 40m²
    • Evaluation Énergétique à Venir:
    • Valeur Énergétique:
    • Année d'Achèvement: 2003
    • Frais IBI: €578
    • Frais de la Communauté: €1,596
    • Frais de Collecte des Ordures: €185