? **Villa indépendante à El Rosario, Marbella Est**

Découvrez cette villa exclusive située dans l’un des quartiers résidentiels les plus recherchés de Marbella Est : **Urbanisation El Rosario**. Implantée sur un terrain spacieux de **1.019 m²**, cette propriété offre intimité, volume et un fort potentiel, aussi bien comme résidence principale que comme investissement.

✨ **Caractéristiques principales :**

* **532 m² construits** répartis sur **4 niveaux**

* **6 chambres**

* **2 salles de bains et 4 toilettes**

* **2 grands salons**

* **Salle de sport**

* Villa individuelle

* **Garage privé**

* Plusieurs pièces polyvalentes (bureau, loisirs, invités…)

* Terrasses couvertes et porches

?️ **Distribution :**

* Rez-de-chaussée avec salon, cuisine et espaces de vie

* Étage supérieur avec accès et garage

* Deux niveaux en sous-sol avec plusieurs pièces, salle de sport et grand potentiel d’aménagement

? **Grand terrain privé (1.019 m²)**

Idéal pour jardin, piscine ou espaces détente, avec de nombreuses possibilités de personnalisation.

? **Emplacement privilégié**

Urbanisation consolidée, calme et sécurisée, à quelques minutes des plages, golfs et tous les services.

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? **Options d’achat et de location :**

* **Prix de vente :** 2.500.000 €

* **Location longue durée :** 12.000 €/mois

* **Location courte durée :** 15.000 €/mois

* **Location hebdomadaire :** 8.000 €/semaine

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Une opportunité unique à Marbella Est.