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sale 5344426 R5344426 https://mysolocasa.com/fr/property/sale/r5344426/nueva+andaluc%c3%ada-detached+villa 36.505000 -4.950000 4250000 fr 6LfEhCETAAAAAKDvjClG0QeebaOAM-LjAqF6PvUh
  • 4 Lit
  • 4 Bain
  • 224 m² Bâtiment
  • 911 m² Terrain
  • Villa Individuelle dans Nueva Andalucía

    €4,250,000

    Ce n’est pas une villa classique de la Golf Valley. Elle a été repensée selon une ligne architecturale claire, où proportions, matériaux et circulation ont été soigneusement étudiés. Dès l’entrée, le niveau de détail est perceptible : parquet en chêne en chevrons, menuiseries sur mesure en noyer, façades cannelées et marbre veiné foncé, le tout assemblé avec cohérence et maîtrise.

    L’espace de vie principal s’ouvre directement sur le jardin, où la piscine, le solarium et le barbecue intégré prolongent naturellement la maison. La cuisine et la salle à manger s’ouvrent vers l’extérieur sans rupture, offrant une configuration adaptée autant à la vie quotidienne qu’à la réception. Les espaces extérieurs sont généreux tout en restant privés, encadrés par une végétation mature et orientés vers le parcours de golf.

    À l’étage, la suite principale bénéficie de plafonds voûtés en bois, d’un dressing ouvert, de vasques sculpturales en pierre et d’une douche à l’italienne en marbre. Les baies vitrées toute hauteur encadrent les vues sur le golf et la mer tout en préservant l’intimité. Les autres chambres présentent le même niveau de finition et de proportion, conçues pour optimiser le confort. Les éléments pratiques, tels qu’une buanderie indépendante, une cave à vin intégrée, des menuiseries sur mesure et un éclairage étudié, sont discrètement intégrés dans l’ensemble de la propriété.

    Nueva Andalucía demeure l’une des adresses les plus établies du secteur, avec des parcours de golf réputés à proximité, Puerto Banús facilement accessible, ainsi que des écoles internationales et des restaurants à courte distance. L’environnement offre à la fois élévation, vues et commodité.

    Pour un acquéreur recherchant une villa de quatre chambres dans la Golf Valley alliant intégrité architecturale, matériaux raffinés et continuité entre intérieur et extérieur, cette propriété mérite toute votre attention.

    Caractéristiques

    • Orientation: Sud-ouest.
    • Piscine: Privée.
    • Jardin: Privé.
    • Parking: Plusieurs, Privé.

    Aperçu

    • Référence: R5344426
    • Type de Bien: Villa Individuelle
    • Chambre: 4
    • Salle de Bain: 4
    • Parking: Oui
    • Jardin: Oui
    • Piscine: Oui
    • Bâtiment: 224m²
    • Terrasse: 35m²
    • Terrain: 911m²
    • Evaluation Énergétique à Venir:
    • Valeur Énergétique:
    • Année d'Achèvement: Unknown
    • Frais IBI: €0
    • Frais de la Communauté: €0
    • Frais de Collecte des Ordures: €0