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sale 5342269 R5342269 https://mysolocasa.com/fr/property/sale/r5342269/nueva+andaluc%c3%ada-ground+floor+apartment 36.505000 -4.950000 820000 fr 6LfEhCETAAAAAKDvjClG0QeebaOAM-LjAqF6PvUh
  • 4 Lit
  • 4 Bain
  • 301 m² Bâtiment

    • Appartement Rez De Chaussée dans Nueva Andalucía

    €820,000

    SPECTACULAR 4 BEDROOM, 4 BATHROOM APARTMENT IN NUEVA ANDALUCIA

    BARGAIN PRICE : €820,000

    EXCLUSIVE LISTING

    Property Overview

    • Type: Ground floor garden apartment

    • Location: Alminar De Marbella, La Cerquilla, Nueva Andalucia

    • Community: Prestigious gated development with tropical gardens, 3 Swimming Pools (Large feature pool + saltwater pool + children’s pool), gazebo & entertainment area, 24-hour security and concierge.

    • Nearby: World-class golf courses, fine dining, exclusive boutiques. beaches and the world famous Puerto Banús.

    Key Features

    • Size:

    Constructed area : 301 m²

    Net internal areas :

    Apartment - 183 m2

    Car Parking Space - 23 m2

    Storage Room - 11 m²

    TOTAL Internal - 217 m²

    • Bedrooms/Bathrooms: 4 bedrooms, 4 bathrooms

    • General features:

    Exceptional condition

    1 x Large internal car parking space

    EV charging station

    1 x Large storage room

    Lift access

    • Optional Extras by separate negotiation

    Existing furniture package

    Additional (2nd) large internal car parking space - sale price €25,000

    • Investment opportunities

    Excellent rental potential

    Excellent re-development potential

    • Property status:

    This beautiful family apartment is available for immediate occupation

    Touristic licence ACTIVE - €6,500 per week revenue expectation in summer months - READY TO RENT

    Caractéristiques

    • Situation: Golf à proximité, Port à proximité, Magasins à proximité, Mer à proximité, Ville à proximité, Ecoles à proximité, Urbanisation.
    • Orientation: Sud-est.
    • Etat: Excellent.
    • Piscine: Collective, Piscine pour enfants.
    • Régulateur De Température: Climatisation, Clim. chaud, Clim. froid.
    • Vues: Panoramique, Jardin, Piscine.
    • Caractéristiques: Terrasse couverte, Ascenseur, Garde-robes encastrées, Transports à proximité, Débarras, Buanderie, Salle de bains attenante, Accès pour personnes à mobilité réduite, Sol en marbre, Doubles-vitrages, Réception 24 h sur 24, Fibre optique.
    • Mobilier: En option.
    • Cuisine: Entièrement équipée.
    • Jardin: Collectif, Paysager.
    • Sécurité: Complexe sécurisé, Interphone, Système d’alarme, Surveillance 24 h / 24.
    • Parking: Souterrain, Garage, Borne de recharge pour véhicules électriques.
    • Services Publics: Electricité.
    • Catégorie: Bonne affaire, Revente.

    Aperçu

    • Référence: R5342269
    • Type de Bien: Appartement Rez De Chaussée
    • Chambre: 4
    • Salle de Bain: 4
    • Parking: Oui
    • Jardin: Oui
    • Piscine: Oui
    • Bâtiment: 301m²
    • Terrasse: 0m²
    • Terrain: 0m²
    • Evaluation Énergétique à Venir:
    • Valeur Énergétique:
    • Année d'Achèvement: 2008
    • Frais IBI: €1,499
    • Frais de la Communauté: €0
    • Frais de Collecte des Ordures: €60