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sale 5315305 R5315305 https://mysolocasa.com/fr/property/sale/r5315305/nag%c3%bceles-detached+villa 36.510000 -4.900000 4600000 fr 6LfEhCETAAAAAKDvjClG0QeebaOAM-LjAqF6PvUh
  • 5 Lit
  • 7 Bain
  • 465 m² Bâtiment
  • 1.102 m² Terrain
  • Villa Individuelle dans Nagüeles

    €4,600,000

    VILLA CONTEMPORAINE CLÉ EN MAIN À NAGÜELES · GOLDEN MILE MARBELLA

    Ascenseur privé · 5 Suites · Mobilier & Design inclus · Piscine infinity · Jacuzzi rooftop

    Située à Nagüeles, l’un des quartiers résidentiels les plus prestigieux et établis de la Golden Mile de Marbella, cette villa contemporaine de luxe offre une combinaison parfaite entre architecture moderne, confort et emplacement stratégique.

    Faisant partie d’un développement boutique exclusif de seulement deux villas, la propriété est entièrement achevée et prête à être habitée immédiatement. Une véritable résidence clé en main intégrant construction haut de gamme, design intérieur sur mesure et espaces de vie orientés lifestyle.

    Architecture & Concept de Vie

    Édifiée sur un terrain de 1 099 m², la villa développe 464,44 m² construits ainsi que plus de 250 m² de terrasses, répartis sur plusieurs niveaux reliés par un ascenseur privé intérieur reliant le garage souterrain au solarium en toiture.

    Le cœur de la maison se compose d’un spectaculaire salon en double hauteur, baigné de lumière naturelle grâce à de larges baies vitrées toute hauteur, créant une continuité parfaite entre intérieur et extérieur.

    Les terrasses ouvertes prolongent l’espace de vie vers la piscine à débordement, les jardins privatifs et les vues sur la montagne emblématique La Concha.

    La cuisine entièrement équipée, au design contemporain, s’intègre harmonieusement à l’espace social.

    Espaces Nuit

    La propriété dispose de :

    5 Chambres

    5 Salles de bains en suite

    2 Toilettes invités

    Chaque chambre est conçue comme une suite indépendante, offrant confort, intimité et prestations haut de gamme.

    Espaces Extérieurs

    Pensés pour profiter pleinement du climat méditerranéen :

    Piscine infinity

    Jardins paysagers privatifs

    Grandes terrasses couvertes et découvertes

    Solarium rooftop avec jacuzzi

    Espaces lounge extérieurs

    Vues dégagées sur La Concha

    Niveau Inférieur · Espace Expérientiel

    Le sous-sol, relié au garage, propose une grande surface modulable pouvant accueillir :

    Salle de sport

    Cinéma privé

    Salle de jeux

    Espace bien-être

    Lounge de divertissement

    Équipements & Prestations

    Villa entièrement meublée avec projet de design

    Ascenseur privé desservant tous les niveaux

    Chauffage au sol

    Climatisation

    Chauffage central

    Cave à vin climatisée avec espace dégustation

    Sauna

    Buanderie & rangements

    Garage souterrain

    Matériaux de haute qualité et installations techniques avancées garantissent confort et efficacité énergétique.

    Localisation

    Nagüeles offre un cadre résidentiel privilégié à proximité immédiate de :

    Centre de Marbella

    Plages de la Golden Mile

    Restaurants & beach clubs

    Écoles internationales

    Services premium

    Une propriété signature alliant design, lifestyle et valeur patrimoniale.

    Caractéristiques

    • Situation: Ville, Golf à proximité, Ville à proximité, Ecoles à proximité, Forêt à proximité.
    • Orientation: Sud.
    • Etat: Excellent.
    • Piscine: Privée.
    • Régulateur De Température: Climatisation, Clim. préinstallée, Clim. chaud, Chauffage central, Chauffage au sol.
    • Vues: Mer, Montagne, Campagne, Panoramique, Piscine, Forêt.
    • Caractéristiques: Terrasse couverte, Ascenseur, Garde-robes encastrées, Terrasse privée, Solarium, Télévision par satellite, Salle de sport, Salle de jeux, Buanderie, Salle de bains attenante, Doubles-vitrages, Domotique, Logement du personnel, Près d'une église.
    • Mobilier: Entièrement meublé.
    • Cuisine: Entièrement équipée.
    • Jardin: Privé.
    • Sécurité: Stores électriques, Interphone, Coffre-fort.
    • Parking: Souterrain, Garage, Couvert, Plusieurs.
    • Catégorie: Contemporain.

    Aperçu

    • Référence: R5315305
    • Type de Bien: Villa Individuelle
    • Chambre: 5
    • Salle de Bain: 7
    • Parking: Oui
    • Jardin: Oui
    • Piscine: Oui
    • Bâtiment: 465m²
    • Terrasse: 250m²
    • Terrain: 1,102m²
    • Evaluation Énergétique à Venir:
    • Valeur Énergétique:
    • Année d'Achèvement: 2026
    • Frais IBI: €0
    • Frais de la Communauté: €0
    • Frais de Collecte des Ordures: €0