Cette villa raffinée à El Rosario offre intimité, confort et cadre méditerranéen sur un terrain de 1 097 m² avec un total de 342 m² construits. Son orientation sud-ouest assure des intérieurs lumineux ainsi que de belles vues sur le coucher du soleil.

L’espace de vie principal s’ouvre directement sur le jardin et la piscine, créant une transition fluide entre l’intérieur et l’extérieur. La cuisine contemporaine entièrement équipée comprend un cellier/buanderie séparé, apportant une fonctionnalité appréciable pour un usage quotidien comme pour des réceptions détendues.

La maison propose actuellement cinq chambres et quatre salles de bains, ainsi qu’une sixième pièce utilisée comme bureau pouvant être convertie en chambre supplémentaire. La suite principale comprend un dressing, une salle de bains attenante et un accès à la terrasse.

À l’extérieur, la propriété offre une piscine privée, un jardin paysagé, plusieurs terrasses et un solarium utilisable toute l’année. Des panneaux solaires améliorent l’efficacité énergétique et un stationnement pour deux voitures est disponible sur le terrain.

Un espace fermé supplémentaire de 45 m² au niveau inférieur offre un volume utile pour le stockage ou une future transformation.

Un accès secondaire à l’étage supérieur facilite l’usage pour les familles ou les invités.

Située à distance de marche de la plage et proche des golfs, écoles internationales, commerces et restaurants, la villa combine un cadre résidentiel calme avec un accès direct aux services de Marbella, adaptée à une résidence principale ou à un investissement locatif à rendement élevé.

Points forts de la propriété :
• Orientation sud-ouest
• Cinq chambres plus bureau
• À distance de marche de la plage
• Piscine privée et espaces extérieurs aménagés
• Cuisine contemporaine équipée avec cellier
• Panneaux solaires
• Solarium et multiples terrasses
• Espace fermé de 45 m² en niveau inférieur