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sale 5232193 R5232193 https://mysolocasa.com/fr/property/sale/r5232193/nueva+andaluc%c3%ada-detached+villa 36.505000 -4.950000 3800000 fr 6LfEhCETAAAAAKDvjClG0QeebaOAM-LjAqF6PvUh
  • 4 Lit
  • 4 Bain
  • 268 m² Bâtiment
  • 400 m² Terrain
  • Villa Individuelle dans Nueva Andalucía

    €3,800,000

    Introducing Villa Air, a stunning contemporary home currently under construction – Completion March 2026 – Available from 15.03.2026 – Long-term rental up to 11 months.

    Located in one of the most sought-after areas of Nueva Andalucía, this residence is designed with a modern open-plan concept and exceptional attention to detail, offering luxury, comfort, and amazing open panoramic sea views, just minutes from Puerto Banús and close to all amenities.

    Spread across three floors, the villa features 4 elegant bedrooms and 4 stylish bathrooms. The property includes a dedicated space prepared for a future elevator installation (no elevator installed yet), ensuring long-term convenience and accessibility.

    The open living areas are enhanced by impressive high ceilings, creating a bright and airy atmosphere throughout. Large floor-to-ceiling windows frame the surrounding landscape and provide seamless indoor-outdoor living with spectacular sea views.

    The exterior is designed for relaxation and entertaining, featuring a private pool currently under construction, sunbathing areas, and a fully equipped BBQ zone perfect for gatherings.

    The property also offers parking space for up to 8 cars within the premises.

    A highlight of the home is the rooftop terrace, providing breathtaking panoramic sea views and an exceptional setting for outdoor living and sunset entertaining.

    With its prime position in Nueva Andalucía, modern architecture, and spectacular views, Villa Air offers an exceptional opportunity to enjoy a state-of-the-art home just moments from beaches, golf courses, and the vibrant lifestyle of Puerto Banús.

    Rental conditions:

    Start date: 15 March 2026

    Duration: 3 – 11 months

    Security deposit: 2 months

    Agency fee: 1 month’s rent

    Caractéristiques

    • Situation: Ville, Zone commerçante, Golf à proximité, Port à proximité, Magasins à proximité, Mer à proximité, Ville à proximité, Ecoles à proximité, Forêt à proximité, Marina à proximité.
    • Orientation: Sud-est, Sud, Sud-ouest.
    • Etat: Excellent, Nouvelle construction.
    • Piscine: Privée, Chauffée.
    • Régulateur De Température: Climatisation, Clim. préinstallée, Clim. chaud, Chauffage central, Cheminée, Chauffage au sol, SDB sol chauffant.
    • Vues: Mer, Montagne, Golf, Campagne, Panoramique, Jardin, Piscine, Cour, Urbaine, Forêt, Rue.
    • Caractéristiques: Terrasse couverte, Ascenseur, Garde-robes encastrées, Transports à proximité, Terrasse privée, Solarium, Télévision par satellite, WiFi, Salle de sport, Sauna, Salle de jeux, Appartement hôte, Débarras, Buanderie, Salle de bains attenante, Accès pour personnes à mobilité réduite, Sol en marbre, Jacuzzi, Bar, Barbecue, Doubles-vitrages, Domotique, Restaurant sur place, Garderie, Mosquée à proximité, Logement du personnel, Près d'une église, Sous-sol, Fibre optique.
    • Mobilier: Entièrement meublé, Partiellement meublé.
    • Cuisine: Entièrement équipée, Partiellement équipée.
    • Jardin: Privé, Facile d'entretien.
    • Sécurité: Stores électriques, Interphone, Système d’alarme, Surveillance 24 h / 24, Coffre-fort.
    • Parking: Souterrain, Garage, Couvert, Rue, Plusieurs, Collectif, Privé, Borne de recharge pour véhicules électriques.
    • Services Publics: Electricité, Eau potable, Téléphone, Gaz, Panneaux solaires photovoltaïques, Chauffage solaire de l’eau.
    • Catégorie: Maisons de vacances, Investissement, De luxe, Contemporain.

    Aperçu

    • Référence: R5232193
    • Type de Bien: Villa Individuelle
    • Chambre: 4
    • Salle de Bain: 4
    • Parking: Oui
    • Jardin: Oui
    • Piscine: Oui
    • Bâtiment: 268m²
    • Terrasse: 100m²
    • Terrain: 400m²
    • Evaluation Énergétique à Venir:
    • Valeur Énergétique:
    • Année d'Achèvement: 2026
    • Frais IBI: €0
    • Frais de la Communauté: €0
    • Frais de Collecte des Ordures: €0