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sale 5181556 R5181556 https://mysolocasa.com/fr/property/sale/r5181556/the+golden+mile-detached+villa 36.505000 -4.910000 7800000 fr 6LfEhCETAAAAAKDvjClG0QeebaOAM-LjAqF6PvUh
  • 5 Lit
  • 6.5 Bain
  • 734 m² Bâtiment
  • 2.000 m² Terrain
  • Villa Individuelle dans The Golden Mile

    €7,800,000

    Villa Rocío est une résidence andalouse entièrement rénovée, située à Rocío de Nagüeles sur la prestigieuse Golden Mile de Marbella. Édifiée sur un terrain orienté plein sud de 1 965 m² au pied de La Concha, la propriété bénéficie de vues dégagées sur la Méditerranée. Modernisée en 2025, la villa offre 734 m² d’intérieurs baignés de lumière, où de grandes baies vitrées, des plafonds voûtés et une transition harmonieuse entre l’intérieur et l’extérieur mettent en valeur le cadre exceptionnel.

    À l’intérieur, un vaste espace de vie et de réception décloisonné s’articule autour d’une cuisine remarquable avec îlot central. Cinq suites offrent un hébergement raffiné, dont une suite principale panoramique avec terrasse privée et dressing traversant. Le niveau inférieur propose un élégant salon de divertissement équipé d’un bar, d’une cave à vin vitrée et d’une table de billard, complété par deux toilettes invités et de nombreux espaces de rangement.

    À l’extérieur, 456 m² de terrasses entourent une grande piscine d’eau salée, un solarium, un espace repas en plein air et des jardins paysagers. Un carport couvert, accessible par un portail, permet de stationner six véhicules. Prête à emménager et orientée plein sud, la Villa Rocío se trouve à quelques minutes des clubs de plage, des parcours de golf et de toutes les commodités de la Golden Mile de Marbella, offrant un luxe contemporain dans l’un des emplacements les plus recherchés de la côte.

    Caractéristiques

    • Situation: Ville à proximité, Ecoles à proximité.
    • Orientation: Sud.
    • Etat: Excellent.
    • Piscine: Privée.
    • Régulateur De Température: Cheminée.
    • Vues: Montagne, Jardin.
    • Caractéristiques: Salle de jeux, Salle de bains attenante, Barbecue, Sous-sol.
    • Mobilier: Entièrement meublé.
    • Jardin: Privé.
    • Parking: Plusieurs, Privé.

    Aperçu

    • Référence: R5181556
    • Type de Bien: Villa Individuelle
    • Chambre: 5
    • Salle de Bain: 6.5
    • Parking: Oui
    • Jardin: Oui
    • Piscine: Oui
    • Bâtiment: 734m²
    • Terrasse: 492m²
    • Terrain: 2,000m²
    • Evaluation Énergétique à Venir: E
    • Valeur Énergétique: 131.69
    • Année d'Achèvement: 1982
    • Frais IBI: €3,691
    • Frais de la Communauté: €1,200
    • Frais de Collecte des Ordures: €278