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sale 2538098 R2538098 https://mysolocasa.com/fr/property/sale/r2538098/nueva+andaluc%c3%ada-appartement+rez+de+chauss%c3%a9e 36.505000 -4.950000 390000 fr 6LfEhCETAAAAAKDvjClG0QeebaOAM-LjAqF6PvUh
  • 2 Lit
  • 2 Bain
  • 102 m² Bâtiment
  • 36 m² Terrain
  • Appartement Rez De Chaussée dans Nueva Andalucía

    €390,000

    Opportunité d'investissement exceptionnelle : Appartement 2 chambres avec jardin à Nueva Andalucía, Marbella

    Bien d'investissement exceptionnel au cœur de Nueva Andalucía, à Marbella, un véritable paradis pour les golfeurs entouré de parcours de renommée mondiale tels que Los Naranjos, Las Brisas et Aloha. À quelques minutes en voiture des commodités haut de gamme, du célèbre Puerto Banús et de la plage, il offre un cadre de vie pratique et agréable.

    Conçu à l'origine comme un spacieux appartement de 2 chambres et 2 salles de bains, il a été astucieusement divisé en un charmant appartement d'une chambre et une salle de bains, ainsi qu'en un studio indépendant entièrement équipé avec entrée privée.

    Cette configuration flexible maximise le potentiel locatif dans l'une des destinations les plus prisées d'Espagne.

    Les deux appartements sont en excellent état, baignés de lumière naturelle et donnent directement sur un jardin privatif.

    Avec un fort potentiel de modernisation, vous pouvez considérablement valoriser ce bien en rénovant les intérieurs ou en le transformant facilement en un appartement de deux chambres selon vos besoins. Les possibilités sont infinies.

    Nichée au sein de la résidence sécurisée de Señorio de Gonzaga, cette propriété offre à ses résidents un accès à des jardins et des piscines communs. Son emplacement privilégié, à proximité du lac des Tortugas et de réserves naturelles, offre un havre de paix, tout en étant à quelques minutes des restaurants, boutiques et lieux de vie nocturne animés de Marbella.

    Caractéristiques

    • Situation: Golf à proximité, Ville à proximité, Ecoles à proximité, Forêt à proximité, Urbanisation.
    • Orientation: Sud-ouest.
    • Etat: Excellent.
    • Piscine: Collective.
    • Régulateur De Température: Climatisation, Clim. chaud, Clim. froid.
    • Vues: Montagne, Jardin.
    • Caractéristiques: Terrasse couverte, Garde-robes encastrées, Terrasse privée, Appartement hôte, Salle de bains attenante, Sol en marbre, Doubles-vitrages.
    • Cuisine: Entièrement équipée.
    • Jardin: Collectif, Privé.
    • Sécurité: Complexe sécurisé, Interphone.
    • Services Publics: Electricité, Eau potable, Téléphone.
    • Catégorie: Golf, Revente.

    Aperçu

    • Référence: R2538098
    • Type de Bien: Appartement Rez De Chaussée
    • Chambre: 2
    • Salle de Bain: 2
    • Parking: Non
    • Jardin: Oui
    • Piscine: Oui
    • Bâtiment: 102m²
    • Terrasse: 0m²
    • Terrain: 36m²
    • Evaluation Énergétique à Venir:
    • Valeur Énergétique:
    • Année d'Achèvement: 2003
    • Frais IBI: €550
    • Frais de la Communauté: €1,440
    • Frais de Collecte des Ordures: €186