Показано 8 шале . Продажа в Nerja между €399,200 и €598,800

Image 4: Вилла/Шале For sale, Nerja, €585,000 [R3071581]

€585,000

Вилла/Шале · Nerja

4 {translate.listing.bedroom}
3 {translate.listing.bathroom}
213 m² Построено
299 m² Сюжет

Image 4: Вилла/Шале For sale, Nerja, €572,000 [R4940683]

€572,000

Вилла/Шале · Nerja

3 {translate.listing.bedroom}
2 {translate.listing.bathroom}
206 m² Построено

Очаровательный дом с бесконечным потенциалом и потрясающим видом на море! Откройте для себя возможности этого уникального дома, предлагающего фантастическую возможность для реконструкции и обустройства! Расположенный в престижном районе Chimenea, этот дом наполнен потенциалом и идеально подходит для тех, кто хочет создать пространство своей мечты. Главный дом имеет просторную планировку, включающую кухню, ванную комнату, две спальни, гостиную/столовую и выделенный кабинет. Светлые и просторные интерьеры готовы к современной модернизации. Гибкая планировка позволяет создать открытую и гостеприимную атмосферу. На первом этаже расположена автономная квартира: Квартира с одной спальней идеально подходит для размещения гостей, сдачи в аренду или включения в основной дом. Весь дом нуждается в обновлении. Дополнительно к дому пристроена терраса на крыше с захватывающим видом на море - идеальное место для развлечений или обедов на свежем воздухе. Просторный гараж с местом для двух автомобилей и дополнительным хранилищем снова нуждается в модернизации. Благодаря удачному расположению, удобной планировке и потрясающим видам, этот дом идеально подходит для инвесторов, реконструкторов или тех, кто ищет дом, который они смогут сделать своим. Не упустите эту редкую возможность! Свяжитесь с нами сегодня, чтобы договориться о просмотре.

Image 4: Коммерческое помещение For sale, Nerja, €530,000 [R5227978]

€530,000

Коммерческое помещение · Nerja

350 m² Построено

PREMIUM INVESTMENT IN NERJA: 350m2 Asset in Capistrano Playa ATTENTION INVESTORS: Unique Asset with High Potential on the Costa del Sol. We present an exceptional investment opportunity in the exclusive urbanization Capistrano Playa, Nerja. An unbeatable location with direct access to the beach and consolidated high tourist/residential demand. This real estate asset boasts a generous surface area of 350 m2, offering a blank canvas to materialize a project with significant capital appreciation in one of Málaga\'s most coveted destinations. Key Advantages of this Investment: Exceptional Size: The 350 m2 offer spaciousness and versatility for diverse configurations. Premium Location: In Capistrano Playa, synonymous with exclusivity and proven profitability. Rising Market: Nerja is a real estate market in constant growth, ideal for mid-to-long-term investment. Bespoke Project: Great flexibility to adapt the space to the specific needs of the market or the investor. This property is ideal for an investor seeking an asset with great transformation potential and profitability guaranteed by its location and square footage. Please contact only if you are a qualified investor or developer to receive the full dossier. The Abbreviated Information Document (DIA) is available for your review. Estimated Buyer’s Expenses The purchase is subject to the Property Transfer Tax (ITP) (Law 5/2021 on Cedated Taxes), with a maximum general rate of 7%. The taxable base will be the higher of the deeded price and the Cadastral Reference Value (Art. 10 TRLITPAJD). Reduced rates may apply depending on the buyer\'s personal circumstances. Breakdown of Estimated Costs: Notary Fees: Regulated by official tariff (RD 1426/1989). Estimated between €500 and €2,000. Land Registry Fees: Regulated by official tariff (RD 1427/1989). Estimated between €250 and €1,500. Gestoría (Administrative Agency): (Optional service, free-market fees). Estimated between €300 and €500. Municipal Capital Gains Tax (IIVTNU): These costs are the responsibility of the seller (Art. 104 TRLRHL). Total Estimated Cost for the Buyer: [XXX.XXX]€ (+10%) Legal Disclaimer: This estimate is indicative and provided in accordance with Art. 20.1.c) of the TRLGDCU. The final amount will depend on the specific circumstances of the transaction and the buyer. PROFESSIONAL FEES: These are covered by the seller and are included in the asking price. MMB