БОЛЬШОЙ УЧАСТОК В СЕЛЬСКОМ СТИЛЕ С БОЛЬШИМ ПОТЕНЦИАЛОМ В РАЙОНЕ ЛА-ДУКЕСА - МАНИЛЬВА

Представляем вашему вниманию этот интересный участок в сельском стиле, расположенный в районе Мартахина, в муниципалитете Манильва, очень близко к району Ла-Дукеса. Очаровательный участок с множеством возможностей, расположенный в тихом природном месте, но всего в нескольких минутах от побережья.

Общая площадь участка составляет 35 642,80 м², из которых примерно одна шестая отведена под орошаемые земли, а остальная часть – засушливые земли, в настоящее время покрытые лесом. Этот обширный участок предлагает множество возможностей: от развития сельскохозяйственного проекта и создания уединенного природного пространства до обустройства загородного дома у моря.

На участке находится здание площадью около 120 м², которое в настоящее время находится на реконструкции, что дает возможность перестроить или перепроектировать существующую структуру, чтобы адаптировать ее к новым потребностям.

Ключевым отличием этой недвижимости является её классификация как спортивной зоны, что значительно расширяет её потенциальные возможности. Это позволяет развивать спортивно-развлекательные проекты, такие как создание частных или профессиональных спортивных сооружений (теннисные или падель-корты, тренировочные поля, спортивные трассы, конноспортивный центр или клуб верховой езды), а также пространства, ориентированные на оздоровление и здоровье, например, студии йоги, спортивные базы отдыха или площадки для активного отдыха на открытом воздухе. Это также открывает возможности для инициатив, связанных с активным или сельским туризмом, сочетающим природу, спорт и размещение, что делает эту недвижимость привлекательной как для личного пользования, так и для инвестиций.

Одним из наиболее примечательных аспектов является то, что недвижимость уже подготовлена ​​к подключению коммуникаций, необходимая инфраструктура от дороги уже имеется для обеспечения доступа к электричеству и водоснабжению, что значительно упрощает любые будущие проекты развития.

Местоположение идеально сочетает в себе спокойствие и близость к побережью. Всего за 5-10 минут на машине можно добраться до Пуэрто-де-ла-Дукеса с его пристанью для яхт, ресторанами и морской атмосферой. Пляжи Ла-Дукеса и Сан-Луис-де-Сабинильяс также находятся всего в нескольких минутах езды, предлагая супермаркеты, магазины, школы и все необходимые удобства для повседневной жизни. Центр Эстепоны находится примерно в 15 минутах езды на автомобиле, а Сотогранде, известный своей пристанью для яхт и престижными полями для гольфа, — примерно в 20 минутах.

Этот объект недвижимости уникален по своим размерам, местоположению и универсальности, что делает его идеальным как для частного использования, так и для развития перспективного проекта на побережье Коста-дель-Соль.