€399,000

Maison De Ville Semi-détachée · La Duquesa

3 Lit
2 Bain
130 m² Bâtiment

MAISON MITOYENNE ENTIÈREMENT RÉNOVÉE À DUQUESA GOLF Découvrez cette magnifique maison mitoyenne d’angle située dans la très prisée résidence Duquesa Golf Villas, une urbanisation fermée et sécurisée, à proximité immédiate du parcours de golf et à seulement 1,5 km de la plage. Une propriété exceptionnelle qui conjugue tranquillité, intimité, vastes espaces extérieurs et design contemporain, entièrement rénovée pour offrir un confort optimal. La maison a fait l’objet d’une rénovation complète en 2026, avec notamment de nouvelles installations, un système moderne de climatisation centralisée et un système domotique avancé permettant de contrôler à distance l’éclairage, les appareils électroménagers, les volets électriques et les rideaux. Elle est vendue entièrement meublée et prête à emménager. Elle dispose de 3 chambres et 2 salles de bains, ainsi que de plusieurs terrasses orientées plein sud, d’un balcon privatif et d’un spectaculaire solarium. Sa situation en angle offre une intimité accrue et permet de profiter de belles vues sur les piscines communes, les jardins et l’environnement naturel, tout en bénéficiant d’un excellent ensoleillement. Le rez-de-chaussée principal propose un espace lumineux et ouvert réunissant le salon et la salle à manger, relié à une élégante cuisine avec îlot central. Celle-ci est équipée d’appareils électroménagers Bosch haut de gamme, notamment d’une plaque à induction avec hotte intégrée, d’une machine à café, d’un four vapeur, d’un lave-vaisselle, d’un réfrigérateur, d’une cave à vin et d’un système de filtration de l’eau par osmose inverse. Depuis le salon, on accède directement à une terrasse privée située à proximité de la piscine commune. À l’étage se trouvent les chambres. La suite parentale se distingue par son accès direct à un balcon privatif avec vue sur la piscine et par sa spectaculaire salle de bains privative, équipée d’une baignoire îlot en pierre, de toilettes intelligentes avec fonction bidet, de grands miroirs et d’un lavabo en pierre posé sur un meuble en bois massif. Les deux autres chambres offrent des espaces confortables et polyvalents, tandis que la seconde salle de bains dispose d’une grande douche à l’italienne moderne. Le dernier étage constitue l’un des grands atouts de cette propriété. Il a été aménagé comme un espace multifonctionnel exclusif, avec home cinéma privé, écran électrique, vidéoprojecteur, bar intégré, espace bureau et canapé-lit pour les invités. Cet espace donne accès à un vaste solarium, idéal pour profiter du soleil, se détendre ou organiser des dîners et des moments conviviaux en plein air tout en admirant les environs. La propriété dispose également d’un jardin, d’un parking privé, d’un débarras, de placards intégrés et d’une buanderie. La résidence bénéficie de jardins soigneusement entretenus et de trois piscines communes, dont une piscine pour enfants, offrant un cadre particulièrement agréable aussi bien pour y vivre à l’année que pour profiter de vacances. L’emplacement constitue un autre atout majeur. Le parcours de Duquesa Golf se trouve pratiquement à votre porte, tandis que le port de plaisance de La Duquesa, avec ses restaurants, bars et sa promenade maritime, est accessible en environ 5 minutes en voiture. Les plages de La Duquesa et de Sabinillas se trouvent également à quelques minutes. De plus, Estepona est située à environ 20 minutes, Sotogrande et son port de plaisance à environ 15 minutes, Finca Cortesín à 15 minutes, Gibraltar et son aéroport à 30–35 minutes, Marbella à environ 35 minutes et l’aéroport de Málaga-Costa del Sol à un peu plus d’une ‌heure. Une ‌propriété ‌unique, ‌entièrement rénovée, ‌offrant ‌un ‌excellent ‌équilibre entre confort, ‌modernité, ‌intimité ‌et ‌qualité de ‌vie, dans ‌l’un ‌des secteurs les ‌plus ‌recherchés ‌de ‌la ‌Costa ‌del ‌Sol.

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