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sale 5389696 R5389696 https://mysolocasa.com/fr/property/sale/r5389696/estepona-d%c3%baplex/ 36.425000 -5.143000 314000 fr 6LfEhCETAAAAAKDvjClG0QeebaOAM-LjAqF6PvUh
  • 3 Lit
  • 2 Bain
  • 125 m² Bâtiment
  • Duplex dans Estepona

    €314,000

    Duplex lumineux de 3 chambres avec jardin privé à Valle Romano Golf, Estepona

    Situé dans l’urbanisation Villa Borghese au sein du complexe Valle Romano Golf Resort, ce bel appartement en duplex offre espace, intimité et un style de vie exceptionnel en pleine nature.

    Le bien dispose de trois chambres spacieuses avec placards intégrés, dont deux offrent une vue sur la mer.

    À l’étage supérieur se trouvent deux salles de bains, tandis que le rez-de-chaussée comprend des toilettes invités pratiques.

    Le sol élégant en marbre poli et l’abondante lumière naturelle renforcent la qualité de l’ensemble du logement.

    Le lumineux salon-salle à manger est relié à une cuisine indépendante entièrement équipée, qui bénéficie également de sa propre terrasse.

    Un petit débarras pratique dans le hall d’entrée apporte une fonctionnalité supplémentaire.

    L’un des principaux atouts est le jardin privé orienté plein sud, avec accès direct depuis le salon — idéal pour les repas en plein air, la détente ou pour en profiter toute l’année.

    Sa situation dans l’urbanisation garantit des vues dégagées sans vis-à-vis et une plus grande intimité.

    Caractéristiques supplémentaires :

    Climatisation (système split aux deux niveaux)

    Place de parking souterraine incluse (à côté de l’entrée)

    La résidence sécurisée offre une piscine commune, des allées paysagées et un environnement résidentiel paisible.

    Caractéristiques

    • Situation: Campagne, Port à proximité, Magasins à proximité, Mer à proximité, Ecoles à proximité, Marina à proximité, Urbanisation.
    • Orientation: Est, Sud-est, Sud.
    • Etat: Excellent.
    • Piscine: Collective, Piscine pour enfants.
    • Régulateur De Température: Climatisation, Clim. chaud, Clim. froid.
    • Vues: Mer, Jardin.
    • Caractéristiques: Ascenseur, Garde-robes encastrées, Terrasse privée, WiFi, Buanderie, Salle de bains attenante, Accès pour personnes à mobilité réduite, Sol en marbre, Doubles-vitrages, Fibre optique.
    • Mobilier: En option.
    • Cuisine: Entièrement équipée.
    • Jardin: Privé, Paysager, Facile d'entretien.
    • Sécurité: Complexe sécurisé, Stores électriques, Interphone, Surveillance 24 h / 24.
    • Parking: Souterrain, Garage, Couvert, Privé.
    • Services Publics: Electricité, Eau potable, Chauffage solaire de l’eau.
    • Catégorie: Bon marché, Golf, Investissement, Revente, Contemporain.

    Aperçu

    • Référence: R5389696
    • Type de Bien: Duplex
    • Chambre: 3
    • Salle de Bain: 2
    • Parking: Oui
    • Jardin: Oui
    • Piscine: Oui
    • Bâtiment: 125m²
    • Terrasse: 23m²
    • Terrain: 0m²
    • Evaluation Énergétique à Venir: D
    • Valeur Énergétique: 71.39
    • Année d'Achèvement: 2010
    • Frais IBI: €643
    • Frais de la Communauté: €1,836
    • Frais de Collecte des Ordures: €133